سلمت شركة نجي آن ما يقرب من 200 ألف متر مربع من الأراضي لبناء منطقة حضرية في مدينة فينه.

وفقًا للقرار رقم 441/QD-UBND الصادر للتو، كلفت لجنة الشعب الإقليمية في نغي آن إدارة الضرائب الإقليمية بإخطار شركة هونغ سون للاستثمار والتجارة بدفع رسوم استخدام الأراضي/إيجار الأراضي والرسوم والتكاليف وفقًا للوائح.

تُحدد إدارة الموارد الطبيعية والبيئة في نغي آن أسعار الأراضي، وتُصدر شهادات حقوق استخدام الأراضي وملكية الأصول الأخرى المرتبطة بها. وتتولى زمام المبادرة والتنسيق مع الجهات المعنية لتحديد الحدود وتسليم الأرض في الموقع لشركة هونغ سون للاستثمار والتجارة وفقًا للوائح.

يقوم مكتب تسجيل الأراضي الإقليمي في نغي آن بتحديث وتصحيح قاعدة بيانات الأراضي والسجلات العقارية وفقًا لأحكام القانون.

تتولى إدارة البناء رئاسة الوحدات ذات الصلة والتنسيق معها، حسب مهامها وصلاحياتها، لتوجيه شركة هونغ سون للاستثمار والتجارة لتنفيذ ما هو منصوص عليه في اللوائح.

زاوية من حي هونغ لوك، حيث يُنفَّذ مشروع المنطقة الحضرية. مصدر الصورة: الإنترنت

تقوم لجنة الشعب في مدينة فينه ولجنة الشعب في حي هونغ لوك بأداء وظيفة إدارة الدولة فيما يتعلق باستخدام الأراضي وحماية البيئة والوقاية من الحرائق ومكافحتها لشركة هونغ سون للاستثمار والتجارة وفقًا لأحكام القانون.

وطلبت اللجنة الشعبية لمقاطعة نغي آن أيضًا من شركة هونغ سون للاستثمار والتجارة الالتزام بالالتزامات المالية وتنفيذ المشروع وفقًا للتخطيط وأغراض استخدام الأراضي واللوائح المتعلقة بالاستثمار والبناء والأراضي وحماية البيئة.

وبالتحديد، في حوالي 200 ألف متر مربع من الأراضي المخصصة، يوجد 59473.4 متر مربع من الأراضي الحضرية لبناء مناطق سكنية منخفضة الارتفاع وفقًا للتخطيط المعتمد في شكل تخصيص أراضي الدولة مع تحصيل رسوم استخدام الأراضي، ومدة استخدام الأراضي 50 عامًا.

بالنسبة لمساحة ١٢,٧٦٤.٧ مترًا مربعًا من الأراضي الحضرية المخصصة لبناء مناطق سكنية اجتماعية، قررت اللجنة الشعبية الإقليمية شكل تخصيص الأراضي مع تحصيل رسوم الانتفاع، مع إعفائها من رسوم الانتفاع. لا يتعين على المستثمر اتخاذ إجراءات تحديد سعر الأرض، وحساب رسوم الانتفاع المعفاة، وطلب الإعفاء من رسوم الانتفاع، وإيجار الأرض، ومدة الانتفاع البالغة ٥٠ عامًا.

تبلغ مساحة الأراضي المُستخدمة لإنشاء البنية التحتية التقنية غير التجارية والاجتماعية للمشروع ١٢٤,٧٩١ مترًا مربعًا (بما في ذلك: ٧٩,٧٠٠.٨ مترًا مربعًا من الأراضي المخصصة لحركة المرور؛ و٢٠,٨٩٤.٨ مترًا مربعًا من الأراضي الخضراء؛ و١,٩٠٤.٧ مترًا مربعًا من الأراضي المخصصة لبناء دار ثقافية؛ و٨٦٦.٢ مترًا مربعًا من الأراضي المخصصة لمعالجة مياه الصرف الصحي؛ و٢١,٤٢٤.٥ مترًا مربعًا من الأراضي المخصصة لإنشاء مسطحات مائية). تُخصص الدولة هذه الأراضي دون تحصيل رسوم استخدام. بعد إتمام البناء وفقًا للخطة، يجب على المستثمر تسليمها إلى لجنة الشعب في مدينة فينه لإدارتها.