Zahl der Reichen steigt stark an - Lichtblick für das gehobene Immobiliensegment

Markenimmobilien – Der Name spricht für die Klasse des Eigentümers

Im Jahr 2024 verzeichnete Vietnam mit einem BIP-Anstieg von 7,09 % ein beeindruckendes Wachstum. Die ausländischen Direktinvestitionen (FDI) erreichten 38,23 Milliarden US-Dollar und gehörten damit zu den 15 Entwicklungsländern mit den weltweit höchsten FDI-Zahlen. Für 2025 strebt Vietnam ein Wachstum von 8 % an, in den Folgejahren sollen die Investitionen zweistellig ausfallen.

Das starke Wirtschaftswachstum ist die treibende Kraft hinter dem starken Anstieg der Zahl der Wohlhabenden. Ein Bericht des globalen Vermögensverwalters New World Wealth und der Anlageberatung Henley & Partners zeigt, dass Vietnam das Land mit der weltweit schnellsten Wachstumsrate an US-Dollar-Millionären ist. In nur zehn Jahren (2013 bis 2023) ist die Zahl der Millionäre um 98 % gestiegen. Die Einheit prognostiziert zudem, dass Vietnam in den nächsten zehn Jahren mit 125 % das weltweit „größte“ Vermögenswachstum verzeichnen wird.

Das rasante Vermögenswachstum hat auch zu einer stark gestiegenen Nachfrage nach Luxusgütern, insbesondere Immobilien, geführt. Vietnam gehört mit 90 % zu den Ländern mit der höchsten Immobilienbesitzquote weltweit und liegt damit vor Singapur (88 %), Indonesien (84 %), den USA (66 %) und Australien (66 %).

Die große Nachfrage der Vietnamesen nach Immobilienbesitz ist auf hohe und stabile Renditen zurückzuführen. Neben Investitionen betrachten wohlhabende Gruppen den Besitz hochwertiger Immobilien auch als eine Möglichkeit, ihre Position zu stärken.

Die beste Gelegenheit des Jahrzehnts im westlichen Markt der Hauptstadt

Mit der starken Entwicklung der Wirtschaft und der Geschwindigkeit der Vermögensbildung sind die Kriterien, die die Reichen an hochwertige Immobilienprodukte stellen, ob zum Wohnen oder als Investition, strenger geworden. Insbesondere besteht das Hauptziel darin, sich auf die realen Werte zu konzentrieren, die Immobilien mit sich bringen, vom Potenzial für die Infrastrukturentwicklung, synchrone Versorgungseinrichtungen, Wohngemeinschaften bis hin zu Lebensqualität und Lebensstil.

Das ist auch der Grund, warum Markenprojekte in Hanoi , wie Vinhomes Riverside, Vinhomes Green Bay usw., auf dem Sekundärmarkt immer gefragt sind, obwohl sie seit vielen Jahren ausverkauft sind. Zum Zeitpunkt ihrer Einführung galten diese Projekte als neue Faktoren, die den Markttrend anführten, indem sie die Standards des gesamten Gebiets mit einem vorbildlichen Stadtgebietsmodell mit einem umfassenden und erstklassigen Ökosystem von Versorgungseinrichtungen und Dienstleistungen anhoben. Insbesondere sind dies alles Projekte, die dazu beitragen, ein ganzes Land zu prägen, indem sie das städtische Erscheinungsbild „umgestalten“ und eine zivilisierte und dicht besiedelte Gemeinschaft von Einwohnern aufbauen. Diese nachhaltigen Werte gehen Hand in Hand mit der Wachstumsrate des Immobilienwerts im Laufe der Zeit von 20 – 40 % Preis pro Jahr.

„Der Name spricht für sich. Wenn Sie sagen, dass Sie dort wohnen oder eine Immobilie besitzen, werden Sie mit Sicherheit Respekt und Bewunderung von anderen erhalten. Die meisten Eigentümer werden sie jedoch nicht verkaufen. Daher gibt es immer Käufer, wenn ein Haus steht. Die Nachfrage ist groß, sodass viele bereit sind, hohe Preise für diese Markenprodukte zu zahlen. Beispielsweise wurde bei Vinhomes Green Bay kürzlich eine Villa am Seeufer für über eine Milliarde VND/m² zum Verkauf angeboten“, sagte Herr Van Trung, ein langjähriger Makler in Hanoi.

In der neuen Entwicklungsphase sind Markenimmobilien weiterhin der führende Markttrend. Allerdings können nur sehr wenige der neu gestarteten Projekte die Kriterien der Reichen vollständig erfüllen. Aus diesem Grund richtet sich die gesamte Aufmerksamkeit des Marktes auf die Region West Thang Long, wo gerade das mit größter Spannung erwartete Projekt des Jahrzehnts – Vinhomes Wonder City – eröffnet wurde.

Dank seiner erstklassigen Lage im Westen von Hanoi profitiert dieses Projekt direkt von der Milliarden-Dollar-Infrastruktur, wie etwa der Tay Thang Long Avenue, der Thuong Cat Bridge, der Hong Ha Bridge, der Ringstraße 3,5, der Ringstraße 4, der verlängerten Hoang Quoc Viet Road und der U-Bahn-Linie 4. Daher ist dies für Investoren ein idealer Wohnort und gleichzeitig das geeignetste Ziel, um den neuen Zyklus des Immobilienmarktes zu begrüßen.

Vinhomes Wonder City ist eine Stadt voller trendiger Erlebnisse, die durch ein umfassendes Ökosystem mit 99 verschiedenen, erstklassigen Einrichtungen und einem vielfältigen Grünflächensystem geschaffen wurde. Die Baudichte der Metropole beträgt nur 26,7 % und die Baum- und Wasserfläche beträgt bis zu 24,9 Hektar. Hinzu kommen eine Kette von 19 Hektar großen Parks, drei große Plätze mit fast 10.000 m² und ein Golfplatzkomplex mit mehr als 4.000 m² ... Diese erstklassigen Einrichtungen sorgen für einen erstklassigen und völlig anderen Lebensstandard – genau das, was die Reichen im Westen immer anstreben.

Insbesondere die einzigartige Produktplanung von Vinhomes Wonder City wird die Lebensqualität in der Region verändern. So haben fast 100 % der niedrigen Gebäude des Projekts eine Frontbreite von 8 m oder mehr, 100 % verfügen über einen Garten von 20 bis 30 m² und sind in trendiger Architektur gestaltet.

Einzigartige und erstklassige Werte haben Vinhomes Wonder City Anfang 2025 zum Zentrum des Immobilienmarktes gemacht. In Kombination mit einer begrenzten Anzahl von Produkten, etwas mehr als 2.200 Flachbauwohnungen, hat dieses Meisterwerk einen Wettlauf um den Besitz eröffnet, bei dem der Sieg nur den Kunden vorbehalten ist, die wissen, wie sie die beste Gelegenheit des Jahrzehnts auf dem westlichen Markt der Hauptstadt schnell ergreifen können.

PV