سيتم إجراء مزاد على 25 قطعة أرض في منطقة مان كا، مان كونغ، ما مان ترونغ (قرية فان كوان، بلدية دو دونج) في صالة الألعاب الرياضية بمنطقة ثانه أواي.

25 قطعة أرض برموز من 93 إلى 117، أصغر مساحة حوالي 84 متر مربع وأكبر مساحة أكثر من 143 متر مربع. السعر الابتدائي لهذه القطع هو من 5.3 مليون دونج/م2، وهو ما يعادل وديعة قدرها 88 - 151 مليون دونج/قطعة. ويعتبر هذا السعر أقل بنسبة 38% من السعر الافتتاحي للمزاد في 10 أغسطس/آب، والذي بلغ 8.6 مليون دونج/م2.

سيتعين على المزاد أن يمر عبر 6 جولات إلزامية على الأقل، بخطوة سعرية تبلغ 5 ملايين دونج للمتر المربع. وبالتالي، يتعين على المشاركين إنفاق ما لا يقل عن 30.3 مليون دونج/م2 للفوز بالمزاد في هذه الدورة.

وبحسب البحث، فإن الأراضي في بلدية دو دونج (حيث يتم إعداد المزاد) معروضة للبيع حاليًا بسعر يتراوح بين 25 إلى 52 مليون دونج/متر مربع. ارتفع هذا السعر بنسبة تزيد عن 63% خلال عام واحد. خلال الربعين الأول والثاني، تم الإعلان عن بيع الأراضي في هذه المنطقة بسعر يتراوح بين 15 إلى 40 مليون دونج/م2.

في الآونة الأخيرة، أصبحت منطقة ثانه أواي واحدة من المناطق الواقعة على مشارف هانوي التي تشهد إقبالاً كبيراً من حيث مزادات الأراضي. وفي أوائل شهر أغسطس/آب، نظمت المنطقة مزادًا لـ 68 قطعة أرض، استقطب نحو 1500 مشارك مع أكثر من 4000 طلب. سعر الفوز بهذه القطع هو حوالي 63 - 80 مليون دونج للمتر المربع، وحتى أعلى قطعة يصل سعرها إلى 100 مليون دونج/متر مربع. هذا السعر هو 5-6 أضعاف السعر المبدئي.

ومع ذلك، فإن حوالي 80% من الفائزين بالمزاد هنا قاموا بسحب ودائعهم. ومن بينها، لم يتم سداد جميع قطع الأراضي التي كانت أسعارها الرابحة تتراوح من 80 مليون دونج إلى أكثر من 100 مليون دونج/م2.

وفي الآونة الأخيرة، في 11 نوفمبر/تشرين الثاني، أقيم مزاد على 32 قطعة أرض في منطقة هوآي دوك في هانوي، وكان أعلى سعر فائز 109.3 مليون دونج/متر مربع، أي ما يعادل أكثر من 16.1 مليار دونج/قطعة أرض. ويبلغ سعر أقل قطعة أرض 79.3 مليون دونج/م2، وهو أعلى بـ10.8 مرة من السعر الابتدائي.

في الرابع من نوفمبر، انتهى المزاد العلني لـ 20 قطعة أرض في هواي دوك بـ 12 جولة. وبناء على ذلك، فإن قطعتي الأرض الزاويتين اللتين حققتا أعلى سعر فائز هما 103 مليون دونج/م2، أي ما يعادل 15 مليار دونج/قطعة أرض، أي أكثر من 14 مرة من السعر الابتدائي.

وبحسب شركة لاك فييت للمزادات، فإن قطعة الأرض ذات أدنى سعر فائز في هذا المزاد كانت أكثر من 85.3 مليون دونج/متر مربع، وهو أيضًا أعلى بنحو 11.6 مرة من السعر الابتدائي. وقال المستثمرون إن نتائج هذا المزاد كانت أقل في معظمها من نتائج المزاد الذي جرى في 19 أغسطس/آب، لكن مقارنة بالمستوى العام فإن الأسعار لا تزال أعلى بكثير.

في وقت سابق، في 19 أغسطس، في منطقة هوآي دوك، أقيم مزاد لـ 19 قطعة أرض سكنية في المنطقة LK04، قرية لونغ خوك، بلدية تيان ين. وأُجري المزاد من الساعة الثامنة صباحًا طوال الليل وحتى الساعة الرابعة والنصف صباحًا يوم 20 أغسطس/آب، وبعد 18 ساعة، أُعلنت النتيجة النهائية عندما تم بيع جميع القطع بنجاح في المزاد. ونتيجة لذلك، فازت القطعة الأعلى سعرًا بسعر 133.3 مليون دونج/م2، أي أكثر من 18 ضعف السعر الابتدائي. هذه قطعة أرض لها رمز LK03-12، وتقع في الزاوية مع جانبين مفتوحين، ومساحة تزيد عن 113 متر مربع.