أعلن عن عقاراتك في مدينة هوشي منه ولكن اصطحب العملاء إلى أماكن أخرى، ماذا تقول وزارة البناء؟

في السادس من فبراير، وخلال المؤتمر الصحفي حول الوضع الاجتماعي والاقتصادي لمدينة هو تشي منه، أثار الصحفيون تساؤلات حول الوضع الأخير لبعض شركات العقارات التي تُقيم مؤتمرات للتعريف بالسكن الرخيص في المدينة، ثم تُصطحب العملاء لمعاينة أراضٍ في بينه دونغ ودونغ ناي. والجدير بالذكر أنهم أكدوا تعاونهم مع الجهات المعنية.

وسطاء من شركة علي بابا للعقارات يصطحبون المستثمرين لرؤية أرض في مقاطعة دونغ ناي . (تصوير: فيت دونغ)

فيما يتعلق بالموضوع المذكور، صرّح ممثل إدارة الإنشاءات في مدينة هو تشي منه بأنه وفقًا للمادة 8 من قانون العقارات لعام 2023، تشمل الأفعال المحظورة في مجال العقارات ما يلي: ممارسة أعمال عقارية لا تستوفي الشروط المنصوص عليها في قانون العقارات؛ وتزوير الوثائق، وتزوير المعلومات المتعلقة بالعقارات والمشاريع العقارية المُقامة عمدًا؛ والاحتيال والخداع والنصب في مجال العقارات. وسيتم التعامل مع أي مخالفات لهذه الأفعال.

يُعد تنظيم المؤتمرات للتعريف بالمشروع أو التوعية به، بما في ذلك دعوة الحضور، مسألةً مدنيةً بين الطرفين. في حال مخالفة ما ورد أعلاه، يجب على الأشخاص إبلاغ إدارة الإنشاءات فورًا حتى تتمكن مفتشية الإدارة من مراجعتها والتدقيق فيها والتصرف فيها فورًا وفقًا لصلاحياتها.

وحذر ممثلو إدارة البناء في مدينة هوشي منه أيضًا الأشخاص من ضرورة توخي الحذر الشديد واليقظة والتحقق بعناية من المعلومات العقارية قبل اتخاذ قرار المشاركة في فعاليات تقديم المشاريع.

وفقًا لقانون العقارات لعام ٢٠٢٣، عند توقيع عقد شراء أو استئجار مشروع سكني مستقبلي، يجب أن يحصل هذا المشروع السكني على تأكيد كتابي من وزارة الإنشاءات يفيد بأنه مؤهل للممارسة التجارية. قائمة مشاريع الإسكان المستقبلية المؤهلة للممارسة التجارية منشورة علنًا على موقع وزارة الإنشاءات الإلكتروني.