Beseitigung von Hindernissen im Stadtgebietsprojekt Bac Cau Bang

Im Jahr 2003 genehmigte das Volkskomitee der Provinz den Standort des Bang-Brücken-Projekts und bestimmte als Investor das 707 Infrastructure Construction and Business Enterprise unter der Bezeichnung Construction Company 507 (Transportation Construction Corporation 5). Im Jahr 2005 wurde der Investor des Projekts in die Thong Nhat 508 Joint Stock Company (Transportation Construction Corporation 5) geändert. Laut Plan umfasst das Projekt eine Gesamtfläche von 134 Hektar, hauptsächlich Aquakulturflächen, landwirtschaftliche Flächen, Tigergarnelenfelder und etwa 16 Hektar Wohnland mit 34 Haushalten im Dorf Chan Deo, Gemeinde Thong Nhat. Das Projekt ist in zwei Phasen unterteilt und umfasst eine Gesamtinvestition von 418 Milliarden VND.

Am 11. Januar 2008 wurde der Thong Nhat 508 Joint Stock Company ein Grundstück von fast 472.000 m² für die Umsetzung des dreijährigen Projekts übergeben. Bislang hat der Investor jedoch lediglich den Boden geebnet, mit Steinen gepflastert, einige geplante interne Straßen betoniert und elektrische Anlagen auf den Hauptstraßen installiert. Weitere Maßnahmen wie Oberflächenentwässerungssysteme und Abwasseraufbereitung wurden noch nicht umgesetzt.

Für die nicht zugeteilte Fläche hat der Investor über 62 Hektar gerodet, 50 % des Bodens eingeebnet und aufgefüllt und 20 % des Bodens mit internen Straßen ausgestattet. Die restlichen 15,7 Hektar wurden nicht gerodet und für die Ausstellung von Landnutzungszertifikaten an Haushalte im Dorf Chan Deo zurückgewonnen. Somit liegt das Projekt seit der Landübergabe vor Ort mehr als 15 Jahre im Verzug.

Ein Projekt, das ein Gebiet, das hauptsächlich aus NTTS-Lagunen, landwirtschaftlichen Flächen und Mangrovensümpfen besteht, in ein neues Stadtgebiet verwandeln und so einen Durchbruch für die lokale Entwicklung bedeuten sollte. Bislang ist das Projekt jedoch ins Stocken geraten, und diejenigen, die Kapital eingebracht haben, haben trotz Erfüllung aller finanziellen Verpflichtungen noch kein Land erhalten. Damals war die Kapitaleinlage die einzige Möglichkeit, in Projekten in der Provinz sowie in vielen anderen Provinzen und Städten des Landes Land zu erwerben. Tatsächlich gab es Zehntausende Fälle, in denen Menschen, die Land in Form einer Kapitaleinlage kauften, Landnutzungszertifikate erhielten und viele Jahre lang stabil lebten.

Gemäß dem Kapitaleinlagevertrag für dieses Projekt erhalten die Kunden im vierten Quartal 2008–2012 eine Landnutzungsübertragung und Landübergabe. Insbesondere für Phase 2 des Projekts erließ das Ministerium für Planung und Investitionen am 17. Januar 2018 die Entscheidung Nr. 121/QD-KHDT zur Beendigung von Phase 2 aus folgenden Gründen: Das Projekt wurde aufgrund langsamer Fortschritte (9 Jahre Verspätung) und ausstehender Zahlung von Landnutzungsgebühren an den Staat beendet. Dies löste bei den Haushalten, die Kapital eingebracht hatten, große Beunruhigung aus.

Frau Ngo Thi Quynh Hoa (Bezirk Ha Long) sagte: „Ich bin eine von 500 Kunden, die dem Investor seit 2007 Kapital zur Verfügung gestellt haben, aber seit fast 20 Jahren weiß ich nicht, wo mein Land ist. Ich hoffe, dass die Behörden auf allen Ebenen und in allen Funktionsbereichen die Schwierigkeiten beseitigen und die Rechte der Bevölkerung gewährleisten werden.“

Als Reaktion auf die Bedenken der Bevölkerung schlug der Kundenbeirat (diejenigen, die Kapital zum Projekt beigetragen haben) vor, die Umsetzung des Projekts weiterhin zu koordinieren. Konkret verpflichteten sich die Thong Nhat 508 Joint Stock Company und der Kundenbeirat, das Projekt unter der strengen Aufsicht des Volkskomitees der Provinz umzusetzen, nach dem Vorbild des Don Dien New Urban Residential Area Project (jetzt im Bezirk Tuan Chau), das zuvor erfolgreiche Ergebnisse erzielt hatte. Frau Nghiem Thi Thuy, Direktorin der IDJLAND Joint Stock Company (Kundenbeirat), sagte: Im Falle einer Genehmigung werden wir unseren finanziellen Verpflichtungen umgehend nachkommen, Landnutzungsgebühren und damit verbundene Kosten bezahlen und uns strikt an die Anweisungen des Volkskomitees der Provinz halten. Wir werden regelmäßig über den vollständigen Fortschritt berichten, damit das Projekt bald umgesetzt werden kann.

Fast 20 Jahre Wartezeit sind zu lang für ein Projekt, das einst das Gesicht des Stadtgebiets verändern sollte. Hunderte Haushalte, die Kapital investiert haben, erleiden große Verluste, während ihre Rechte weiterhin missachtet werden. Es ist Zeit für Regierung und Investoren, eine endgültige, transparente Lösung zu finden, um Gerechtigkeit für die Bevölkerung zu gewährleisten.

Quelle: https://baoquangninh.vn/thao-go-vuong-mac-du-an-khu-do-thi-bac-cau-bang-3372915.html