وقع نائب رئيس اللجنة الشعبية لمدينة هو تشي منه بوي شوان كوونغ مؤخرًا قرارًا بإضافة تخطيط المساحة تحت الأرض إلى لوائح إدارة مشروع التخطيط 1/2000 للمنطقة المركزية الحالية التي تبلغ مساحتها 930 هكتارًا في مدينة هو تشي منه والتي وافقت عليها اللجنة الشعبية لمدينة هو تشي منه.

وفي الوقت نفسه، قررت لجنة الشعب في مدينة هوشي منه أيضًا استكمال اللوائح المتعلقة بإدارة تخطيط المساحات تحت الأرض بخطط تقسيم المناطق 1/5000، و1/2000، وخطط تفصيلية 1/2000 تمت الموافقة عليها في مدينة هوشي منه.

تطلب لجنة الشعب بالمدينة من إدارة التخطيط والعمارة واللجان الشعبية للمناطق 1 و3 و4 وبينه ثانه، خلال 15 يومًا، أن تكون مسؤولة عن الإعلان علنًا عن محتوى التعديل والتكملة وفقًا للوائح.

وعلى وجه التحديد، أضافت هذه القرارات مساحات تحت الأرض للمساكن المنخفضة الارتفاع والمنازل الفردية، مما يسمح ببناء ما يصل إلى طابق سفلي واحد لمواقف السيارات والأرضيات الفنية. إذا كان منزل خاص يرغب في بناء طابقين أو أكثر، فيجب أن يكون لديه خطة مفصلة أو خطة رئيسية.

بالنسبة للمباني الشاهقة (الشقق)، والأشغال العامة والخدمات والمقرات الرئيسية، وأعمال البناء في مناطق معالجة الصادرات، والمتنزهات الصناعية، والمناطق ذات التكنولوجيا العالية... يُسمح بالأقبية، ولكن يجب أن تتوافق مع لوائح ومقاييس البناء.

يتم تحديد عدد الطوابق السفلية ومواقعها بشكل محدد في مشروع التخطيط التفصيلي، ورسومات تصريح البناء، والتصاميم الأساسية، واللوائح الفنية الوطنية بشأن تخطيط البناء، ومعايير البناء المتخصصة، ولوائح إدارة الهندسة المعمارية، والتصميم الحضري، وما إلى ذلك.

يجب على البناء تحت الأرض الاهتمام بضمان المعايير وحدود البناء وتصاريح البناء وضمان السلامة للمجتمع والمشروع نفسه والمشاريع المجاورة...

تطلب لجنة الشعب بالمدينة من إدارة التخطيط والعمارة واللجان الشعبية للمناطق 1 و3 و4 وبينه ثانه، خلال 15 يومًا، أن تكون مسؤولة عن الإعلان علنًا عن محتوى هذا التعديل والتكملة وفقًا للوائح.

في السابق، كان مشروع تعديل التخطيط العام لمدينة هوشي منه حتى عام 2040، مع رؤية لعام 2060، يشمل تخطيط المساحات تحت الأرض. وفي الوقت نفسه، فإن المنطقة المركزية الحالية التي تبلغ مساحتها 930 هكتارًا، على الرغم من تغطيتها بـ 600 مشروع تخطيطي بناءً على الخطة الرئيسية للمدينة المعتمدة في عام 2010، لا تشمل المساحة تحت الأرض.

وقد أدى هذا "الازدحام" إلى عدم معالجة طلب الحصول على رخصة بناء منزل يحتوي على قبو من قبل السلطات لمنح رخصة القبو. ولم يقتصر الأمر على ذلك فحسب، بل تم تعليق منح التصاريح لبناء الأقبية للمشاريع السكنية التجارية.