Luego de la reunión, implementando las disposiciones de la Ley de Promulgación de Documentos Legales, las agencias realizaron una revisión técnica de los documentos luego de su aprobación. Sobre esa base, el presidente de la Asamblea Nacional, Vuong Dinh Hue, acaba de firmar la certificación de la Ley de Tierras (enmendada).

La Ley de Tierras de 2024 fue aprobada por la XV Asamblea Nacional para institucionalizar la Resolución No. 18-NQ/TW del 16 de junio de 2022 del Comité Ejecutivo Central sobre "continuar innovando y perfeccionando instituciones y políticas, mejorando la eficacia y eficiencia de la gestión y el uso de la tierra, creando impulso para convertir a nuestro país en un país desarrollado de altos ingresos".

La promulgación de la Ley de Tierras es una tarea clave en la orientación del perfeccionamiento de las instituciones y políticas de tierras de acuerdo con la institución económica de mercado de orientación socialista con el objetivo de crear un corredor legal para la gestión y el uso económico, efectivo y sostenible de los recursos de tierras, maximizando los recursos de tierras para cumplir con los requisitos de promover la industrialización, la modernización, garantizar la defensa nacional, la seguridad, la protección del medio ambiente y la adaptación al cambio climático. La Ley de Tierras de 2024 consta de 16 Capítulos y 260 artículos, enfocados en perfeccionar regulaciones y políticas sobre:

Construcción de un sistema de planificación territorial sincrónico en 3 niveles; Innovación en procesos, contenidos y métodos de planificación y ordenamiento territorial.

Asignación de tierras, arrendamiento de tierras, cambio de propósito del uso de la tierra; La asignación y el arrendamiento de tierras se realizan principalmente a través de subastas de derechos de uso de tierras y licitaciones para proyectos que utilizan tierras; regular estrictamente los casos de asignación de tierras y arrendamiento de tierras sin subasta de derechos de uso de tierras ni licitación para proyectos que utilicen tierras; Especificar los casos de arrendamiento de tierras con pago único de acuerdo con la naturaleza y finalidad del uso de la tierra, asegurando ingresos estables.

Competencia, finalidad, alcance de la recuperación de tierras, condiciones y criterios específicos para la recuperación de tierras para el desarrollo socioeconómico en interés nacional y público; sobre compensación, apoyo, reasentamiento y recuperación de tierras para la defensa nacional, la seguridad y el desarrollo socioeconómico en beneficio de los intereses nacionales y públicos.

Mecanismo de determinación de los precios de la tierra según los principios del mercado, mecanismos de inspección y supervisión del Gobierno Central y de los Consejos Populares en la elaboración de listas de precios de la tierra...

Tierras para minorías étnicas; Tierras gestionadas y utilizadas por empresas agrícolas y forestales.

Otorgamiento de Certificado de derechos de uso de suelo y de derechos de propiedad de vivienda asociada al suelo.

Régimen de uso de suelo multipropósito; tierras agrícolas combinadas con comercio y servicios; tierra para la defensa y seguridad nacional combinada con actividades de producción laboral y construcción económica; tierra religiosa combinada con otros fines; superficie de agua de usos múltiples; actividades de recuperación de tierras...

Descentralizar la autoridad hacia las localidades en la gestión y uso de la tierra en el área y, al mismo tiempo, establecer mecanismos de seguimiento, inspección y examen en la gestión central mediante reglamentos sobre sistemas de información de tierras y bases de datos de tierras centralizadas y unificadas; Promover la reforma administrativa y la transformación digital en el ámbito de la gestión y uso del territorio; Garantizar la gestión, operación, conexión y compartición de información centralizada y unificada desde el nivel central al local.

El Proyecto de Ley de Tierras (enmendado) es un proyecto de ley difícil durante el 15º período de la Asamblea Nacional. Con 12 millones de comentarios de los votantes y debates a lo largo de 3 sesiones de la Asamblea Nacional, pero en la 6ª sesión, el proyecto de Ley de Tierras (enmendado) todavía tiene una serie de cuestiones que necesitan ser consideradas con cuidado y cautela.

El 18 de enero de 2024, en la V Sesión Extraordinaria, la Asamblea Nacional votó para aprobar el proyecto de Ley de Tierras (enmendada) .