Der Immobilienmarkt verlagert sich in den Westen von Ho-Chi-Minh-Stadt

Der „dreifache Vorteil“ macht Waterpoint zum Mittelpunkt der Aufmerksamkeit

Das urbane Erscheinungsbild des Westens im Allgemeinen und Long Ans im Besonderen hat in den letzten Jahren viele bedeutende Veränderungen erlebt. Dieser Transformationsprozess wird durch das sich ständig verbessernde interregionale Verkehrssystem weiter gefördert und zieht Cashflows an, die nach potenziellen Anlagemöglichkeiten suchen. Waterpoint, ein 355 Hektar großes Stadtgebiet, das von Nam Long und der Nishi Nippon Railroad (Japan) direkt am Verkehrsknotenpunkt gelegen ist, zieht mit seiner Bündelung aller wertvollen Vorteile große Aufmerksamkeit auf sich.

Der erste „Zehn-Gold“-Vorteil dieses Stadtgebiets ist seine ideale interregionale Lage, nur 30 Minuten vom Zentrum Ho-Chi-Minh-Stadts entfernt, wodurch es direkt von wichtigen Infrastrukturprojekten profitiert. Waterpoint liegt an der Provinzstraße 830, direkt an der Kreuzung mit der Ringstraße 4, deren Umsetzung gefördert wird, und bietet direkten Anschluss an die Schnellstraße Ho-Chi-Minh-Stadt–Trung Luong–My Thuan, die im zweiten Quartal auf sechs bis acht Fahrspuren erweitert werden soll. Gleichzeitig ist Waterpoint nahtlos an die Schnellstraße Ben Luc–Long Thanh und die Ringstraße 3 angeschlossen – wichtige Projekte, die im Zeitraum 2025–2026 abgeschlossen sein werden.

Waterpoint liegt an einem idealen Standort mit interregionaler Anbindung.

Darüber hinaus verfügt Waterpoint über eine einzigartige Lage am Fluss Vam Co Dong. Auf drei Seiten von einem 5,8 km langen Fluss umgeben, ist Waterpoint ein typisches Beispiel für die Entwicklung von Flussufern und vereint moderne Planungsstandards mit einem komfortablen Wohnumfeld, das mit nachhaltiger Entwicklung und Naturschutz verbunden ist.

Die Grundstücksknappheit und die damit verbundenen Kosten haben die Preise für Flachbauten in Ho-Chi-Minh-Stadt auf den höchsten Stand der letzten zehn Jahre getrieben und liegen nun bei 330 Millionen VND/m2 (laut Savills). Dies eröffnet wertvolle Investitionsmöglichkeiten mit nachhaltigem Wachstumspotenzial für Villen und Landhäuser in Satellitenstädten wie Waterpoint. Experten schätzen, dass Infrastrukturprojekte wie Autobahnen, Umgehungsstraßen usw. den Wert von Immobilien in der Region um 10–15 % pro Jahr steigern können.

Durch die Kombination aller „Drei-in-Eins“-Vorteile – strategische Lage und einzigartiges Gelände am Fluss mit einer breiten Preisspanne – schafft Waterpoint nicht nur einen hochwertigen Wohnraum, sondern ist auch die erste Wahl für Investoren, die nach langfristigem Mehrwert suchen.

Gelegenheit, die Welle des Stadtgürtels zu nutzen

Die Entwicklung von Satellitenstädten entlang des Gürtels ist eine unvermeidliche Triebkraft für die Entwicklung von Megastädten auf der ganzen Welt . Von Peking mit seinen grünen Stadtgebieten, die ein großzügiges Wohnumfeld schaffen, über Seoul, wo das Gürtelsystem hilft, den Anstieg der Immobilienpreise zu kontrollieren, bis hin zu Japan, wo ein engmaschiges Verkehrsnetz die Reiseeffizienz verbessert.

Mit einer Gesamtbevölkerung von 9,4 Millionen Menschen und einer Bevölkerungsdichte von 4.363 Menschen/km2 fördert Ho-Chi-Minh-Stadt auch die Umsetzung einer Strategie zur Entwicklung von Satellitenstädten entlang der Gürtellinien, U-Bahn-Linien usw. Ho-Chi-Minh-Stadt hat im Immobilienbereich im Gürtel 2 einen starken Durchbruch erlebt, aber angesichts der zunehmend knapper werdenden Grundstücksfonds bewegt sich die Investitionswelle in Richtung Gürtel 3 und Gürtel 4.

Laut dem Direktor von Batdongsan.com.vn verlagern diese strategischen Verkehrswege die Immobilienachse Richtung Westen, wo Waterpoint mit großen Grundstücksfonds, hochwertigen Wohnräumen und perfekter Anbindung Pionierarbeit bei der Gestaltung neuer Lebensstandards leistet und so eine neue Wachstumslandschaft gestaltet.

Als erste nachhaltige Flussmetropole im Westen gewinnt Waterpoint mit der Investitionswelle, die nach Long An strömt, zunehmend an Bedeutung. Das Stadtgebiet profitiert gleichzeitig von externen Faktoren – Infrastruktur, Wirtschaftswachstum, regionale Gesellschaft – und internen Faktoren – der Existenz und methodischen Entwicklungsstrategie, die der integrierten urbanen All-in-One-Ausrichtung des Investors folgt.

Viele wichtige Einrichtungen wie eine sechs Hektar große internationale zweisprachige Schule, ein Lebensmittelsupermarkt, eine allgemeine Klinik und ein fast 7.000 m2 großes vietnamesisch-japanisches Kulturdorf wurden kürzlich in Betrieb genommen. Sie vervollständigen das Erscheinungsbild des integrierten Stadtgebiets und tragen zur Verbesserung der Lebensqualität und des Immobilienwerts bei. Gemäß der Ausrichtung von Nam Long wird das Unternehmen die Zusammenarbeit mit führenden Partnern aus den Bereichen Shopping, Einzelhandel, Gastronomie usw. weiter ausbauen, um das städtische Ökosystem von Nam Long in Zukunft zu erweitern.

Park Village – „Europäisches Dorf“ liegt in einer Oase mit umliegenden Kanälen und Parks.