Am 14. Juni unterzeichnete der stellvertretende Direktor der Abteilung für Planung und Investitionen der Provinz Quang Nam, Nguyen Hung, einen Bericht an das Volkskomitee der Provinz über die Schwierigkeiten und Hindernisse bei der Beratung über die Ausweitung des Fortschritts der von der Bach Dat An Joint Stock Company investierten Wohnungsbauinvestitionsprojekte.

Diesem Bericht zufolge ist die Bach Dat An Joint Stock Company in der Provinz Quang Nam Investor von 14 Projekten. Bislang hat das Volkskomitee der Provinz 4 Projekte beendet, 1 Projekt abgeschlossen, 9 Projekte werden umgesetzt, für 5 Projekte wurde teilweise Land zugeteilt, der Bau wurde durchgeführt, aber die Fertigstellung wurde noch nicht genehmigt.

Dieses Unternehmen verfügt über vier Projekte, darunter das Stadtgebiet Bach Thanh Vinh, die Erweiterung von Bach Thanh Vinh, die Erweiterung 7B und den Hera Complex Riverside, die vom Volkskomitee der Stadt Dien Ban genehmigt wurden und für die es eine Entschädigung und Unterstützung bei der Räumung eines Teils des Projekts gibt. Das Volkskomitee der Provinz hat das Land noch nicht zugeteilt, der Investor hat jedoch bereits die Infrastruktur errichtet.

Bei der Umsetzung der oben genannten Projekte stießen die Investoren auf Schwierigkeiten und Probleme, vor allem im Hinblick auf die Entschädigung und die Räumung des Geländes. Der Hauptgrund liegt darin, dass man sich nicht auf die Entschädigungskosten geeinigt hat. Situation der Covid-19-Pandemie in den Jahren 2020 und 2021; Die Umsetzung von Anpassungen der Zonenplanung im neuen Stadtgebiet Dien Nam – Dien Ngoc wirkt sich auf den Projektfortschritt des Investors aus.

Zum 31. Mai schuldete der Investor noch 66,05 Milliarden VND an Steuern, darunter 3,5 Milliarden VND an Körperschaftssteuer; Landnutzungsgebühr 56,18 Milliarden VND; Die für die gesamte Mietdauer einmalig erhobene Grundmiete beträgt 0,37 Milliarden VND; 6 Milliarden Dong verspätete Zahlung

In Bezug auf die Überweisung von Geldern für Entschädigungen und Geländeräumungen hat das Volkskomitee der Stadt Dien Ban Entschädigungs- und Geländeräumungspläne für vier Projekte genehmigt: Bach Thanh Vinh Urban Area, Bach Thanh Vinh Expanded Urban Area, Hera Complex Riverside Urban Area, 7B Expanded Urban Area, mit einem Gesamtwert von 84.739 Milliarden VND. Der Investor überwies jedoch nur 15,15 Milliarden VND an das Dien Ban Town Land Fund Development Center.

Für Projekte, für die noch keine Anzahlung zur Sicherstellung der Projektumsetzung geleistet wurde, müssen Investoren gemäß den Vorschriften eine Anzahlung leisten. Bei Projekten, bei denen eine Einlage zur Sicherstellung der Projektdurchführung geleistet wurde, der Fortschritt jedoch abgelaufen ist, beantragt der Investor bei der zuständigen Behörde eine Verlängerung des Fortschritts und muss den Fonds gemäß den Bestimmungen des Investitionsgesetzes umsetzen. Der Investor hat jedoch nicht mitgewirkt und die in den geltenden Investitionsgesetzen vorgeschriebenen Kautions- und Nachschusspflichten nicht erfüllt, um die Projektumsetzung sicherzustellen.

Das Planungs- und Investitionsministerium der Provinz Quang Nam kommentierte: „Daher verfügt die Bach Dat An Joint Stock Company nicht über die finanziellen Mittel, um die Umsetzung der Projekte fortzusetzen. Die Steuerbehörde hat das Planungs- und Investitionsministerium nun aufgefordert, die Gewerbeanmeldung der Bach Dat An Joint Stock Company zu widerrufen, da diese Einheit laut Vorschriften Steuerschulden hat, die mehr als 90 Tage über den Fälligkeitstermin hinausgehen.

Das Ministerium für Planung und Investitionen legte den Vorschlag dem Volkskomitee der Provinz zur Prüfung vor und erstattete dem Parteikomitee des Volkskomitees der Provinz Bericht, um den Ständigen Ausschuss des Parteikomitees der Provinz um Anweisungen zur Beendigung der Aktivitäten der von der Bach Dat An Joint Stock Company durchgeführten Projekte zu bitten.

Dieses Ministerium empfiehlt, bei Projekten, denen von den zuständigen Behörden Land zugeteilt wurde und bei denen auf dem zugewiesenen Gebiet noch nicht abgeschlossene Infrastrukturinvestitionen getätigt wurden, das Umsetzungsvolumen sowie die Fläche zu bestimmen, die entschädigt, geräumt und an die entsprechenden Gemeinden übertragen wurde, um weiterhin Investitionen in Form öffentlicher Investitionen durchzuführen und so die Infrastrukturanbindung in dem Gebiet sicherzustellen. Der Umfang der im Rahmen des Projekts durchgeführten Arbeiten wird den zuständigen Behörden zugewiesen, um deren Umfang und Wert zu bestimmen und die finanziellen Verpflichtungen des Investors gemäß den Vorschriften neu zu bestimmen.

Bei Projekten, denen von den zuständigen Behörden kein Land zugeteilt wurde, muss die Inspektionsorganisation den Umfang der durchgeführten Arbeiten, den Bereich der Landrodung und der Entschädigung ermitteln und ein Verfahren zur Investitionspolitik festlegen, um Ausschreibungen zu organisieren und Investoren auszuwählen, die die Umsetzung gemäß den geltenden Vorschriften fortsetzen. Der Investor, der den Zuschlag für das Projekt erhält, erhält die bereits gezahlten Mittel entsprechend dem realisierten Volumen zurück.