Eine Reihe kleiner Bau- und Immobilienunternehmen in Ho-Chi-Minh-Stadt gingen bankrott.

Die Ho Chi Minh City Business Association (HUBA) hat dem Volkskomitee von Ho Chi Minh City gerade einen Oktoberbericht über die „Gesundheit“ ihrer Mitgliedsunternehmen übermittelt.

In dem Bericht erklärte Nguyen Ngoc Hoa, Vorsitzender der HUBA, dass die größten Schwierigkeiten für Unternehmen heute sinkende Auftragseingänge, schwierige Verbrauchermärkte und überschüssige Lagerbestände seien, die ihre Geschäftspläne beeinträchtigten. Die Kombination aus schwacher Nachfrage, hoher Inflation und Schuldenlast habe einige Unternehmen in echte Schwierigkeiten gebracht.

In einigen Branchen (Baustoffe, Bekleidung, Lederschuhe, Holz usw.) leiden Industrieunternehmen noch immer unter Auftragsmangel. Unternehmen, die jedes Jahr Grundstücke in Industrieparks pachten, erhalten keine Baugenehmigungen, um Kapital für ihre Geschäftstätigkeit aufzunehmen. Auf anderen Grundstücken errichtete Anlagen können nicht fertiggestellt werden, erhalten keine Brandschutzgenehmigungen usw. und sind gezwungen, den Betrieb einzustellen.

Der schwierige Immobilienmarkt hat viele Projekte zum Stillstand gebracht. Foto: Tan Thanh

Auch kommerzielle Unternehmen stehen vor Schwierigkeiten aufgrund der schwachen Marktnachfrage und der Konsumgewohnheiten im E-Commerce, die die traditionellen Geschäftskanäle gestört haben …

Insbesondere die meisten Bau- und Immobilienunternehmen geraten aufgrund hoher Schulden, die nicht eingetrieben werden können, und der Unfähigkeit, Anleihen zurückzuzahlen, in Schwierigkeiten. Das Einfrieren des Immobilienmarktes hat dazu geführt, dass Bauunternehmen keine Aufträge erhalten und ihr Geschäft stagniert. Mangels Kapital ist der Zugang zu öffentlichen Investitionsprojekten erschwert, was zur Insolvenz zahlreicher kleiner Bau- und Immobilienunternehmen geführt hat.

Angesichts der oben genannten Schwierigkeiten hofft die Geschäftswelt, dass die Regierung mehr Verbesserungen und Innovationen zur Unterstützung der Unternehmen einführen muss, beispielsweise durch die Unterstützung des Kreditkapitals, die Senkung der Zinssätze, die Förderung von Investitionen und Konsumanreizen, die Senkung von Steuern, Gebühren, Sozialversicherungsbeiträgen und Gewerkschaftsbeiträgen, die Begrenzung der Kriminalisierung ziviler und wirtschaftlicher Beziehungen, die Entwicklung der Verkehrsinfrastruktur und anderer Versorgungseinrichtungen sowie die rasche Umsetzung sinnvoller Empfehlungen der Unternehmen.

Der Vorsitzende des HUBA analysierte weiter, dass die Schwierigkeiten im Immobilienbereich die meisten Wirtschaftssektoren schwer getroffen hätten, insbesondere die direkt damit verbundenen Sektoren wie Bau, Baumaterialien, Immobilienvermittlung usw., und dass die Haushaltseinnahmen in den Bereichen öffentliche Grundstücksversteigerung, öffentliche Grundstücksverpachtung, Grunderwerbsteuer und Grunderwerbsteuer deutlich gesunken seien.

Daher ist die Erholung des Immobilienmarktes dringend erforderlich. Sie trägt zu einer gesunden Marktentwicklung bei, stabilisiert die Sozialwirtschaft und erhöht die Staatseinnahmen. „Die Geschäftswelt von Ho-Chi-Minh-Stadt empfiehlt der Stadt, wirksame Maßnahmen zu ergreifen, um die Erholung und Entwicklung des Immobilienmarktes in der kommenden Zeit zu unterstützen“, heißt es in dem Bericht.