Strafverfolgung eines Investors, der illegal Wohnungen zum Verkauf an Kunden gebaut hat

Zuvor hatten mehrere Kunden Klage eingereicht und den Investor beschuldigt, illegal 13 Wohnungen im gewerblichen Erdgeschoss und im gewerblichen Zwischengeschoss des Wohngebäudes Nguyen Quyen gebaut zu haben, um sie an Kunden zu verkaufen. Bislang haben die Kunden bis zu 95 % des Wohnungswerts bezahlt und Frau Tran Thi Ngoc Danh, Direktorin der Nguyen Quyen Company Limited, hat einen Kaufvertrag unterzeichnet. Die restlichen 5 % werden bei Erhalt des Pink Book bezahlt.

Als die Kunden jedoch einzogen, stellten sie fest, dass die Wohnungen ohne Genehmigung gebaut worden waren, sodass sie keine rosa Bücher erhalten würden. Erwähnenswert ist, dass das Volkskomitee des Bezirks Binh Tan erklärte, es werde den Abriss dieser 13 Wohnungen wegen illegaler Bauarbeiten durchsetzen.

Kürzlich wurden Kunden zu einer Sitzung des Volkskomitees des Bezirks Binh Tan eingeladen und darüber informiert, dass sie gemäß der Entscheidung 2556 vom 28. März gezwungen würden, 13 Häuser abzureißen.

Die oben genannten Wohnungen befinden sich in Privatbesitz des Mehrfamilienhauses, wurden vom Investor jedoch in 13 Wohnungen aufgeteilt, um sie an Kunden zu verkaufen. Die oben genannten Verstöße des Investors fanden ab April 2017 statt. Im September 2018 erließ die Bauaufsichtsbehörde von Ho-Chi-Minh-Stadt eine Entscheidung, die eine Geldstrafe von 35 Millionen VND verhängte und den Abriss des gesetzeswidrigen Gebäudes erzwang. Der Investor kam der Entscheidung jedoch nicht nach und verkaufte die oben genannten Wohnungen auch 2018 und 2019 an Kunden.

Es ist bekannt, dass das Wohngebäude Nguyen Quyen eine Grundstücksfläche von 628 m² und 156 Wohnungen hat. Der Bau begann 2009 und wurde 2013 ohne Brandschutzgenehmigung in Betrieb genommen.

13 Haushalte waren zu verärgert darüber, dass der Investor Informationen verschwieg, illegal errichtete Wohnungen verkaufte und die oben genannten Häuser gewaltsam abgerissen wurden. Sie erstatteten Anzeige bei der Polizei gegen die Nguyen Quyen Company. Gleichzeitig schickten sie eine Petition an das Volkskomitee des Bezirks Binh Tan mit der Bitte um einen Unterstützungsplan, um die Rechte der Menschen zu gewährleisten, die Gefahr laufen, ihr Zuhause zu verlieren.

Das Nguyen Quyen Apartment ist eines der Apartmentgebäude mit den meisten Klagen und Beschwerden in Ho-Chi-Minh-Stadt, da es hier seit seiner Inbetriebnahme häufig zu Klagen, Kämpfen und Unruhen kommt.

Zuletzt riefen 500 Bewohner dieses Wohnhauses wegen Stromausfällen und stinkendem Müll um Hilfe. Die Bewohner reichten eine Petition ein, in der sie die Behörden aufforderten, die Anzeichen dafür zu klären, dass der Investor die Gebühr veruntreut und ihnen das Leben aufgrund von Stromausfällen und stinkendem Müll schwer macht.

Das Wohngebäude Nguyen Quyen sieht ein Müllabfuhrsystem vor, das der Investor jedoch bisher nicht realisiert hat. Daher müssen die Bewohner große Mülltonnen kaufen. Jedes Mal, wenn der Müll abgeholt wird, muss die Reinigungseinheit ihn durch den Aufzug der Bewohner transportieren, was sehr umständlich und unhygienisch ist.

Darüber hinaus warfen die Anwohner dem Investor zahlreiche weitere, unklare Einnahmequellen vor.