Vorschlag für die Investitionspolitik des Ben Hien Urban Tourism Area-Projekts

Laut dem Bericht der FVG Group Corporation spielt die Gemeinde Ben Hien (ehemals Gemeinden Ma Cooih und Ka Dang, alter Bezirk Dong Giang) in der Strategie zur Entwicklung des städtischen, touristischen und kulturellen Raums im Westen der Stadt Da Nang eine besonders wichtige Rolle.

Es handelt sich um ein potenzielles Gebiet, das bisher nicht gleichzeitig erschlossen wurde. Es liegt direkt im Zentrum der Verbindungsroute Hoi An – My Son – Dong Giang Heaven Gate und gehört zu dem wichtigsten Entwicklungskorridor, der gerade im Rahmen der International Travel Conference – Quang Nam 2025 mit dem Thema „Heritage Route: Wo Natur auf Kultur trifft“ angekündigt wurde.

Gemäß der Entwicklungsausrichtung dieses Kulturerbekorridors ist Ben Hien nicht einfach ein Transitpunkt, sondern wird als strategischer Haltepunkt identifiziert, der zu einer typischen Satellitenstadt entwickelt werden kann, die mit der kulturellen Identität von Co Tu und dem natürlichen Ökosystem der Berge und Wälder verbunden ist und gleichzeitig ein Ort ist, an dem Wohnraum geschaffen, Handel getrieben und die einheimische Wirtschaft wiederhergestellt werden kann.

Im genehmigten Masterplan wurde der zentrale Bereich der Gemeinde Ben Hien – wo das Projekt umgesetzt werden soll – als Verwaltungs-, Dienstleistungs- und Wohnzentrum ausgewiesen, angrenzend an den Sitz des Volkskomitees der Gemeinde und an zwei wichtige Verkehrsachsen, nämlich die Ho-Chi-Minh-Straße und die Provinzstraße DT609.

Allerdings gibt es hier derzeit keine großen öffentlichen Plätze, der traditionelle Markt ist noch klein und es mangelt an architektonischen Highlights und neuen Modellwohngebieten, um Menschen zum Ansiedeln zu bewegen und die lokale Wirtschaft zu entwickeln …

Auf der Grundlage der oben genannten dringenden Entwicklungsanforderungen wurde das Projekt „Ben Hien Urban Tourism Area“ zur Investition vorgeschlagen. Ziel ist die Schaffung eines modellhaften städtischen Satellitengebiets, das Wohn-, Geschäfts-, Park-, Dienstleistungs- und Tourismusfunktionen vollständig integriert und zum Kern der städtischen, kommerziellen und Dienstleistungsentwicklung für das Gemeindezentrum wird, ein Zwischenstopp zur Förderung der Identität ist, Touristen auf der Kulturroute bedient und zur Schaffung eines hochwertigen Wohnraums, von Gemeinschaftsaktivitäten und Lebensgrundlagen für die Menschen beiträgt.

Nach Angaben der lokalen Regierung steht der Vorschlag, in das städtische Tourismusgebiet Ben Hien zu investieren, voll und ganz im Einklang mit der Ausrichtung der Stadtentwicklung im Westen der Stadt Da Nang und trägt dazu bei, die Strategie zur Erweiterung des Kulturerbes auf der Achse Hoi An – My Son – Dong Giang um einheimische Stadtgebiete mit Identität, Funktionen und Infrastruktur im Dienste des Tourismus und der Gemeinschaft zu konkretisieren.

Das Projekt „Ben Hien Urban Tourism Area“ erstreckt sich über eine Fläche von rund 30,4 Hektar und umfasst die im Masterplan festgelegten Funktionsbereiche: das Marktgebiet Ma Cooih, den zentralen Gemeindepark, ein neues Wohngebiet und ein renoviertes bestehendes Wohngebiet. Die Gesamtinvestition beträgt rund 290 Milliarden VND, die voraussichtliche Umsetzungsdauer liegt zwischen 2025 und 2030.