وتستمر أسعار المساكن في الشمال في الارتفاع بشكل حاد، في حين أن التقلبات في الجنوب ليست كبيرة للغاية.

وبحسب تقرير صدر مؤخرا عن مجموعة PropertyGuru، ارتفعت أسعار المساكن الخاصة في الشمال إلى 173 مليون دونج/ ^م2 في الربع الثالث من عام 2024 مقارنة بـ 95 مليون دونج/ ^م2 في الربع الأول من عام 2021.

وفي الوقت نفسه، ارتفعت أسعار الأراضي في هذه المنطقة إلى 46 مليون دونج/ ^م2 في الربع الثالث من عام 2024 مقارنة بـ 27 مليون دونج/ ^م2 في الربع الأول من عام 2021.

وفي المنطقة الجنوبية، لا تكون التقلبات في أسعار الأراضي والمساكن كبيرة للغاية.

وعلى وجه التحديد، ارتفعت أسعار المساكن الخاصة إلى 106 مليون دونج/ ^م2 في الربع الثالث من هذا العام مقارنة بـ 94 مليون دونج/ ^م2 في أوائل عام 2021، وارتفعت أسعار الأراضي قليلاً إلى 17 مليون دونج/ ^م2 مقارنة بـ 13 مليون دونج/ ^م2 .

ويبين التقرير أيضًا أن مقاطعة بينه دونغ هي المقاطعة التي شهدت نموًا متميزًا في الاهتمام وأسعار بيع مستقرة في سوق العقارات الجنوبية.

وعلى وجه التحديد، من المتوقع أن يرتفع مستوى الاهتمام بالعقارات في بينه دونغ في الربع الثالث من هذا العام بنسبة 32% مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي. وفي الوقت نفسه، ارتفعت معدلات النمو في مناطق أخرى مثل لونغ آن، وبا ريا - فونج تاو، ودونج ناي من 17% إلى 22%.

شركة عقارية تؤجل سداد سنداتها للمرة الثانية

وفي تقرير صدر مؤخرا عن وضع سوق سندات الشركات، قالت شركة فيسراتينج إنه في أغسطس 2024، أعلنت دفعة من السندات بقيمة اسمية إجمالية تبلغ 450 مليار دونج عن تأخير في سداد الفائدة الأولى.

تم إصدار هذه السندات من قبل مجموعة نوفالاند في أغسطس 2020 لمدة 3 سنوات، وتم تأجيل تاريخ الاستحقاق لمدة عام واحد في يوليو 2023.

ومع ذلك، في يوليو/تموز 2024، تم تمديد هذا السند مرة أخرى حتى أغسطس/آب 2025، حسبما أشار التقرير.

وفي المجمل، بلغ إجمالي عدد السندات المتأخرة الصادرة حديثًا من بداية العام وحتى نهاية أغسطس 2024، 12,700 مليار دونج.

وانخفض معدل التأخر التراكمي في السداد بنهاية أغسطس 2024 بشكل طفيف إلى 14.9% مقارنة بـ 15.1% في الشهر السابق. يأتي ما يقرب من 63% من قيمة السندات المتأخرة التراكمية من مجموعة العقارات السكنية، مع نسبة متأخرة تراكمية تبلغ 31%.

في أغسطس/آب 2024 وحده، أعادت 13 جهة إصدار متأخرة في السداد في قطاعات العقارات السكنية والتجزئة والزراعة ما مجموعه 2400 مليار دونج من أصل الدين إلى حاملي السندات.

وبعد السداد الجزئي، يبلغ الدين المستحق المتبقي على هذه الجهات 8,500 مليار دونج.

يطلب كبير المحاسبين في شركة FLC إنهاء عقد العمل

السيد نجوين ذا تشونغ - كبير المحاسبين في شركة FLC Group Corporation - قدم مؤخرًا طلبًا لإنهاء عقد عمله لأسباب شخصية اعتبارًا من 19 أكتوبر أو عند اكتمال التسليم.

وفي خطاب الاستقالة، تعهد السيد تشونغ بالامتثال للشروط مثل استكمال تسليم العمل والأصول بالكامل على النحو المنصوص عليه قبل الاستقالة، وفي الوقت نفسه حل الالتزامات والحقوق القائمة (إن وجدت) بشكل كامل على النحو المنصوص عليه.

كما وافق كبير المحاسبين في شركة FLC على السماح للشركة بحجز راتبه الشهري المتبقي مؤقتًا لضمان الوفاء بالالتزامات المالية من تاريخ تلقي الشركة استقالته.

ولم يقتصر الأمر على ذلك، بل تعهد السيد تشونغ أيضًا بعدم الشكوى أو رفع دعاوى قضائية بشأن السياسات والقضايا الأخرى التي قامت الشركة بحلها نيابة عنه.

وزارة الصحة ترد على تأثير زيادة الراتب الأساسي على دافعي التأمين الصحي

أرسلت وزارة الصحة للتو وثيقة إلى وزارة العمل والمعاقين والشؤون الاجتماعية بشأن سياسة التأمين الصحي.

وبحسب وزارة الصحة، فقد نظمت الجمعية الوطنية والحكومة أقساط التأمين الصحي على أساس ظروف التنمية الاجتماعية والاقتصادية وقدرة الدولة والمؤسسات والموظفين والشعب على المساهمة.

ينص قانون التأمين الصحي على أن الحد الأقصى للمساهمة الشهرية في التأمين الصحي هو 6% من الراتب أو المعاش أو إعانة العجز أو إعانة البطالة أو الراتب الأساسي.

من أجل تشجيع ودعم الناس على المشاركة في التأمين الصحي، وضعت الحكومة العديد من السياسات لدعم الفقراء، وشبه الفقراء، والأقليات العرقية، والأشخاص الذين يعيشون في مناطق صعبة للغاية أو الأسر الزراعية - الحرجية - السمكية - المنتجة للملح ذات مستويات المعيشة المتوسطة.

بالنسبة للأشخاص الذين يدفعون التأمين الصحي حسب أسرهم، يدفع الشخص الأول 4.5% من الراتب الأساسي. ويدفع الشخص الثاني والثالث والرابع 70% و60% و50% من مساهمة الشخص الأول على التوالي. من الشخص الخامس فصاعدا، تكون المساهمة 40٪ من مساهمة الشخص الأول.

وبالإضافة إلى ذلك، تشجع الحكومة اللجان الشعبية في المحافظات والمدن على أن تعتمد على قدرتها المالية وتمويلها القانوني لتقديم طلب إلى المجالس الشعبية في محلياتها لاتخاذ قرار بشأن الدعم الإضافي ودعم مدفوعات التأمين الصحي للمواطنين.

وبحلول نهاية أغسطس 2024، سيتجاوز عدد الأشخاص المشاركين في التأمين الصحي 92.97 مليون شخص، بزيادة قدرها 1.64% مقارنة بنفس الفترة في عام 2023.