Es gibt noch 13.844 rote Bücher, die den Landnutzern noch nicht ausgehändigt wurden.

Am 8. Januar hieß es in einer Nachricht des Grundbuchamts der Provinz Quang Tri , dass in der gesamten Provinz noch 13.844 unterzeichnete, aber noch nicht an die Landnutzer ausgehändigte Zertifikate für Landnutzungsrechte (rote Bücher) vorhanden seien. Dies entspricht einem Rückgang von 9.352 roten Büchern im Vergleich zu Anfang April 2024.

Es gibt viele Gründe für den Rückstand bei den roten Büchern der Behörden. Der Hauptgrund liegt darin, dass die Menschen die Verfahren zur Erklärung finanzieller Verpflichtungen noch nicht abgeschlossen haben. In einigen Fällen haben die Menschen Steuern erklärt und Bescheide von den Steuerbehörden erhalten, sind ihren finanziellen Verpflichtungen jedoch noch nicht wie vorgeschrieben nachgekommen.

Einige rote Bücher wurden ausgestellt, jedoch nicht in Übereinstimmung mit den Vorschriften, z. B. mit falschem Thema, Gebiet, Standort, falschem Landnutzungszweck, Landnutzungszeitraum, Landnutzungsursprung oder Nichterfüllung der Ausstellungsbedingungen ...

In einigen Fällen wurde das Rote Buch ersetzt, das alte jedoch nicht wiederhergestellt. Die Fläche wurde vergrößert, was zu finanziellen Verpflichtungen führte. Das Rote Buch war weiterhin bei Kreditinstituten mit Hypotheken belastet, und das alte Rote Buch ging verloren. Es gab Fälle von Übertragungen, Erbschaften, Schenkungen und Änderungen der Landnutzung, aber die Verfahren wurden nicht vollständig umgesetzt. Einige Volkskomitees auf Gemeindeebene haben die Landnutzer nicht aktiv über die Bereitstellung roter Bücher informiert.

Ein weiterer Grund besteht darin, dass die Zweigstellen des Grundbuchamts in Quang Tri Mitteilungen mit Listen an Geschäftsbanken und Kreditinstitute geschickt haben, um den Austausch der roten Bücher zu koordinieren, aber von den Banken keine Antwort erhalten haben.

Das Grundbuchamt der Provinz Quang Tri empfiehlt dem Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt, die Umsetzung folgender Maßnahmen zuzulassen: Wenn die Zweigstelle des Grundbuchamts den Bürgern eine Mitteilung zur Entgegennahme des roten Buches geschickt hat und der Landnutzer nach Ablauf der 90-tägigen Frist nicht erscheint, um das Dokument abzuholen, bestätigt das Grundbuchamt dies im Abschnitt „Änderungen nach Ausstellung der Bescheinigung“ des roten Buches und legt es beiseite. Der Bestätigungsinhalt lautet: „Die Bescheinigung wurde nicht ausgestellt aufgrund von …“, was daran liegen kann, dass der Landnutzer mit den Angaben auf der Bescheinigung nicht einverstanden ist, seinen finanziellen Verpflichtungen nicht nachgekommen ist, keine Notwendigkeit zur Eintragung von Schulden besteht oder das Dokument nicht abholt …

Nach der Bestätigung, dass das Rote Buch nicht ausgestellt und eingelagert wurde, bestätigt die Zweigstelle des Grundbuchamts, falls der Landnutzer das Rote Buch erhalten muss, im Abschnitt „Änderungen nach Ausstellung des Zertifikats“ den Grund „Zertifikat ausgestellt“ und händigt es dem Landnutzer aus.

Rote Bücher, die mit falschen Angaben zu Themen, Gebieten, Zwecken, Ursprüngen oder Nutzungsdauern versehen sind oder die die Ausstellungsbedingungen nicht erfüllen, werden gemäß den Vorschriften vernichtet.

Van Phong