Neu gegründetes Unternehmen erhält nach 40 Tagen Zuschlag für Milliarden-Grundstück

Am 29. Oktober 2021 erließ das Volkskomitee der Provinz Quang Ninh die Entscheidung Nr. 3787/QD-UBND zur Genehmigung der Investitionspolitik des Stadtgebietsprojekts im Gebiet 10B, Bezirk Quang Hanh, Stadt Cam Pha. Die Form der Investorenauswahl für dieses Projekt ist eine Versteigerung von Landnutzungsrechten gemäß den Bestimmungen des Bodengesetzes.

Das Investitionskapital des Projekts beträgt 1.232 Milliarden VND und stammt aus nichtstaatlichen Haushaltsquellen. Die Gesamtfläche aus Grundstück, Wasserfläche und Umsetzungsgelände beträgt 318.210,9 m².

Wohnbaufläche von 229.303,4 m² mit 451 Stadthäusern und Villen, die bis zu 7 Stockwerke hoch gebaut sind. Dieses Projekt wird eine Bevölkerung von 2.024 Menschen haben.

Am 30. Dezember 2021 erließ das Volkskomitee der Provinz Quang Ninh die Entscheidung Nr. 4720/QD-UBND zur Anerkennung der Ergebnisse der Versteigerung von Landnutzungsrechten zur Umsetzung des Stadtgebietsprojekts im Gebiet 10B. Der Gewinner des Bieters ist die Do Gia Capital Company Limited. Als der Zuschlag erteilt wurde, war das Unternehmen erst seit mehr als 40 Tagen gegründet und hatte Herrn Tran Hoai Thanh als Geschäftsführer.

Am 15. Juni 2023 erließ das Volkskomitee der Provinz Quang Ninh die Entscheidung Nr. 1614/QD-UBND, mit der es die Ergebnisse der Bewertung des Umweltverträglichkeitsberichts (UVP) des Stadtgebietsprojekts im Gebiet 10B der Do Gia Capital Company Limited genehmigte.

In dieser Entscheidung wird klargestellt, dass die Genehmigung der Umweltverträglichkeitsprüfung des Projekts die Grundlage dafür bildet, dass die zuständigen staatlichen Stellen die Umsetzung der Umweltschutzanforderungen prüfen, kontrollieren und überwachen können. Dabei trägt das Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt der Provinz gegenüber dem Gesetz und dem Volkskomitee der Provinz die volle Verantwortung für die Angemessenheit, Rechtmäßigkeit und Richtigkeit der Informationen und Daten des genehmigten UVP-Inhalts.

Das Volkskomitee der Stadt Cam Pha muss gegenüber dem Gesetz und dem Volkskomitee der Provinz die volle Verantwortung für den Inhalt der Planungsgenehmigung und den Prozess der Projektumsetzung übernehmen, um die Einhaltung der geltenden Vorschriften sicherzustellen.

Am 19. September stellte die Verwaltungsbehörde der Ha Long Bay im Rahmen einer Umweltüberwachung an der Küste fest, dass im Rahmen des Stadtgebietsprojekts in Gebiet 10B Erde direkt und ohne Damm in das Meeresgebiet gekippt wurde, das zur Pufferzone des Weltnaturerbes Ha Long Bay und zur Schutzzone 2 des besonderen Nationaldenkmals Ha Long Bay gehört.

In dieser Angelegenheit hat das Verwaltungsgremium der Ha Long Bay ein Dokument versandt, in dem es das Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt der Provinz, das Ministerium für Kultur und Sport der Provinz und das Volkskomitee der Stadt Cam Pha auffordert, eine Inspektion durchzuführen und die Baueinheiten aufzufordern, die gesetzlichen Bestimmungen zum Umweltschutz und Denkmalschutz einzuhalten. Gleichzeitig gibt es Lösungen zur Vermeidung von Umwelt- und Ökoverschmutzung in der Halong-Bucht.

Am 6. Oktober veröffentlichte das Bauamt der Provinz ein Dokument, in dem die Do Gia Capital Company Limited aufgefordert wurde, die geprüften und erteilten Konstruktionsunterlagen und Baugenehmigungen einzuhalten. geeignete bauliche Maßnahmen ergreifen, um die Wasserzirkulation im Mangrovengebiet auf beiden Seiten des Highway 1 sicherzustellen; Minimieren Sie die Auswirkungen auf die gesamte Landschaft und Umwelt des Weltnaturerbes Ha Long Bay.

Gründe, warum das Projekt "gepfiffen" wurde

Am 6. November, nachdem sich Presse und Öffentlichkeit mit dem oben genannten Stadtgebietsprojekt befasst hatten, erklärte der amtierende Vorsitzende des Volkskomitees der Provinz Quang Ninh, Cao Tuong Huy, dass er umgehend ein Dokument herausgegeben habe, in dem er eine Inspektion anordnete, um im Rahmen seiner Befugnisse Maßnahmen zu ergreifen.

Am selben Tag hielt die interdisziplinäre Delegation der Provinz Quang Ninh eine Arbeitssitzung zur Prüfung von Rückmeldungen im Zusammenhang mit dem Bau des Stadtgebietsprojekts im Gebiet 10B ab.

Dementsprechend hat der Projektinhaber den Inhalt des vom Volkskomitee der Provinz genehmigten Berichts zur Umweltverträglichkeitsprüfung (UVP) nicht ordnungsgemäß umgesetzt.

Im Einzelnen wurden folgende Maßnahmen nicht umgesetzt: Die Innenseite der Anliegerstraße und des Deiches ist mit einer Geotextilschicht ausgelegt; Ausbaggern des Schlamms unten vor dem Bau; Ausbaggern von Schlamm während der Bauarbeiten; Führen Sie den gesamten Fangedamm durch und behandeln Sie gleichzeitig das Fundament der umgebenden oder segmentierten Deiche. Es müssen jedoch geschlossene Bereiche geschaffen werden, um zu verhindern, dass Schlamm aufsteigt und Regenwasser Schlamm und Erde ins Meer trägt. Überwachen Sie regelmäßig alle 3–6 Monate die Wasserqualität, die Sedimente und die Artenvielfalt im Projektgebiet und im Kulturerbe der Ha Long Bay. Machen Sie die UVP-Berichte auf der Station und beim Projekt öffentlich bekannt.

Zum Zeitpunkt der Inspektion hatte der Investor die Unterlagen zum Baugelände und zur Baumethode noch nicht vorgelegt und sich gemäß der Stellungnahme des Bauamts der Provinz, die auf Seite 2 der Baugenehmigung Nr. 82/GPXD-SXD vom 24. Juli 2023 angegeben ist, noch nicht beim Volkskomitee der Stadt Cam Pha zur Prüfung und Genehmigung gemeldet. Das Bautagebuch des Projektinhabers ist für den Bau der öffentlichen Servicestraße unvollständig …

Ebenfalls am 6. November unterzeichnete der Vorsitzende des Volkskomitees der Stadt Cam Pha, Nguyen Manh Cuong, ein Dokument, in dem er die Do Gia Capital Company Limited aufforderte, den Bau des Stadtgebietsprojekts im Gebiet 10B einzustellen.