Español En la mañana del 23 de julio, en el Palacio Presidencial, la Oficina del Presidente realizó una conferencia de prensa para anunciar la Orden Presidencial que promulga las leyes aprobadas por la XV Asamblea Nacional en el VII Periodo de Sesiones, entre ellas: Ley de la Capital; Ley por la que se modifican y adicionan diversos artículos de la Ley de Subastas de Bienes; Ley que modifica y complementa diversos artículos de la Ley de Tierras, la Ley de Vivienda y la Ley de Negocios Inmobiliarios; Ley de Instituciones de Crédito; Derecho de Carreteras; Ley de Seguro Social.

El jefe adjunto de la Oficina del Presidente, Pham Thanh Ha, presidió la conferencia de prensa.

Antes de iniciar el programa, los delegados y periodistas asistentes a la conferencia de prensa guardaron un minuto de silencio para rendir homenaje al Secretario General Nguyen Phu Trong y expresar su respeto e infinitas condolencias.

Prescribir políticas especiales y destacadas para la Capital

La Ley de Capital consta de 7 capítulos y 54 artículos, vigente a partir del 1 de enero de 2025. La Ley de Capital continúa perfeccionando la base legal; construir un mecanismo único y superior; Superar las dificultades, obstáculos y deficiencias que se presenten en la implementación de la Ley de la Capital para construir y desarrollar la Capital con su posición y papel como centro político, administrativo, económico y cultural, hacia un área urbana inteligente, moderna, verde, limpia, bella, segura y protegida; un desarrollo rápido y sostenible con efectos colaterales para promover el desarrollo conjunto del Delta del Río Rojo, la región económica clave del Norte y de todo el país.

La elaboración de leyes se basa en el punto de vista y la plena institucionalización de las políticas y directrices del Partido sobre la construcción y el desarrollo de la Capital; prescribir mecanismos y políticas especiales y destacados para la Capital, asegurando la coherencia con las políticas y directrices del Partido y el cumplimiento de la Constitución de 2013.

La Ley de Capital debe insertarse en el ordenamiento jurídico general, no ser una ley que sustituya todo el ordenamiento jurídico actual y aplicarse específicamente a la Capital. Además, es necesario seguir de cerca los 9 grupos de políticas de la Propuesta de desarrollo de la Ley de la Capital (enmendada) aprobada por el Gobierno para estandarizar en el proyecto de ley mecanismos y políticas específicas que sean verdaderamente únicas y revolucionarias en términos de instituciones para promover las fortalezas de la Capital.

Transformación digital en las actividades de subasta de activos

A partir del 1 de enero de 2025, la promulgación de la Ley que modifica y complementa una serie de artículos de la Ley de Subastas de Bienes Raíces tiene como objetivo contribuir a prevenir y combatir la corrupción, la negatividad y el despilfarro; continuar mejorando la profesionalidad y la especialización del equipo de subastas y de las organizaciones de subastas de propiedades; Superar las limitaciones y deficiencias, garantizar la publicidad, la transparencia, la objetividad, promover la aplicación de las tecnologías de la información y la transformación digital en las actividades de subasta de activos; Mejorar la eficiencia y eficacia de la gestión estatal de las subastas de activos.

La Ley tiene nuevo contenido relacionado con modificar y complementar la normativa sobre: ​​​​los subastadores y organizaciones de subastas de propiedades; procedimientos para subasta de propiedades; Responsabilidades de las agencias, organizaciones e individuos en las actividades de subasta de propiedades.

En particular, la Ley complementa una serie de actos prohibidos para los subastadores, las organizaciones de subastas y las personas con activos subastados, como la prohibición de crear listas falsas de participantes en la subasta, la creación de registros falsos y registros falsos de participantes en actividades de subasta, y la restricción de la participación de personas y organizaciones en subastas que no estén de acuerdo con las regulaciones para mejorar la independencia, la objetividad, la transparencia y minimizar la negatividad en las actividades de subasta.

La Ley agrega dos nuevos artículos sobre subastas en línea y procedimientos de subastas en línea, que estipulan que las subastas en línea se realizan a través del Portal Nacional de Subastas de Propiedades o la página de información de subastas en línea, principios generales para implementar subastas en línea y asignan al Gobierno la tarea de proporcionar regulaciones detalladas para mejorar aún más las subastas en línea, contribuyendo a mejorar la objetividad, la publicidad, la transparencia, promoviendo la aplicación de la tecnología de la información y la transformación digital en las subastas de propiedades.

Liberación de recursos territoriales

La Ley de Tierras, la Ley de Vivienda, la Ley de Negocios Inmobiliarios y la Ley de Instituciones Crediticias aprobadas por la XV Asamblea Nacional han institucionalizado muchas nuevas políticas y directrices del Partido y el Estado, han superado las deficiencias e insuficiencias señaladas en el proceso de resumen de la implementación y tienen muchas regulaciones innovadoras y revolucionarias que han sido resumidas, evaluadas y pilotadas a partir de la realidad de la gente y la sociedad, que se espera que creen un impulso para el desarrollo socioeconómico en el nuevo período.

La pronta implementación de la Ley de Tierras, la Ley de Vivienda y la Ley de Negocios Inmobiliarios está en consonancia con la política del Partido; Superar las limitaciones existentes, especialmente en la valoración de tierras, la adquisición de tierras, la compensación y el apoyo al reasentamiento; Al mismo tiempo, crear un corredor legal sincrónico, liberar recursos de tierras, promover el desarrollo saludable del mercado inmobiliario, acelerar la implementación de proyectos de inversión, especialmente proyectos de inversión pública, proyectos inmobiliarios, proyectos de vivienda, especialmente viviendas sociales, crear condiciones más favorables para las empresas y las personas en el ejercicio de sus derechos como usuarios de la tierra y proteger los derechos de las personas cuyas tierras se recuperan.

En cuanto al contenido relacionado con la gestión y el uso de tierras de defensa y seguridad nacional combinado con actividades de producción laboral y construcción económica en la Cláusula 2, Artículo 251 y Cláusula 4, Artículo 260 de la Ley de Tierras y el contenido transitorio en la Cláusula 10, Artículo 255 de la Ley de Tierras relacionado con proyectos de inversión en casos de asignación de tierras y arrendamiento de tierras no a través de la forma de subasta de derechos de uso de la tierra de acuerdo con las disposiciones de la Ley de Tierras de 2013, para los cuales el inversionista ha presentado un expediente válido para llevar a cabo los procedimientos de selección de inversionistas y propietarios de proyectos antes del 1 de agosto de 2024, se permite que entre en vigencia antes del 1 de enero de 2025.

3 avances estratégicos en Derecho de Carreteras

La Ley de Carreteras consta de 6 capítulos y 86 artículos, vigente a partir del 1 de enero de 2025. La Ley de Carreteras se centra en tres avances estratégicos: instituciones políticas, infraestructura y recursos humanos; Al mismo tiempo, abordar los requisitos prácticos con una visión estratégica más inteligente, aplicar la tecnología de la información en las operaciones viales y mejorar la descentralización, la delegación de autoridad y la reforma de los procedimientos administrativos.

Cabe destacar que el Capítulo III (sobre autopistas) es un capítulo nuevo y especialmente importante que estipula el mecanismo de política de avance estratégico en autopistas, eliminando obstáculos en la movilización de recursos no presupuestarios para mejorar las autopistas en la fase gradual de acuerdo con la escala de planificación, creando un corredor legal para lograr el objetivo de tener 5.000 km de autopistas en todo el país para 2030.

En comparación con la Ley de Tránsito Vial de 2008, la ley tiene puntos nuevos como agregar regulaciones sobre: ​​normas, reglamentos y aplicación de la ciencia y la tecnología en el diseño, construcción, gestión, operación y explotación de carreteras; Política de desarrollo, inversión y construcción de carreteras; proyectos de ampliación, renovación, mejora y modernización de carreteras; gestión, operación y mantenimiento de carreteras; Reglamento sobre suspensión temporal de la operación de carreteras; parada de descanso, parada, estacionamiento en la carretera.

Nueva normativa sobre las prestaciones únicas del seguro social

La Ley del Seguro Social consta de 11 capítulos y 141 artículos; En vigor a partir del 1 de julio de 2025. El objetivo que se plantea al hacer la ley es garantizar la seguridad social conforme a lo dispuesto en la Constitución; Institucionalizar los puntos de vista, directrices y contenidos de las reformas de la Resolución Nº 28-NQ/TW sobre la reforma de las políticas de seguro social y los documentos y resoluciones conexos; corregir fundamentalmente los problemas y deficiencias prácticas; Ampliar y aumentar los derechos y beneficios para atraer a los trabajadores a participar en el seguro social.

La Ley de Seguridad Social incluye novedades, centrándose en complementar las prestaciones de las pensiones sociales; disposiciones complementarias para aumentar el vínculo entre el nivel de prestaciones de la pensión social y el seguro social básico; Ampliar el ámbito de sujetos que participan y disfrutan plenamente de los regímenes de seguridad social; Complementar el derecho a recibir prestaciones por enfermedad y maternidad para los trabajadores a tiempo parcial a nivel comunal; Añadir las prestaciones de maternidad a la política de seguro social voluntario.

Además, aumenta la posibilidad de recibir una pensión para los participantes del seguro social; Garantizar mejor el derecho a participar y disfrutar del seguro social para los trabajadores vietnamitas que trabajan en el extranjero y los trabajadores extranjeros que trabajan en Vietnam; mejorar la eficiencia de las inversiones de los fondos de seguridad social; prescribir un "nivel de referencia" en lugar de un "salario base".

En particular, se ha modificado y complementado la ley con el fin de aumentar los beneficios, aumentar el atractivo y alentar a los trabajadores a reservar su período de contribución para recibir pensiones en lugar de recibir el seguro social de una sola vez.

Los empleados que hayan dejado de participar en el seguro social y presenten una solicitud recibirán un pago único del seguro social si se encuentran en uno de los siguientes casos: Tienen edad suficiente para recibir una pensión pero no han pagado el seguro social durante 15 años; ir al extranjero para establecerse; Personas que padecen alguna de las siguientes enfermedades: cáncer, parálisis, cirrosis descompensada, tuberculosis grave, SIDA; personas con una reducción de la capacidad de trabajo del 81% o más; personas con discapacidades graves; Los trabajadores que hayan pagado el seguro social antes del 1 de julio de 2025, después de 12 meses no están sujetos al seguro social obligatorio, pero no participan; El período de pago del seguro social voluntario y del seguro social es inferior a 20 años.

Así, para quienes comiencen a participar en el seguro social a partir del 1 de julio de 2025, el seguro social se liquidará en una sola vez en los casos antes mencionados.

Los empleados que no reciben seguro social por única vez, pero reservan el período de pago para continuar participando, tienen la oportunidad de disfrutar de mayores beneficios, por ejemplo, al continuar participando, disfrutarán de mayores beneficios; recibir la pensión en condiciones más favorables; Durante el período de pensión, el fondo de seguro social paga el seguro de salud; recibir prestaciones mensuales cuando no es elegible para la pensión y no tiene la edad suficiente para recibir las prestaciones de pensión social; Durante el período de percepción de la prestación mensual, el presupuesto estatal paga el seguro de salud.