Drtivá výhoda nemovitostí ve východní Hanoji v novém cyklu růstu.

Pro investory je hlavním problémem, zda ceny nemovitostí v novém kontextu porostou, nebo klesou. Podle odborníků se ceny pozemků a nízkopodlažních budov zvýšily již před 1. srpnem a očekává se, že tento trend bude pokračovat, protože podle nového zákona je ve 105 městech a obcích v celé zemi zakázáno dělení a prodej pozemků.

Růst cen je nevyhnutelný, protože nové metody výpočtu daní, techniky oceňování pozemků a další nepředvídané výdaje vedou k vyšším vstupním nákladům, což nutí developery zvažovat zvýšení prodejních cen za účelem kompenzace. Vlastnictví stávajících zásob vytvořených v předchozích fázích proto investorům poskytne značnou výhodu dříve, než trh stanoví novou cenovou hladinu.

Ocean City je již dlouhou dobu „lokomotivou“ severního trhu s nemovitostmi.

Kromě dopadu vládní politiky podpořil trh s nemovitostmi růst i odhodlání vynaložit veřejný investiční kapitál. Letos bylo ministerstvům, sektorům a obcím přiděleno 657 000 miliard dongů, zejména na dopravní infrastrukturu. Zahájila se nebo urychlila výstavba řady klíčových projektů, což připravilo cestu pro trh s nemovitostmi a vedlo k nárůstu investičních oblastí, včetně východní části Hanoje.

Odborníci zdůrazňují, že druhá polovina roku 2024 je zlatým obdobím pro investice, které investorům umožní sklízet ovoce, jelikož se průlomové politiky projeví a plně se projeví v praxi. Nejvyšší výnosy vždy přinesou projekty, které jsou již v provozu, právně bezproblémové, nacházejí se na prvotřídních místech a pyšní se vynikajícím vybavením. Ocean City – nejlepší rezidenční městská oblast na světě na východě Hanoje – je vzácný projekt, který splňuje všechna tato přísná kritéria.

Vynikající výhody Ocean City, jedné z nejlepších městských oblastí na světě.

Ocean City, které se rozkládá na ploše až 1 200 hektarů – největší v severním Vietnamu – láká investory díky řadě vynikajících výhod.

Ocean City, které se nachází ve východní části hlavního města, oblasti, která v současné době dostává značné investice a rozvoj jako klíčové ekonomické centrum Hanoje a severního Vietnamu, má silný potenciál pro růst cen díky své integrované infrastruktuře a pohodlnému spojení. Zejména mnoho klíčových projektů již bylo uvedeno do provozu, jako je rychlostní silnice Hanoj-Hai Phong, mimoúrovňový křižovatkový systém Co Linh, druhá fáze mostu Vinh Tuy a prodloužená státní dálnice č. 5.

Mezitím se očekává, že do roku 2027 bude zahájena a dokončena výstavba dalších šesti mostů spojujících oba břehy Rudé řeky, spolu s výstavbou okruhů 3.5 a 4, což otevře Ocean City skvělé možnosti propojení ve všech směrech. Už jen tento faktor by mohl podle údajů Ho Či Minova Města zvýšit ceny nemovitostí nejméně o 40–50 %.

Ocean City se v očích investorů stává stále cennějším nejen díky svému rozmanitému portfoliu produktů, po kterém trh „touží“, ale také díky renomované značce developera Vinhomes, která zákazníkům poskytuje naprostý klid ohledně postupu výstavby, předání, kvality a právní dokumentace. Vinhomes Ocean Park 2 a 3 navíc nedávno získaly licenci k prodeji zahraničním organizacím a jednotlivcům. To znamená, že potenciál pro růst ceny v Ocean City je dále zaručen zvýšenou poptávkou ze strany zahraničních kupujících.

Zákazníci a investoři si mohou snadno ověřit vynikající hodnotu a perspektivy megaměsta na východě Hanoje pohledem na vývoj trhu v této oblasti za poslední období. Mnoho jednotek v Ocean City bylo zcela vyprodáno během několika hodin od uvedení do provozu. Bezprostředně poté prodejní ceny neustále dosahovaly nových vrcholů s rekordním nárůstem, jako například v segmentu nízkopodlažních budov ve Vinhomes Ocean Park 1, kde za pouhé 2–3 roky dosáhly 200–300 %.

Ocean City je investory vysoce ceněno také pro své prvotřídní vybavení, jedinečné svým rozsahem, rozsahem a funkčností. Patří mezi ně mořský ekosystém s VinWonders Wave Park a rušná obchodní centra, jako jsou Grand World, Center Point a Little Hong Kong… která splňují veškeré potřeby nakupování, zábavy, volnočasových aktivit a luxusních resortů dle 5hvězdičkových standardů.

Stávající komunita s více než 70 000 obyvateli je také faktorem, který pomáhá Ocean City přilákat investory.

Ocean City se pyšní nejkompletnějším a nejrozsáhlejším ekosystémem služeb „rodiny Vin“ v historii a nabízí nejpohodlnější a nejmodernější životní zážitky, které lákají stále více zákazníků, aby se zde usadili a začali svůj život. Nedávno byla v Vinhomes Ocean Park 1 otevřena mezinárodní multispecializovaná klinika Vinmec – nová přístavba, která obyvatelům poskytuje exkluzivní přístup k vysoce kvalitní zdravotní péči.

Ocean City se k dnešnímu dni stalo domovem pro více než 70 000 lidí a vytvořilo tak nové pulzující centrum na východě Hanoje. Přítomnost této komunity obyvatel, spolu s pokračujícím silným trendem „migrace na východ“, je považována za jednu z hnacích sil udržitelného růstu cen nemovitostí, což pomáhá tomuto světově proslulému městu získávat body v očích zkušených investorů.