تخطيط متزامن جديد للأزقة التي يزيد عرضها عن 6 أمتار للوقاية من الحرائق ومكافحتها

وبناءً على ذلك، تبلغ المساحة الإجمالية لمنطقة التخطيط حوالي 305.43 هكتارًا. تبلغ مساحة الأراضي السكنية حوالي 93.31 هكتارًا، ومساحة أراضي التجمعات السكنية حوالي 73.55 هكتارًا.

ومن المتوقع أن يصل عدد السكان بحلول عام 2040 إلى 29 ألف نسمة.

يُحدَّد تخطيط استخدامات الأراضي للتجمعات السكنية بكثافة بناء إجمالية قصوى تبلغ 60% وارتفاع بناء أقصى يبلغ 30 طابقًا. أما الأراضي متعددة الاستخدامات للتجمعات السكنية والخدمية، فتبلغ كثافة البناء الإجمالية القصوى لها 60% وارتفاع بناء أقصى يبلغ 20 طابقًا.

يجب أن تتوافق ترتيبات تمويل الأراضي لبناء المساكن الاجتماعية وإعادة التوطين في مناطق مجموعات الإسكان مع اللوائح ذات الصلة بتطوير وإدارة المساكن الاجتماعية.

وتنقسم منطقة التخطيط المخططة إلى منطقتين فرعيتين: المنطقة الفرعية الشمالية لجبل سان والمنطقة الفرعية الجنوبية لجبل سان.

وبحسب هذه الخطة أيضاً، سيتم توسيع حدود حركة المرور في المناطق السكنية القائمة إلى عرض متزامن يزيد عن 6 أمتار لضمان انسيابية الحركة المرورية والوقاية من الحرائق ومكافحتها.

وفي وقت سابق، أصدرت اللجنة الشعبية الإقليمية لخان هوا أيضًا قرارًا بالموافقة على تعديل مخطط تقسيم المناطق (مقياس 1/2000) للمنطقة السكنية في بلديات فينه هيب - فينه نغوك - فينه ثانه، مدينة نها ترانج.

تبلغ مساحة التخطيط الإجمالية لهذا التقسيم أكثر من 411.9 هكتارًا. ومن المتوقع أن يبلغ عدد سكانه 27,132 نسمة بحلول عام 2040.

فيما يتعلق بتخطيط استخدام الأراضي، تم تجديد مجموعة الإسكان القائمة بكثافة بناء إجمالية قصوى تبلغ 60٪ وأقصى ارتفاع 6 طوابق؛ تتميز مجموعة الإسكان الجديدة بكثافة بناء إجمالية قصوى تبلغ 60٪ وأقصى ارتفاع 17 طابقًا.

ينقسم نظام المباني البارزة إلى مجموعتين: المباني المعمارية البارزة ذات الارتفاعات المختلفة أو المباني المعقدة ذات الهندسة المعمارية الفريدة، والتي تقع في مناطق التطوير الحضري، أو بجوار الطرق الرئيسية، أو ذات المناظر المواتية، أو بجوار مناطق المناظر الطبيعية الجميلة.