Im ersten Quartal 2024 wurden im gesamten Land 38 Projekte registriert, die für den Verkauf von zukünftigem Wohnraum in Frage kommen, mit einem Umfang von etwa 5.527 Einheiten. (Illustration – Foto: Hoang Ha)

Der jüngste Bericht des Bauministeriums zur Lage auf dem Immobilienmarkt zeigt, dass der Immobilienbestand in Projekten im ersten Quartal 2024 hauptsächlich in den Segmenten Eigenheime und Grundstücke liegt. Konkret sind 23.029 Einheiten/Grundstücke im Bestand, davon 3.706 Wohnungen; 8.468 Einfamilienhäuser; Das Land verfügt über 10.855 Grundstücke.

Bemerkenswert ist, dass der Bestand an Einfamilienhäusern und Grundstücken im ersten Quartal 19.323 Einheiten/Grundstücke betrug, davon 8.468 Einfamilienhäuser; Das Land verfügt über 10.855 Grundstücke. Dieser Wert entspricht 143,25 % im Vergleich zum vierten Quartal 2023. Im vierten Quartal 2023 beträgt der Bestand an Einfamilienhäusern und Grundstücken 13.489 Einheiten/Grundstücke, davon: Einfamilienhäuser mit 5.173 Einheiten und Grundstücke mit 8.316 Grundstücken.

In Bezug auf das Immobilienangebot teilte das Bauministerium mit, dass im ersten Quartal 10 gewerbliche Wohnungsbauprojekte mit einem Umfang von etwa 4.706 Einheiten fertiggestellt wurden. Die Anzahl der Projekte entspricht 34,48 % im Vergleich zum vierten Quartal 2023 und 71,43 % im Vergleich zum gleichen Zeitraum 2023. Insbesondere im Norden gab es 3 Projekte; Es gibt 4 Projekte in der Zentralregion; Im Süden gibt es 3 Projekte.

In diesem Quartal gab es außerdem 19 lizenzierte Projekte mit einem Umfang von rund 9.774 Einheiten, die Zahl der neu lizenzierten Projekte betrug 95 % im Vergleich zum vierten Quartal 2023 und 111,76 % im Vergleich zum gleichen Zeitraum im Jahr 2023. Der Norden hatte 12 Projekte, die Mitte hatte 7 Projekte.

Es gibt 38 Projekte mit einem Umfang von etwa 5.527 Einheiten, die für den Verkauf von zukünftigem Wohnraum in Frage kommen. Die Anzahl der Projekte, die für den Verkauf von zukünftigem Wohnraum in Frage kommen, beträgt 80,85 % im Vergleich zum vierten Quartal 2023 und 73,08 % im Vergleich zum gleichen Zeitraum im Jahr 2023.

Ebenfalls im ersten Quartal befanden sich 984 Projekte mit einem Umfang von rund 421.353 Einheiten im Bau, die Zahl der im Bau befindlichen Projekte betrug 115,22 % im Vergleich zum vierten Quartal 2023 und 140,97 % im Vergleich zum gleichen Zeitraum im Jahr 2023. Davon befanden sich im Norden 406 Projekte mit einem Umfang von rund 236.873 Einheiten; In der Region Mitte gibt es 360 Projekte mit einem Umfang von rund 91.022 Wohnungen; Im Süden gibt es 218 Projekte mit einer Größenordnung von rund 93.458 Wohnungen.

In Bezug auf Infrastrukturbauinvestitionsprojekte zur Übertragung von Landnutzungsrechten für den Wohnungsbau im ersten Quartal gab das Bauministerium an, dass 21 Projekte mit einem Umfang von etwa 2.332 Grundstücken abgeschlossen wurden, was 30,88 % im Vergleich zum vierten Quartal 2023 und 190,91 % im Vergleich zum gleichen Zeitraum im Jahr 2023 entspricht.

Im Quartal befanden sich außerdem 519 Projekte mit einem Umfang von etwa 79.276 Grundstücken in der Umsetzung, was 99,05 % im Vergleich zum vierten Quartal 2023 und 209,27 % im Vergleich zum gleichen Zeitraum im Jahr 2023 entspricht.

Darüber hinaus gab es im ersten Quartal auch 12 neu lizenzierte Projekte mit einem Umfang von rund 925 Grundstücken, was 41,38 % im Vergleich zum vierten Quartal 2023 und 200 % im Vergleich zum gleichen Zeitraum im Jahr 2023 entspricht.

(laut Dan Tri)