Am Nachmittag des 22. Oktober leitete Bui Xuan Cuong, stellvertretender Vorsitzender des Volkskomitees von Ho-Chi-Minh-Stadt, eine Pressekonferenz, um die Entscheidung bezüglich der angepassten Grundstückspreisliste in Ho-Chi-Minh-Stadt bekannt zu geben. An dem Treffen nahmen Leiter des Ministeriums für natürliche Ressourcen und Umwelt sowie Vertreter der Leiter relevanter Abteilungen und Zweigstellen teil.

Herr Bui Xuan Cuong sagte, dass die angepasste Grundstückspreisliste von Ho-Chi-Minh-Stadt eine wichtige Entscheidung sei, die viele Aspekte des wirtschaftlichen und sozialen Lebens betreffe und darauf abziele, das Grundstücksgesetz von 2024 zu konkretisieren.

Laut dem Vorsitzenden des Volkskomitees von Ho-Chi-Minh-Stadt wurde die bisherige Grundstückspreisliste der Stadt im Jahr 2020 erstellt und durch den Grundstückspreisrahmen gemäß Dekret 96 der Regierung begrenzt. Insbesondere beträgt der höchste Grundstückspreis in speziellen städtischen Gebieten 162 Millionen VND/m2, was nicht mehr angemessen ist und nicht den tatsächlichen Grundstückspreis vor Ort widerspiegelt.

„Daher hält es das Volkskomitee von Ho-Chi-Minh-Stadt für notwendig, die Grundstückspreisliste gemäß dem Bodengesetz von 2024 an die tatsächliche Situation anzupassen. Bei der Ausarbeitung der angepassten Grundstückspreisliste hat die Stadt auf die Meinungen vieler Behörden und Stellen gehört, darunter auch der örtlichen Bevölkerung und Unternehmen“, erklärte Herr Bui Xuan Cuong.

Der Direktor des Ministeriums für natürliche Ressourcen und Umwelt von Ho-Chi-Minh-Stadt, Nguyen Toan Thang, stellte die neu angekündigte angepasste Grundstückspreisliste klar und sagte, dass Gebühren, Steuern, Landnutzungsgebühren und finanzielle Verpflichtungen im Zusammenhang mit Grundstücken öffentlich, transparent und fair sein würden. Darüber hinaus wurden auch die Strafen für Landrechtsverletzungen erhöht, was zur Abschreckung beiträgt und für einen sauberen und gesunden Immobilienmarkt sorgt.

Darüber hinaus dient die bereinigte Grundstückspreisliste auch der Ermittlung des Startpreises bei Grundstücksversteigerungen. Für die Menschen, deren Land zurückgewonnen wird, wird die Festlegung der Umsiedlungspreise öffentlicher, transparenter und schneller erfolgen als bisher, wodurch faire Preise für die Landrückgewinnung gewährleistet werden.

„Zusätzlich zu den oben genannten positiven Auswirkungen kann die Anpassung der Grundstückspreise die Nachfrage einiger Anwohner nach einer Änderung der Landnutzung beeinflussen. Um diesen Auswirkungen zu begegnen, hat die Regierung das Finanzministerium beauftragt, bei der Herausgabe eines Dekrets zur Befreiung oder Reduzierung von Landnutzungsgebühren zu beraten, das in einigen Fällen auch die Änderung der Landnutzung von Haushalten und Einzelpersonen einschließt“, erklärte Herr Nguyen Toan Thang.

Am selben Morgen erließ das Volkskomitee von Ho-Chi-Minh-Stadt eine Entscheidung zur Änderung und Ergänzung der Entscheidung Nr. 02 des Volkskomitees der Stadt zur Regelung der Grundstückspreislisten in diesem Gebiet. Die angepasste Grundstückspreisliste von Ho-Chi-Minh-Stadt gilt vom 31. Oktober bis 31. Dezember 2025.