ترأس نائب رئيس اللجنة الشعبية الإقليمية الدائمة ها سي دونغ بعد ظهر اليوم 12 يونيو اجتماعا مع الإدارات والفروع والمحليات لحل المشاكل المتعلقة بتحديد السعر الابتدائي لمزاد حقوق استخدام الأراضي، وحساب أسعار إيجار الأراضي وتقدم تخصيص الأراضي لمشروع مطار كوانغ تري.

تحدث نائب الرئيس الدائم للجنة الشعبية الإقليمية ها سي دونغ في الاجتماع - الصورة: لي مينه

وفقًا لتقرير مجلس إدارة مشروع الاستثمار الإنشائي الإقليمي، تنسق الوحدة مع منطقة جيو لينه لتسريع تقدم تسليم الأراضي النظيفة إلى مستثمر مشروع مطار كوانغ تري الذي تبلغ مساحته حوالي 160 هكتارًا بحلول نهاية يونيو 2024. ويقوم المستثمرون حاليًا باستكمال إجراءات استئجار الأرض وفقًا للأنظمة القانونية.

إلا أن رئيس إدارة الموارد الطبيعية والبيئة قال إنه وفقاً لقانون الأراضي لعام 2013 والذي لا يزال ساري المفعول، فإنه ينظم فقط تأجير الأراضي وفقاً للمشاريع، وليس تأجير الأراضي وفقاً لتقدم إزالة الموقع أو مراحل الاستثمار. وفي الوقت نفسه، لم يدخل قانون الأراضي لعام 2024 حيز التنفيذ بعد، مما أدى إلى صعوبات في تأجير الأراضي وضمان تقدم المشاريع كما هو مخطط لها.

وفيما يتعلق بهذه القضية، قال نائب رئيس اللجنة الشعبية الإقليمية الدائم ها سي دونغ إن المشكلة الحالية هي أن إجراءات تأجير الأراضي وتخصيص الأراضي للمستثمرين يجب أن تتوافق مع قانون الأراضي لعام 2013 وقانون الاستثمار بموجب طريقة الشراكة بين القطاعين العام والخاص. في الوقت الحالي، لا ينص قانون الأراضي لعام 2013 وقانون الاستثمار بنظام الشراكة بين القطاعين العام والخاص على تأجير الأراضي وفقًا لتقدم تنظيف الموقع أو مراحل الاستثمار، ولكن القانون لا يمنع ذلك أيضًا، في حين لم يدخل قانون الأراضي لعام 2024 حيز التنفيذ بعد.

لذلك، تواصل إدارة الموارد الطبيعية والبيئة مراجعة قوانين الأراضي الحالية والاستناد إليها لتقديم المشورة إلى اللجنة الشعبية الإقليمية بشأن شكل تخصيص الأراضي وفقًا لتقدم إزالة الموقع أو مراحل الاستثمار. ومن هناك، سترفع اللجنة الشعبية الإقليمية تقريرها إلى اللجنة الدائمة للحزب الإقليمي لاتخاذ القرار بشأن تسريع تقدم المشروع، وفقًا للأنظمة القانونية. اقتراح أن تستمر هيئة إدارة مشروع الاستثمار في البناء الإقليمي ولجنة الشعب في منطقة جيو لينه في الترويج والتعبئة وتسريع إخلاء الموقع وتسليمه للمستثمرين. بالإضافة إلى استكمال المرحلة الأولى من إجراءات تأجير الأراضي وفقاً للإجراءات والأنظمة.

وفيما يتعلق بإعداد قوائم أسعار الأراضي، قالت الإدارات والفروع الوظيفية إنه لضمان تقدم العديد من المشاريع في المحافظة، من الضروري إزالة العوائق في تحديد الأسعار الأولية لمزاد حقوق استخدام الأراضي وحساب أسعار إيجار الأراضي على وجه السرعة، خاصة خلال فترة الانتقال بين قانون الأراضي لعام 2013 وقانون الأراضي لعام 2024.

تقترح الحكومة حاليًا أن يحدد المجلس الوطني تاريخًا مبكرًا لبدء سريان قانون الأراضي لعام 2024، وتحديدًا الأول من أغسطس 2024. لذلك، يجب أن يتوافق تحديد السعر الابتدائي لبيع حقوق استخدام الأراضي بالمزاد وحساب أسعار إيجار الأراضي مع قانون الأراضي لعام 2024.

في غضون ذلك، ينص قانون الأراضي لعام 2024 على أن تحديد الأسعار الأولية لمزادات حقوق استخدام الأراضي يجب أن يعتمد على أسعار الأراضي المحددة، ولكن قائمة أسعار الأراضي المحددة الحالية للمقاطعة أقل من سعر السوق لأنها صدرت منذ سنوات عديدة.

ولحل هذه العيوب، طلب نائب رئيس اللجنة الشعبية الإقليمية الدائم ها سي دونج من إدارة الموارد الطبيعية والبيئة إعادة صياغة قائمة أسعار الأراضي المحددة الجديدة وفقًا لأسعار السوق وتقديمها إلى السلطة المختصة لإصدارها، مع تاريخ الانتهاء قبل أغسطس 2024.

تكليف وزارة المالية بتطوير عملية حسابية وفقاً لمعامل K، وفقاً لقائمة أسعار الأراضي المحددة الجديدة لضمان الاتساق في التنفيذ. خلال فترة التحول القانوني، بالنسبة للمشاريع التي استأجرت أراضي ولم تحسب أسعار إيجار الأراضي بعد، حث المستثمرين على استكمال الوثائق اللازمة للامتثال للوائح القانونية، على أن يتم الانتهاء منها قبل 1 أغسطس 2024.

ليه مينه