في صباح يوم 21 أكتوبر، استمعت الجمعية الوطنية إلى تقرير قدمه رئيس اللجنة الاقتصادية في الجمعية الوطنية فو هونغ ثانه بشأن التحقق من نتائج تنفيذ خطة التنمية الاجتماعية والاقتصادية لعام 2024 والخطة المخططة لعام 2025.

وقال السيد فو هونغ ثانه إن الوضع العالمي والإقليمي في عام 2024 سيستمر في التطور بسرعة وقوة ومعقدة وغير مواتية. على الرغم من الصعوبات والتحديات، يواصل الاقتصاد الاجتماعي والبيئي في بلادنا التعافي والتطور، محققاً العديد من النتائج المهمة والشاملة.

وتعافى النمو الاقتصادي بشكل إيجابي، حيث قدر بنحو 6.8-7% للعام بأكمله، متجاوزاً الهدف الذي حددته الجمعية الوطنية (6-6.5%)، كما تم تقييمه بشكل إيجابي من قبل المنظمات الدولية فيما يتعلق بآفاق النمو.

الاقتصاد الكلي مستقر بشكل أساسي، ويتم التحكم في التضخم في ظل ظروف زيادة الحد الأدنى للأجور بشكل كبير؛ تم ضمان التوازنات الاقتصادية الرئيسية؛ إن الدين العام وديون الحكومة وعجز الموازنة تحت السيطرة، وهو أقل بكثير من الأهداف التي وافقت عليها الحكومة المركزية والجمعية الوطنية.

الأسواق المالية والنقدية مستقرة بشكل أساسي؛ وتستمر أسعار الفائدة المتوسطة للإقراض للمعاملات الجديدة التي تقوم بها البنوك التجارية في الانخفاض.

حقق الاستيراد والتصدير والاستثمار الأجنبي المباشر نمواً مرتفعاً، وهو ما يشكل نقطة مضيئة للاقتصاد في عام 2024.

شهدت البنية التحتية للنقل والبنية التحتية للكهرباء اختراقات جديدة. ومن بينها 109 كيلومترات من الطرق السريعة الإضافية تم إنجازها وتشغيلها، ليصل إجمالي طول الطرق السريعة في البلاد إلى أكثر من 2021 كيلومترًا؛ افتتاح مشروع الدائرة 3 500 كيلو فولت كوانج تراش - فو نوي بعد أكثر من 6 أشهر من البناء...

علاوة على ذلك، لا تزال هناك بعض الصعوبات والتحديات.

ولا يزال الاستقرار الاقتصادي الكلي ينطوي على مخاطر محتملة، كما أن تحقيق نمو أعلى من المتوقع لم يعكس بشكل كامل الصعوبات المحتملة في الاقتصاد مثل الاعتماد على الصادرات والاستثمار العام.

ولا تزال الأسواق المالية والنقدية تواجه تحديات محتملة، فالديون المعدومة مرتفعة، والتعامل مع البنوك الضعيفة بطيء، كما أن نمو الائتمان في الأشهر الأولى من العام لا يزال منخفضا. لقد تحسنت السيولة في سوق السندات للشركات بشكل كبير، لكنها لا تزال تواجه العديد من التحديات.

يظهر سوق العقارات علامات التعافي لكنه لا يزال يواجه صعوبات. لقد أدى هيكل المنتج غير المتوازن في السوق إلى ارتفاع أسعار الشقق في القطاعين الأولي والثانوي، مما يجعل من الصعب على الأشخاص الذين لديهم احتياجات سكنية حقيقية الوصول إليها.

وأشار السيد فو هونغ ثانه إلى الوضع المتكرر المتمثل في "التخلي عن الودائع" بعد الفوز بمزادات حقوق استخدام الأراضي، مما يؤثر سلباً على مستويات الأسعار وسوق الإسكان. إن حالة التلاعب بالأراضي وتضخم الأسعار وخلق الموجات والمضاربة على الأراضي ودفع أسعار الأراضي إلى الارتفاع تجعل عمليات الشراء والبيع تتم بشكل حصري تقريبًا بين المضاربين في حين يواجه الناس والشركات صعوبة في الوصول إلى الأراضي لأن أسعار الأراضي مرتفعة وتتجاوز قدرتهم على الدفع.

لا تزال بعض اللوائح والإجراءات الإدارية في بعض الهيئات والوحدات والمحليات وظروف العمل مرهقة ولم يتم تعديلها بشكل كامل، مما يسبب صعوبات للشركات والأفراد. لا تزال عملية معالجة استرداد ضريبة القيمة المضافة للشركات واسترداد ضريبة الدخل الشخصي للأفراد بطيئة.

وفيما يتعلق بخطة التنمية الاجتماعية والاقتصادية المقترحة لعام 2025، أشار رئيس اللجنة الاقتصادية إلى ضرورة الابتكار بقوة في أعمال بناء وإتقان وتطبيق القوانين. إن عملية صنع القانون يجب أن تنبع من الممارسة، مع اعتبار الناس والشركات بمثابة المركز والموضوع.

وأشار رئيس اللجنة الاقتصادية إلى ضرورة إجراء تقييم منتظم لفعالية وجودة السياسات بعد إصدارها، وذلك بهدف معالجة أوجه القصور والتضارب على الفور، وتقليل الخسائر وإهدار الموارد. إلى جانب ذلك، مراجعة واستكمال الأنظمة المتعلقة بآليات الإدارة والمعايير الاقتصادية والفنية التي لم تعد تتناسب مع ممارسات التنمية في البلاد.

وبالإضافة إلى ذلك، فمن الضروري تعزيز اللامركزية وتفويض السلطة المرتبطة بتخصيص الموارد، تحت شعار "المحلية تقرر، والمحلية تفعل، والمحلية مسؤولة، والمحلية تستفيد".

مزاد أراضي هانوي: بعض الأماكن تستمر في المزايدة حتى منتصف الليل، والبعض الآخر يتوقف للمراجعة

واستمر مزاد الأراضي في ها دونج وسلسلة من المزادات في مناطق على مشارف هانوي لعدة ساعات، وانتهى عند منتصف الليل. في هذه الأثناء، قامت بعض المحليات بتأجيل المزادات على الأراضي بسبب طلبات من هيئات الإدارة.

ارتفعت أسعار الأراضي المعروضة للبيع في مزاد هانوي بشكل مفاجئ وصادم؛ دواء خاص لـ«أسعار العقارات المجنونة»

تميز الأسبوع الماضي بسلسلة من الأخبار حول مزادات الأراضي في هانوي والتي فاقت التوقعات بشكل غير متوقع في سوق العقارات؛ شقة تقشير للبيع بأكثر من 4 مليار دونج؛ المضاربات تدفع أسعار المساكن إلى مستويات غير واقعية، ووزارتان تتفقان على اقتراح ضريبة عقارية.