Das Stadtentwicklungsmodell, das Industrie und Dienstleistungen vereint, wird weltweit und in Vietnam zum Trend, da es durch den angrenzenden dynamischen Industriepark und die natürliche Wohnumgebung stabile Geschäfts- und Beschäftigungsvorteile bietet. Prodezi hat bei der Entwicklung dieses Modells in einem 500 Hektar großen Projekt am Tor zum Westen von Ho-Chi-Minh-Stadt Pionierarbeit geleistet und macht das Projekt im Hinblick auf eine Vision nachhaltiger Entwicklung und praktische Vorteile zur optimalen Wahl.

Trend zur Entdeckung kombinierter Stadt- und Industriegebiete

Das über 250 Quadratmeter große Grundstück liegt neben einem Industriepark im südlichen Saigon und wird von der Familie von Herrn Thanh Vinh (Binh Chanh, Ho-Chi-Minh-Stadt) zum Wohnen, zur Zimmervermietung und zum Betreiben eines Gastronomiebetriebs genutzt. Dank des gut besuchten Industrieparks (IP) laufen die Geschäfte gut. Trotz der Annehmlichkeiten erwarten er und seine Familienmitglieder, dass die vorhandenen Annehmlichkeiten in der Gegend verbessert werden. „Ich wünschte oft, ich hätte einen Wohnort in der Nähe eines geschäftigen Industrieparks, um ein stabiles Einkommen zu haben, und der über genügend Annehmlichkeiten verfügt, um die Lebensqualität meiner Familie zu verbessern“, erzählt Vinh.

Die Familie von Herrn Huu Minh (Bezirk 2, Ho-Chi-Minh-Stadt) lebt komfortabel in einem vollständig geplanten Stadtgebiet. Das Problem besteht darin, dass Herr Minh jeden Tag mehr als 40 Kilometer zu seiner Arbeit in einem Industriepark zurücklegen muss. Das tägliche Pendeln von mehr als drei Stunden beeinträchtigt sein Leben und das seiner Familie erheblich.

Laut Statistik sind im Land derzeit etwa 296 Industrieparks in Betrieb, die zu etwa 72,4 % ausgelastet sind. Allerdings haben die Industrieparks ihre Kapazitäten noch nicht voll ausgeschöpft und ihre Rolle noch nicht voll ausgespielt, da vielerorts Planung, technische Infrastruktur und Umweltschutz nicht optimal aufeinander abgestimmt sind.

Angesichts dieses Bedarfs bieten städtische Gebiete in der Nähe ökologischer Industrieparks das ideale Wohnumfeld. Dort profitieren die Bewohner von den seltenen Vorteilen eines Eigenheims in der Nähe eines Gewerbegebiets als Immobilie mit Wertsteigerungspotenzial, nachhaltigen Geschäftsmöglichkeiten sowie vielfältigen Jobchancen. Gleichzeitig wird durch eine synchrone Infrastrukturplanung das Wohnumfeld gesichert und die Natur bewahrt und harmonisch entwickelt.

Viele erfolgreiche Projekte auf der ganzen Welt haben die Wirksamkeit dieses Modells unter Beweis gestellt, wie etwa Hammarby Sjöstad (Schweden), Songdo International Business (Korea) oder der Kalundborg Eco-Industrial Park (Dänemark) ...

Die Lösung aus Prodezis integriertem urban-industriellen Ökomodell, das nachhaltige Werte verbreitet

In Vietnam entwickelt sich der Trend zur Entwicklung ökologischer Industrieparks in Kombination mit Wohngebieten zur Verbesserung der Lebensqualität der Bewohner zu einem Lichtblick in der modernen Stadtplanung. Prodezi hat diesen Trend vorweggenommen und als Pionier ein paralleles ökologisches Stadt-Industriegebietsmodell mit einer Fläche von 500 Hektar direkt am Tor zum Westen von Ho-Chi-Minh-Stadt entwickelt.

Dieses integrierte ökologische Stadt- und Industriegebiet besteht aus zwei Hauptkomponenten: dem 100 ha großen ökologischen Stadtgebiet LA Home und dem 400 ha großen ökologischen Industriegebiet Prodezi, die eng über die Luong Hoa – Binh Chanh Avenue mit einer Straßenbreite von 60 m verbunden sind und eine direkte Verbindung nach Ho-Chi-Minh-Stadt bieten. Diese Projekte werden dringend umgesetzt, um im Jahr 2025 ihren Betrieb aufzunehmen und die Grundlage für ein pulsierendes Stadtleben in der Nähe von Ho-Chi-Minh-Stadt zu schaffen.

Der Öko-Industriepark Prodezi ist gut geplant, nutzt saubere Energie, ist umweltfreundlich und entwickelt eine nachhaltige Gemeinschaft. Das Projekt erfüllt alle notwendigen Kriterien, um Qualitätsinvestoren anzuziehen, insbesondere große ausländische Direktinvestitionen, die an nachhaltiger Entwicklung im Kontext der weltweiten Bemühungen um das Netto-Null-Ziel 2050 interessiert sind. Aufgrund der erwarteten schnellen Auslastung wird der Industriepark einen großen Bedarf an Unterkünften und Dienstleistungen für Tausende von Fachkräften und Zehntausende von Arbeitnehmern schaffen.

Das ökologische Stadtgebiet LA Home wird so geplant und entwickelt, dass es ein ideales Wohnziel wird. Mit einer Baudichte von nur 30 % verfügt LA Home über 7 natürliche Kanäle, die erhalten und verschönert werden, einen 2,2 Hektar großen Zentralpark, 8 Hektar harmonisch verteilte Grünflächen und ein synchron und sorgfältig geplantes und investiertes internes Versorgungssystem. LA Home bietet einen ausgewogenen Wohnraum, in dem die Bewohner glücklich und gesund inmitten frischer Natur leben und nach einem Arbeitstag moderne Annehmlichkeiten direkt im angrenzenden ökologischen Industriepark genießen.

Die Möglichkeit, bald einen Wohnraum zu besitzen, der Modernität, Geschäftigkeit und Ruhe in Einklang bringt, eröffnet sich in der ersten gestarteten Unterteilung – LA Sol. LA Sol liegt strategisch günstig direkt am Eingang des ökologischen Stadtgebiets LA Home, an der Kreuzung zwischen Luong Hoa – Binh Chanh Avenue und DT830, und übernimmt sowohl das vorhandene externe Versorgungssystem als auch ein komplettes internes Versorgungssystem. den Bedürfnissen des Lebens und der Erfahrung gerecht werden. Das Highlight ist das moderne 1 Hektar große Mehrzweck-Sportzentrum mit Elektrolysebecken, Tennisplatz und Pickleball-Platz. Einkaufsfläche für Flohmärkte; medizinischer Versorgungsbereich; Der interne Park kombiniert Wasserflora und Kanalpark.

Insbesondere wird die Übergabe der Unterteilung LA Sol im dritten Quartal 2026 erfolgen, wenn die Hauptstrecke Luong Hoa – Binh Chanh Ende 2025 fertiggestellt ist und so eine Verbindung nach Ho-Chi-Minh-Stadt in nur 5 Minuten Fahrzeit möglich ist. Gleichzeitig ist der Öko-Industriepark Prodezi ab Anfang 2025 betriebsbereit. Die Bewohner können sofort nach der Übergabe von lukrativen Geschäfts- und Mietmöglichkeiten profitieren.

Laut einem Vertreter von Prodezi steht die Entwicklung eines integrierten urban-industriellen Ökomodells im Einklang mit dem Trend zu nachhaltigem Wachstum auf globaler Ebene. Bei synchroner Umsetzung wird das integrierte ökologische Stadt-Industriegebiet ein hochwertiges Wohn- und Arbeitsumfeld schaffen und eine nachhaltige und prosperierende Gemeinschaft bilden. „Wir widmen all unsere Anstrengungen und unseren Enthusiasmus der Entwicklung des Öko-Stadtgebiets LA Home und des Öko-Industrieparks Prodezi, um das erste und belebteste integrierte Öko-Stadt-Industriegebiet in der Region zu werden“, betonte der Investorenvertreter.