In seiner Eröffnungsrede stellte Premierminister Pham Minh Chinh fest, dass über die Entwicklung des sozialen Wohnungsbaus viel diskutiert worden sei, die Umsetzung jedoch nicht sehr effektiv gewesen sei.

Er begrüßte einige Gemeinden, die vor kurzem mit großen Sozialwohnungsprojekten begonnen haben, und zeigte sich besorgt, dass „das Land in unseren Händen liegt, das Geld mobilisiert werden kann, die Mechanismen, Richtlinien und Verfahren in unseren Händen liegen, sich jedoch beim Bau von Sozialwohnungen nur langsam etwas ändert.“

Abbau rechtlicher Hürden für den sozialen Wohnungsbau

Der Premierminister bekräftigte, dass die Nachfrage nach Sozialwohnungen sehr groß sei, weshalb sich die Agenturen in die Lage der Bedürftigen versetzen müssten, um Aufgaben entsprechend ihrer Funktionen, Aufgaben und Befugnisse zu lösen und umzusetzen.

In den Kommunen, in denen konkrete Ziele für den sozialen Wohnungsbau vorgegeben sind, muss dieser als politische Aufgabe betrachtet werden.

Es muss beurteilt werden, ob die den Gemeinden zugewiesenen Ziele für den sozialen Wohnungsbau angemessen sind und ob weitere Maßnahmen erforderlich sind. Mechanismen und Richtlinien, die gelöst werden müssen; Ressourcenmobilisierung; Design, Sozialwohnungsmodell; Massenproduktionsfähigkeit; Informationen zur Vorgehensweise, zu Planungsarbeiten, Landzuteilung und Verwaltungsverfahren.

Einige institutionelle Probleme wurden vor Kurzem gelöst, bestehen aber weiterhin. Der Premierminister bat um konkrete Kommentare zu rechtlichen Problemen. Berechnen Sie den Architekturwettbewerb für Sozialwohnungen, um Hausmodelle zu erhalten, die den Bedingungen, der Landschaft, der Kultur, dem Klima jeder Region und den Benutzeranforderungen entsprechen und gleichzeitig geräumig, hell, grün, sauber und schön sind. Gleichzeitig besteht die Möglichkeit, den sozialen Wohnungsbau durch die Montage von Stahlbetonbauteilen zu untersuchen.

In Bezug auf die Ressourcen erwähnte er eine Reihe von Lösungen, die umgesetzt wurden und werden, wie etwa die Einrichtung eines nationalen Wohnungsbaufonds; Auszahlung eines Kreditpakets in Höhe von 140.000 Milliarden VND für den sozialen Wohnungsbau, ohne es in den Kreditspielraum der Banken einzurechnen …

Sozialwohnungen vor gewerblichem Wohnungsbau priorisieren

Insbesondere im Hinblick auf die Verfahren ist es notwendig, Mechanismen und Richtlinien zu schaffen, die die Unternehmen dazu auffordern, schnell zu handeln und die Verfahren zu reduzieren. Allerdings stellt sich die Frage, warum die Unternehmen dies bisher nicht getan haben, weil die Regierung es nicht wagt, dies zuzuweisen? Ist ein direkter Liefermechanismus ohne Gebot möglich?

Dabei ist es notwendig, Öffentlichkeit und Transparenz sicherzustellen und Korruption, Negativität und Verschwendung zu verhindern. Darüber hinaus müssen wir auf Substanz achten, keine Formalitäten, keine grüne Armee, keine rote Armee, und die Situation vermeiden, dass der Prozess sehr langwierig und zeitaufwendig ist und nichts bringt.

Die lokalen Behörden müssen die Bauunternehmer begleiten und unterstützen und dürfen sie nicht allein auf der Baustelle lassen. Mobilisieren Sie die Beteiligung des gesamten politischen Systems, die Beteiligung von Kräften wie der Jugend und der Frauen, fördern Sie die Kunst des „Volkskriegs“, jeder trägt dazu bei, eine vereinte Stärke zu schaffen.

Der Premierminister wies auch darauf hin, dass sozialer Wohnungsbau nicht bedeute, auf „übriggebliebenem“ Land oder „verlassenen“ Orten zu bauen. Und wenn kein gewerblich genutzter Wohnraum gebaut werden könne, dann müsse Sozialwohnungsbau betrieben werden. Vorrang muss zunächst dem sozialen Wohnungsbau und dann dem gewerblichen Wohnungsbau eingeräumt werden, der angemessene Infrastrukturbedingungen erfüllt und Kauf- und Mietkaufoptionen bietet.

Ein neues Kapitel für den sozialen Wohnungsbau

Der erste Spatenstich für ein Sozialwohnungsprojekt in Ho-Chi-Minh-Stadt fand bereits vor fünf Monaten statt, das detaillierte Planungsgenehmigungsverfahren 1/500 wird jedoch immer noch nicht abgeschlossen, obwohl der Investor jeden Tag ungeduldig bleibt.