Bauministerium von Hanoi verstärkt Inspektionen von Immobilienhandelsflächen

Das Bauministerium von Hanoi hat kürzlich ein Dokument herausgegeben, in dem es die Inspektion und Überprüfung der Immobilienhandelsflächen in der Region fordert. Ziel dieser Maßnahme ist es, die Einhaltung der Bestimmungen des Immobiliengesetzes sicherzustellen und gleichzeitig die Transparenz und Effizienz des Marktmanagements zu verbessern.

Gemäß Artikel 60 des Gesetzes über das Immobiliengeschäft hat die staatliche Verwaltungsbehörde für das Immobiliengeschäft auf Provinzebene das Recht und die Verantwortung, den Betrieb von Immobilienhandelsplätzen zu verwalten, zu überwachen und regelmäßig oder plötzlich zu überprüfen. Diese Behörde ist auch befugt, Betriebslizenzen zu erteilen, neu zu erteilen und zu widerrufen sowie über die vorübergehende Aussetzung oder Einstellung des Handelsplatzbetriebs zu entscheiden.

Klausel 10, Artikel 83 dieses Gesetzes legt fest, dass Immobilienhandelsplätze, die vor dem Inkrafttreten des Gesetzes in Betrieb waren und die Bedingungen nicht erfüllen, diese innerhalb von 6 Monaten ab dem Datum des Inkrafttretens des Gesetzes ergänzen müssen.

Was die Betriebsbedingungen von Immobilienhandelsräumen betrifft, so muss der Manager und Betreiber eines Immobilienhandelsraums gemäß Artikel 55 das Recht haben, ein Unternehmen in Vietnam gemäß den Bestimmungen des Unternehmensgesetzes zu leiten; er muss einen Schulungskurs zum Management und Betrieb von Immobilienhandelsräumen absolvieren und ein Zertifikat einer Schulungseinrichtung erhalten.

Gemäß Artikel 54 müssen Immobilienhandelsplätze eingerichtet und für den Betrieb registriert werden. Der Parketthandelsplatz muss Transaktionsverfahren herausgeben und bekannt machen, einen festen Betriebsstandort registrieren und über die physischen und technischen Einrichtungen verfügen, um den Betrieb des Parketthandelsplatzes sicherzustellen.

Auf der Grundlage der oben genannten Rechtsgrundlagen fordert das Bauamt von Hanoi die Volkskomitees der Bezirke und Städte auf, die Fachabteilungen und Büros anzuweisen, die Immobilienhandelsflächen in der Gegend zu inspizieren und zu überprüfen, eine Liste zu erstellen und dem Volkskomitee der Stadt (über das Bauamt) Bericht zu erstatten und gleichzeitig zu klassifizieren, welche Flächen für den Betrieb geeignet bzw. nicht geeignet sind.

Immobilienunternehmen und Immobilienhandelsplätze müssen ihre Kapazitätsprofile ausfüllen, Informationen zusammenstellen und dem Bauministerium vor dem 31. Dezember Bericht erstatten.