في ورشة عمل "تعزيز القدرة على الوصول إلى رأس المال واستيعابه في قطاع الأعمال: الصعوبات والتحديات والتصميم" في صباح يوم 22 أغسطس، قامت السيدة ها ثو جيانج - مديرة إدارة الائتمان للقطاعات الاقتصادية بتحديث بعض أرقام النمو.

وعلى وجه التحديد، بذلت الصناعة المصرفية بأكملها جهوداً لتنفيذ السياسات والاستراتيجيات، ويتم تنفيذ الكثير منها بموارد مؤسسات الائتمان نفسها. ومع ذلك، فإن الائتمان الاقتصادي في الأشهر السبعة الأولى من عام 2023 لا يزال يرتفع بنسبة أقل من نفس الفترة في السنوات السابقة، ليصل إلى حوالي 12.47 مليون مليار دونج، بزيادة 4.56٪ مقارنة بنهاية عام 2022، مما يعكس الصعوبة العامة في قدرة الاقتصاد على امتصاص رأس المال في سياق موضوعي مع العديد من العوامل المؤثرة.

وفي البداية، تحدثت السيدة جيانج عن تأثير الطلب على الاستثمار وإنتاج الأعمال. وبناء على ذلك، لم تتعاف الشركات بعد بشكل كامل من جائحة كوفيد-19، إلى جانب التأثير السلبي للتباطؤ الاقتصادي العالمي، وبالتالي انخفض الطلب على القروض والقدرة على امتصاص رأس المال.

على الرغم من أن المؤشرات الاقتصادية المحلية تظهر اتجاهات إيجابية (مثل: زيادة صادرات يوليو بنسبة 2.1٪ مقارنة بشهر يونيو، وزيادة مؤشر الإنتاج الصناعي بنسبة 3.9٪ ...)، بسبب التأثير التراكمي للسوق في الأشهر الأولى من العام، إلا أن الائتمان بحلول نهاية يوليو كان لا يزال أقل من نفس الفترة من السنوات السابقة.

بالإضافة إلى ذلك، فإن بعض مجموعات العملاء لديها احتياجات ولكنها لا تلبي شروط القرض، وخاصة الشركات الصغيرة والمتوسطة والتعاونيات بسبب صغر حجم رأس المال، ومحدودية رأس المال والقدرة المالية، والإدارة والإدارة المحدودة، وعدم وجود خطط عمل قابلة للتنفيذ، وعدم وجود الشفافية في الوضع المالي للشركات الصغيرة والمتوسطة.

وفيما يتعلق بتأثير قدرة امتصاص الائتمان للمجموعة العقارية، فإن الائتمان العقاري يشكل حوالي 20% من إجمالي الائتمان، وبالتالي عندما يزيد الائتمان العقاري، فإنه سيؤدي إلى زيادة الائتمان للنظام بأكمله.

ومع ذلك، قال مدير إدارة الائتمان إن نمو الائتمان العقاري حالياً أقل من نمو الائتمان العام؛ حيث ارتفعت قروض الأعمال العقارية القائمة في الأشهر الستة الأولى من عام 2023 بنسبة (17.41%) متجاوزة معدل النمو للعام بأكمله 2022 (10.73%)، لكن قروض المستهلكين القائمة وقروض العقارات للاستخدام الذاتي، والتي تمثل 65% من الائتمان العقاري القائم، انخفضت بنسبة 1.12%.

وهذا أيضًا هو العام الأول الذي يظهر فيه ديون المستهلكين والعقارات المستخدمة ذاتيًا اتجاهًا نزوليًا في السنوات الثلاث الماضية. وبحلول نهاية عام 2022، ارتفع الائتمان في هذا القطاع بنسبة 31.01%. ويظهر هذا أن رأس المال الائتماني يركز على جانب العرض في السوق، في حين يتراجع الطلب الائتماني على شراء العقارات لأغراض الاستهلاك والاستخدام الذاتي في السوق.

وأضافت جيانج أن "هذا يدل على أن الحلول الأخيرة لإزالة الصعوبات التي تواجه الأسواق بدأت تؤتي ثمارها، وتم حل الصعوبات القانونية للمشاريع العقارية تدريجيا، مما ساهم في زيادة قدرة مستثمري المشاريع على الحصول على الائتمان".

ومع ذلك، في سياق الصعوبات العامة، فإن الحاجة إلى شراء المسكن لا تشكل أولوية في الوقت الحاضر؛ - هيكل المنتج غير المعقول، والمنتجات الزائدة، والشريحة الراقية، ونقص السكن بأسعار معقولة، ومناسبة لاحتياجات الناس، ومشاريع العقارات التي تواجه صعوبات قانونية بحيث لا تتمكن من تلبية شروط الائتمان مما يؤدي إلى صعوبة الوصول إلى رأس المال.

إلى جانب ذلك، ووفقاً للبنك المركزي، فإن نسبة الديون المعدومة في قطاع العقارات آخذة في الارتفاع مقارنة بنهاية العام الماضي (يونيو 2022 كانت 1.53٪، يونيو 2023 كانت 2.47٪).

العامل الأخير الذي يمنع الشركات من امتصاص رأس المال هو مستوى المخاطر الذي يتم تقييمه على أنه أعلى بعد فترة من الصعوبات الاقتصادية. عندما تجد الشركات صعوبة في إثبات فعاليتها، تجد مؤسسات الائتمان صعوبة في اتخاذ قرارات الإقراض لأنها غير قادرة على خفض معايير الائتمان لضمان سلامة النظام.

ويأمل البنك المركزي خلال الأشهر المتبقية من عام 2023، أن يواصل تلقي تنسيق الوزارات والفروع والمحليات ومشاركة الجمعيات والشركات في إعادة الهيكلة وتحسين الكفاءة التشغيلية والمساهمة في تعزيز النمو المرتبط بالاستقرار الاقتصادي الكلي واستكمال أهداف التنمية الاقتصادية التي حددتها الجمعية الوطنية والحكومة .