Tet-Atmosphäre im sozialen Wohnungsbau

Das Sozialwohnungsgebiet im Bezirk Bao Vinh der Stadt Long Khanh (Provinz Dong Nai ) ist zur Begrüßung des neuen Mondjahres geschmückt.

Im Vergleich zum Bedarf der Region mit der größten Arbeiterkonzentration des Landes ist das Angebot an Sozialwohnungen in Dong Nai derzeit noch knapp. Dank der tatkräftigen Unterstützung der lokalen Regierung, die im Jahr 2025 mit dem Bau von fast 9.900 Sozialwohnungen beginnen will, wird es im nächsten Frühjahr hoffentlich mehr geräumige und sichere Wohnungen geben, in denen die aufregende Atmosphäre des Tet-Festes für die Familien von Arbeitern weit weg von zu Hause herrscht.

Leben verändern dank Sozialwohnungen

Herr Bui Ba Thanh Hoai begrüßt uns in einem neuen, noch frisch gestrichenen Haus mit einer Wohnfläche von 96 Quadratmetern, darunter ein Erdgeschoss und ein Obergeschoss, mit allen Annehmlichkeiten, geräumig und sauber. Er nennt sein Haus glücklich „ein glückliches Zuhause“. Der Fahrer (für ein auf Druckprodukte spezialisiertes Unternehmen) träumte schon lange von einem Haus, in dem er sich niederlassen und seinen Lebensunterhalt verdienen konnte. Mit einem bescheidenen Gehalt war eine eigene Wohnung zu Marktpreisen jedoch immer unerreichbar.

Nachdem er viele Jahre bei seinen leiblichen Eltern im Bezirk Xuan Hoa in der Stadt Long Khanh gelebt hatte, kam ein Wendepunkt in seinem Leben, als ihm das örtliche Sozialwohnungsbauprogramm die Möglichkeit bot, günstige Kredite für den Kauf seines Traumhauses zu erhalten. „Nachdem ich eine feste Bleibe gefunden habe, möchte ich heiraten und gemeinsam eine glückliche Zukunft aufbauen“, vertraute Herr Hoai ihm an, während er das Wochenende vor Tet nutzte, um zu putzen, die Möbel zu arrangieren und das Haus zu dekorieren.

Die Familie versammelte sich eifrig, um Tet in einer wunderschönen Sozialwohnung zu feiern. Dieses Glücksgefühl wird von den Arbeitern als ein wahrgewordener Traum nach vielen Jahren harter Arbeit, Sparens und Strebens in einem fremden Land empfunden. Sie spielten die fröhliche Frühlingsmusik an und bereiteten eifrig alles vor, errichteten den Altar zur Verehrung ihrer Vorfahren und schmückten das Haus mit Aprikosentöpfen, Kumquatbäumen usw.

Die Frühlingsatmosphäre wirkt wärmer, reicher und geschäftiger als damals, als wir in engen, provisorischen Mietshäusern lebten. Die Bewohner der Sozialwohnungsgebiete lassen die Alltagssorgen hinter sich, verpacken gemeinsam Banh Tet und Banh Chung, essen, singen Karaoke und wünschen sich gegenseitig ein neues Jahr voller Gesundheit, Wohlstand, Glück und einem Leben, das nach und nach zu mehr Wohlstand führt.

Kurz vor dem chinesischen Neujahrsfest At Ty 2025 haben einige Haushalte im Sozialwohnungsgebiet A6-A7 im Bezirk Quang Vinh der Stadt Bien Hoa den ersten Spatenstich vollzogen, offiziell ihr Traumhaus erhalten und das erste Tet-Fest in ihrem eigenen Zuhause freudig begrüßt. Dies ist das wahre und umfassende Tet-Erlebnis, das das Paar und seine Kinder genießen, seit sie sich auf die Suche nach Arbeit in Dong Nai gemacht haben.

Es gibt Fälle, in denen Menschen viele Jahre warten mussten, bis sie die Möglichkeit hatten, eine Wohnung zu kaufen und sich mutig darum zu bewerben. 435 Sozialwohnungen, die mit großer Sorgfalt und mit allen Annehmlichkeiten errichtet wurden, haben den Bedarf von 975 Menschen gedeckt und stellen einen neuen Schritt nach vorn dar, um den dringenden Bedarf an Wohnraum für Sozialhilfeempfänger, Geringverdiener, Arbeiter in Industriegebieten, Streitkräfte, Beamte, Angestellte im öffentlichen Dienst und Familien mit Wohnungsnot zu decken.

Erwarten Sie mehr spürbare Bewegung

Die meisten der geplanten Sozialwohnungsprojekte in Dong Nai befinden sich in der Innenstadt, nahe dem Zentrum, was für Arbeiter in Industriegebieten sehr praktisch ist. In letzter Zeit sind Unternehmen zunehmend proaktiv in den Sozialwohnungssektor eingestiegen und haben das Angebot an konkreten „Produkten“ erweitert.

Im Bezirk Phuoc Tan der Stadt Bien Hoa wurde gerade mit dem Bau von Phase 1 des Sozialwohnungsprojekts NXH2, Block A, begonnen. Das Projekt umfasst mehr als 1.200 Wohnungen und spielt eine wichtige Rolle bei der Unterbringung von Menschen, die nicht umgesiedelt werden können, wenn Land für das Schnellstraßenprojekt Bien Hoa-Vung Tau zurückgewonnen wird. Damit wird der Bedarf an Unterkünften für die Menschen und Arbeiter im Industriepark gedeckt.

Die Bauwirtschaft der Provinz Dong Nai hat einen Plan vorgeschlagen, in diesem Jahr mit dem Bau von fast 9.900 Sozialwohnungen zu beginnen. Die Umsetzung dieses Plans wird der Provinz helfen, das Ziel von 10.000 Einheiten für den gesamten Zeitraum 2021–2025 zu übertreffen. Bis Ende 2024 hat die gesamte Provinz nur knapp 1.700 Sozialwohnungen fertiggestellt und in Betrieb genommen. Damit ist sie noch weit vom geplanten Ziel entfernt.

Bei der ersten Sitzung zur Erörterung dieses wichtigen Themas im Jahr 2025 erklärte der Vorsitzende des Volkskomitees der Provinz Dong Nai, Vo Tan Duc, dass die bisherigen Ergebnisse bei der Umsetzung von Sozialwohnungen aufgrund der langsamen Fortschritte noch bescheiden seien. Um das Angebot zu erhöhen und zur sozialen Sicherheit der Menschen beizutragen, wird empfohlen, dass die Bezirke und Städte der Provinz die Überprüfung leiten und eine Liste von Grundstücken zur Ausschreibung vorschlagen, um Investoren auszuwählen, die das Volkskomitee der Provinz dem Volksrat der Provinz vorlegt; andere Grundstücksfonds weiterhin mit geeigneten Standorten für den Bau von Sozialwohnungen ergänzen und dem Bauministerium Bericht erstatten, um den Plan für Sozialwohnungen anzupassen. Bei kommerziellen Wohnungsbauprojekten, bei denen Investoren Sozialwohnungen auf einem 20-prozentigen Grundstücksfonds umsetzen möchten, wird das Ministerium für Planung und Investitionen die Gesamtinvestition bewerten und dem Volkskomitee der Provinz Anpassungen empfehlen.

In der Provinz Dong Nai sind über 1,3 Millionen Menschen beschäftigt, davon etwa 60 % Ausländer. 700.000 Menschen arbeiten in Industrieparks. Daher ist die Wohnraumfrage nach wie vor ein dringendes Problem. Bis 2030 sollen 48 Industrieparks fertiggestellt werden – statt der derzeit 32. Dong Nai wird in den nächsten fünf Jahren eine große Zahl an Arbeitnehmern anziehen.

Diese Realität erfordert von den Verantwortlichen eine Verbesserung ihrer Handlungsfähigkeit durch neue Denk- und Arbeitsweisen, um den „Phasenunterschied“ zwischen Angebot und Nachfrage im Bereich Sozialwohnungen zu beheben und so das Ziel zu erreichen, im Zeitraum 2021–2030 in den Bau von mindestens 50.000 Sozialwohnungen zu investieren. Allein im Fahrplan 2026–2030 muss der Schwerpunkt auf der Schaffung von weiteren 40.000 Sozialwohnungen in der Provinz liegen.