En la mañana del 22 de abril, en la 32ª sesión, la Comisión Permanente de la Asamblea Nacional emitió opiniones sobre el proyecto de Ley de Planificación Urbana y Rural.

Al dar su opinión, el presidente de la Asamblea Nacional, Vuong Dinh Hue, elogió altamente la preparación y meticulosidad del proyecto de ley; El informe de revisión preliminar aborda muchas cuestiones que forman la base para seguir mejorando el proyecto.

El Sr. Vuong Dinh Hue expresó su acuerdo con el enfoque de este proyecto de ley al heredar la Ley de Planificación Urbana de 2009 y la parte de planificación rural en la Ley de Construcción de 2014; Precisar algunos contenidos de la Ley de Ordenación del Territorio.

Además de esto, agregue algunas cuestiones nuevas para satisfacer los requisitos del desarrollo urbano y rural en el futuro; eliminar las dificultades y obstáculos en la aplicación de las leyes; garantizar la sincronización y uniformidad de las leyes de planificación.

El Presidente de la Asamblea Nacional propuso seguir revisando y precisando más claramente una serie de puntos de vista y principios expresados ​​en los documentos del Partido.

La primera es la relación entre la urbanización y la nueva construcción rural. “Una vez dije que, en realidad, a algunas unidades distritales que no han completado la nueva área rural les resultará más fácil planificar su conversión en distritos que a aquellas que sí han completado la nueva área rural modelo avanzada, debido a que esto se relaciona con los criterios. Por lo tanto, si una comuna se convierte en un distrito, o si es probable que un distrito se convierta en uno, es necesario revisar los principios y criterios de orientación de la planificación; la ley debería incluir algunos puntos como principios para su futura implementación”, señaló el Sr. Vuong Dinh Hue.

La segunda es la relación entre la urbanización y el desarrollo económico urbano. Según él, si sólo hablamos de áreas urbanas sin hablar de economía urbana, será muy difícil gestionar y desarrollar áreas urbanas sostenibles. Por lo tanto, es necesario distinguir claramente qué partes están en esta ley y qué partes del Proyecto de Ley de Gestión del Desarrollo Urbano (en investigación y desarrollo) necesitan ser revisadas y aclaradas.

Otro tema muy importante, según el presidente de la Asamblea Nacional, es que la planificación debe adaptarse al cambio climático, por lo que es necesario revisarla e investigarla.

El Presidente de la Asamblea Nacional también destacó los criterios y normas de planificación urbana relacionados con la densidad de población y la infraestructura, para calcular el equilibrio entre el desarrollo urbano en ancho y las áreas urbanas compactas según el modelo TOD (donde hay una alta densidad de asentamiento, área pequeña, por lo que principalmente desarrollo en altura y espacio superior - PV).

Respecto a la altura del edificio, dijo que había discutido muchas veces pero no estaba claro. “Cuando trabajaba con el Ministerio de Construcción, me enteré de que se debía a problemas de seguridad aérea, y nadie prohibió la construcción de rascacielos en el centro de la ciudad. El problema radica en cómo gestionar la relación entre la infraestructura y la altura de los edificios. En realidad, el Ministerio de Construcción no regula esta altura, por lo que resulta difícil para las zonas urbanas renovar apartamentos antiguos”, declaró el Sr. Vuong Dinh Hue.

O sobre el alcance de la planificación, por ejemplo, el distrito de Hoan Kiem con un alcance de planificación de solo 5 km2, por lo que de acuerdo con los criterios de población, se tuvo que "extraer" a mucha gente, pero luego el pensamiento cambió, tomando los 4 antiguos distritos del centro de la ciudad (Hoan Kiem, Ba Dinh, Dong Da, Hai Ba Trung) en la planificación general para equilibrar, luego se pudo resolver el problema de población e infraestructura.

Entonces, ¿deberían los consultores de planificación proponer las normas y criterios de densidad de población y altura de los edificios basándose en la planificación general, en lugar de estar regulados rígidamente? Hong Kong (China) y Singapur están llenos de rascacielos, dijo el Sr. Vuong Dinh Hue.

Otro problema práctico que, a juicio del presidente de la Asamblea Nacional, resolvería muchos problemas si se incluyera en esta ley es el propio relevamiento para implementar la planificación.

El principio de la planificación consiste en realizar un estudio de campo, pero a veces no se dan las condiciones para hacerlo a fondo. Hay zonas donde la gente ha vivido durante mucho tiempo, pero el estudio no se realizó con cuidado. Al planificar, lo presentaron como una zona verde, pero ahora nadie se atreve a arreglarlo. La planificación no se ajusta a la realidad. Si consideramos ajustar la planificación en estos casos, debemos asegurarnos de que sea coherente con la situación real. —dijo el Sr. Vuong Dinh Hue.

Además, el Presidente de la Asamblea Nacional solicitó al comité de redacción que continúe la revisión para garantizar la coherencia y uniformidad en el sistema jurídico porque esta ley está relacionada con muchas leyes; unificar cierta terminología y examinar más de cerca las disposiciones transitorias.

El Secretario General de la Asamblea Nacional, Bui Van Cuong, acordó movilizar recursos de apoyo para mejorar la calidad de la planificación. Sin embargo, la movilización y utilización deben ser estrictas, evitando el impacto político a través del apoyo, insertando “intereses de grupo” e intereses locales.

“Se requieren regulaciones más específicas sobre la divulgación pública y la transparencia de la información sobre organizaciones e individuos de apoyo, agencias y unidades que reciben recursos de apoyo, así como sobre el uso de estos, para que, si en el futuro hay alguna operación encubierta involucrada, se detecte de inmediato”, afirmó el Sr. Bui Van Cuong.