Das Bauamt von Ho-Chi-Minh-Stadt informiert über die Befreiung von der Baugenehmigungspflicht

Am Nachmittag des 26. Juni informierte Herr Nguyen Kien Giang , stellvertretender Leiter der Abteilung für Verwaltung, Wartung und Betrieb von Verkehrsbauwerken (Bauamt von Ho-Chi-Minh-Stadt), auf einer Pressekonferenz zu sozioökonomischen Themen in Ho-Chi-Minh-Stadt über die Anweisung Ho-Chi-Minh-Stadts, die Befreiung von der Baugenehmigungspflicht zu erproben.

Die Befreiung von der Baugenehmigungspflicht wird gemäß Artikel 89 des Baugesetzes erprobt. Einzelne Wohnbauprojekte mit weniger als sieben Stockwerken in Projekten mit einer Detailplanung von 1/500 (von den zuständigen Behörden genehmigt) sind von der Baugenehmigungspflicht befreit.

Laut Herrn Nguyen Kien Giang trägt die Befreiung von der Baugenehmigungspflicht dazu bei, den Verwaltungsaufwand zu reduzieren und beim Hausbau Zeit zu sparen. Personen, die von der Genehmigungspflicht befreit sind, müssen lediglich innerhalb von sieben Werktagen vor Baubeginn eine Baubeginnanzeige beim Volkskomitee der Gemeinde einreichen, in der sich das Bauvorhaben befindet.

Die Anzeigeakte muss eine Kopie der Rechtsdokumente zu den Landnutzungsrechten und einen Hausentwurf enthalten, der mit der genehmigten Planung und Architektur übereinstimmt.

Das Bauamt koordiniert die Überprüfung von Wohnbauprojekten mit detaillierter Planung im Maßstab 1/500 oder genehmigtem Städtebau mit den Bezirken 6, 7, 3, 12, Tan Phu und Can Gio, Hoc Mon, Nha Be und Thu Duc City.

Es wird erwartet, dass das Bauministerium vor dem 1. Juli Projekte mit einer Detailplanung von 1/500 oder einem von den zuständigen Behörden genehmigten Städtebau bekannt gibt, die von der Baugenehmigungspflicht befreit sind. Zu den Gebieten mit der höchsten Konzentration von Grundstücken, für die keine Baugenehmigung erforderlich ist, gehören Distrikt 7, Distrikt Nha Be, Distrikt Binh Chanh und Thu Duc City.

Ein Vertreter des Bauamts sagte, dass gemäß den Vorschriften der Vorsitzende des Volkskomitees des Bezirks dafür verantwortlich sei, die Einhaltung der Gesetze zu überprüfen, wenn Menschen in städtischen Gebieten Häuser oder Gebäude bauen.

Auch spezialisierte Agenturen der Volkskomitees auf Provinz- und Gemeindeebene werden an der Leitung und Überwachung des Bauprozesses beteiligt sein.

Das Bauamt von Ho-Chi-Minh-Stadt überarbeitet derzeit die Koordinierungsvorschriften zwischen den Funktionseinheiten, um die Wirksamkeit der Inspektion und Bearbeitung illegaler Bauvorhaben zu verbessern, insbesondere im Zusammenhang mit der Genehmigungsbefreiung.

Herr Nguyen Kien Giang informierte auch über die Verkehrsstausituation in Ho-Chi-Minh-Stadt. Das Bauministerium bewertet die Verkehrsstausituation, stuft den Grad der Staus jedoch nicht als schwerwiegend oder nicht schwerwiegend ein.

Anfang 2025 gab es in Ho-Chi-Minh-Stadt 23 Verkehrsstaurisikopunkte. Bis Juni 2025 hatten sich 5 Punkte verbessert, 9 Punkte hatten sich verbessert, waren aber immer noch kompliziert.

Quelle: https://www.sggp.org.vn/so-xay-dung-tphcm-thong-tin-viec-mien-giay-phep-xay-dung-post801283.html