في 18 يوليو، أعلنت شركة فينهومز المساهمة (رمز السهم: VHM) عن تقريرها المالي الموحد للأشهر الستة الأولى من عام 2024.

أرباح شركة فينهومز تتجاوز 10 مليارات دونج في الربع الثاني

وبناءً على ذلك، بلغ إجمالي صافي الإيرادات الموحدة لشركة فينهومز في الأشهر الستة الأولى من العام 36,429 مليار دونج. باستثناء الإيرادات في الربع الأول من عام 2024، حققت الشركة أكثر من 28,200 مليار دونج من الإيرادات في الربع الثاني من عام 2024. وبلغ صافي الربح الموحد للشركة بعد الضريبة 11,513 مليار دونج، حيث جاء المساهمة الرئيسية من تسجيل معاملات بيع قطع أراضي كبيرة في مشروع جزيرة فين هومز رويال واستمرار التسليم في مشاريع العقارات الجارية.

وفي الربع الثاني من عام 2024 وحده، حققت شركة فينهومز أرباحًا تجاوزت 10,608 مليار دونج، بزيادة قدرها 10% تقريبًا عن نفس الفترة من العام الماضي.

مع وصول المبيعات إلى 51.710 مليار دونج في الأشهر الستة الأولى من العام ووصول المبيعات غير المسجلة إلى 118.660 مليار دونج في نهاية الربع الثاني من عام 2024، قال ممثلو Vinhomes إنهم سيكملون خطة العمل المعلنة لعام 2024 عندما يتم تسليم المشاريع الكبرى الرئيسية مثل Vinhomes Ocean Park 3 و Vinhomes Royal Island ... إلى العملاء.

اعتبارًا من 30 يونيو 2024، بلغ إجمالي الأصول وحقوق الملكية لشركة Vinhomes 494,461 مليار دونج و206,783 مليار دونج، بزيادة قدرها 11.2% و13.2% على التوالي مقارنة بـ 31 ديسمبر 2023.

في هذه الأثناء، سجل مخزون هذا العملاق العقاري أكثر من 56.310 مليار دونج، وهو ما يمثل زيادة طفيفة مقارنة بنهاية العام الماضي. وكشف تقرير شركة فينهومز أيضًا أن الأصول غير المكتملة طويلة الأجل للشركة سجلت أكثر من 84.143 مليار دونج، منها ما يقرب من 19.000 مليار دونج ضختها فينهومز في المنطقة الحضرية الجامعية الدولية، وأكثر من 13.500 مليار دونج في مشروع فينهومز لونج بيتش كان جيو وأكثر من 6.700 مليار دونج في مشروع في مدينة ثو دوك.

وفيما يتعلق بالمستحقات، فإن لدى شركة فينهومز مستحقات تزيد عن 287,678 مليار دونج، وهي زيادة مقارنة بالديون التي بلغت نحو 262,000 مليار دونج في نهاية العام الماضي.

إصدار سندات بقيمة 12,500 مليار دونج

في النصف الأول من عام 2024، أصدرت شركة Vinhomes بنجاح دفعة من السندات بقيمة إجمالية تصل إلى 12.500 مليار دونج. وقالت الشركة إن هذا يعد دليلاً واضحاً على قدرتها على الوصول إلى مصادر رأس مال جديدة فضلاً عن قدرتها على تأمين الموارد لتطوير المشاريع.

وقال فينهومز إنه في الفترة المقبلة، ومع العوامل الاقتصادية الكلية المواتية، فإن ثلاثة قوانين بما في ذلك قانون الأراضي لعام 2024، وقانون الإسكان لعام 2023، وقانون الأعمال العقارية لعام 2023، والتي ستدخل حيز التنفيذ رسميًا اعتبارًا من الأول من أغسطس، ستساعد في حل معظم المشاكل القانونية للمشروع.

وبحسب فينهومز، فإنه بفضل جهود الترويج التي تبذلها الحكومة والمحليات، من المتوقع أن يشهد سوق العقارات تغييرات إيجابية واضحة. وهذا أيضًا يشكل دافعًا مهمًا لشركة Vinhomes لمواصلة تقديم مشاريع وتقسيمات فرعية جديدة.

وفي وقت سابق، خلال الاجتماع السنوي للمساهمين، قال السيد فام ثيو هوا - رئيس مجلس إدارة شركة فينهومز - إن النقطة المضيئة لسوق العقارات هذا العام هي القوانين الثلاثة المتعلقة بالعقارات التي أقرها المجلس الوطني، والتي ستساعد السوق على أن تصبح أكثر شفافية ووضوحا.

ومع ذلك، قال إنه لكي يكون لهذه القوانين تأثير إيجابي على السوق، فمن الضروري انتظار المراسيم التنفيذية حتى تدخل حيز التنفيذ.