Byly vydány pokyny týkající se rámcového programu pro vzdělávání a rozvoj znalostí v oblasti realitního makléřství.
Ministerstvo stavebnictví vydalo oběžník 04/2024/TT-BXD, který poskytuje pokyny k rámcovému programu pro vzdělávání a profesní rozvoj v oblasti realitního makléřství a správy realitních burz.
 |
| Ilustrační obrázek. (Zdroj: Internet) |
Tento oběžník stanoví rámcový program pro vzdělávání a profesní rozvoj v oblasti realitního makléřství a správy realitních burz, jak je stanoveno v článku 69 bodu 3 zákona o podnikání s nemovitostmi č. 29/2023/QH15 ze dne 28. listopadu 2023 (zákon o podnikání s nemovitostmi); vztahuje se na vzdělávací a profesní instituce pro realitní makléřství a správu realitních burz, jak je stanoveno v zákoně o podnikání s nemovitostmi.
Rámcový program pro vzdělávání a rozvoj znalostí v oblasti realitního makléřství zahrnuje: základní znalosti, specializované znalosti, praktická cvičení a závěrečnou zkoušku.
Základní znalosti
Základní kurz realitního makléřství má celkovou délku 32 lekcí a zahrnuje následující témata:
Téma 1: Právní úprava obchodování s nemovitostmi.
Téma 2: Právní předpisy o bydlení související s obchodováním s nemovitostmi.
Téma 3: Právní úprava pozemků souvisejících s obchodováním s nemovitostmi.
Téma 4: Právní regulace investic souvisejících s obchodováním s nemovitostmi.
Téma 5: Občanskoprávní předpisy týkající se obchodování s nemovitostmi.
Téma 6: Právní úprava notářského ověřování v oblasti obchodování s nemovitostmi.
Téma 7: Právní úprava týkající se podnikání v oblasti obchodování s nemovitostmi.
Téma 8: Právní předpisy týkající se daní, poplatků a úhrad souvisejících s obchodováním s nemovitostmi.
Téma 9: Právní předpisy týkající se boje proti praní špinavých peněz v oblasti obchodování s nemovitostmi.
Téma 10: Právní předpisy týkající se řešení správních deliktů v oblasti obchodování s nemovitostmi.
Téma 11: Obecný přehled trhu s nemovitostmi.
Téma 12: Principy oceňování nemovitostí a poradenství v oblasti oceňování nemovitostí.
Odborné znalosti
Specializovaný kurz znalostí o realitním makléřství má celkovou délku 24 lekcí a zahrnuje následující témata a obsah:
Téma 1: Přehled služeb realitního makléře, včetně klíčových obsahů, jako například: Úvod do služeb realitního makléře; role realitních makléřů na trhu s nemovitostmi; principy činnosti realitního makléře; podmínky pro provádění služeb realitního makléře a profesní požadavky na realitní makléře...
Modul 2: Proces a dovednosti v oblasti realitního makléřství, který zahrnuje klíčová témata jako: Shromažďování informací o nabídce a poptávce v oblasti nemovitostí; identifikace cílové skupiny a stran zapojených do realitní makléřské transakce; příprava dokumentů k makléřské transakci; dokumenty k hypotéce na nemovitost; časové rámce a kroky při realizaci makléřské transakce; marketing nemovitostí...
Praktická cvičení a závěrečná zkouška
Program praktického výcviku má celkovou délku 16 lekcí a zahrnuje následující témata: Studium praktického fungování realitního makléřství v realitní firmě a napsání zprávy o zjištěních.
Závěrečná zkouška se skládá ze dvou časových úseků, které zahrnují jak základní znalosti, tak i specializované znalosti.
Délka zkoušky: 120 minut. Formát zkoušky: Esej, výběr z možností nebo kombinace.
Zdroj: https://baodautu.vn/batdongsan/da-co-huong-dan-ve-chuong-khung-dao-tao-boi-duong-kien-thuc-moi-gioi-bat-dong-san-d221610.html
