بعد شهرين من التنفيذ، ومع اللوائح الجديدة لقانون الأراضي والوثائق التوجيهية لتنفيذه، فقد أظهرت في البداية أن السياسات الجديدة حققت فعالية مثل اللامركزية، وتفويض السلطة بشأن تحويل استخدام الأراضي، واستعادة الأراضي، وتحديد أسعار الأراضي، وإصدار شهادات حق استخدام الأراضي، والتعدي على البحر، وما إلى ذلك، مما أدى إلى خلق إجماع بين غالبية الناس ومجتمع الأعمال والوحدة بين الوكالات من المستوى المركزي إلى المستوى المحلي، مما ساهم في تحرير موارد الأراضي من أجل التنمية الاجتماعية والاقتصادية للبلاد، وتسريع صرف رأس مال الاستثمار العام. حتى الآن، أصدرت 50/63 مقاطعة ومدينة عددًا من الوثائق التي توضح بالتفصيل تنفيذ قانون الأراضي؛ ومع ذلك، لم تصدر أي محلية وثائق قانونية كاملة بموجب سلطتها. خلال عملية التنفيذ في المحليات، لا تزال هناك بعض النواقص التي تحتاج إلى حل سريع، مثل: التقدم المحرز في إصدار الوثائق التي توضح بالتفصيل تنفيذ قانون الأراضي 2024 تحت سلطة المحافظات والمدن التي تديرها الحكومة المركزية؛ المشاكل المتعلقة بتعديل قائمة أسعار الأراضي وفقا للأنظمة؛ ولم يتم التخطيط والإعلان عن مناطق تطوير الإسكان بشكل منهجي وعلني وشفاف، مما خلق الظروف المناسبة للمضاربين في الأراضي. وتفتقر المحليات إلى المبادرة في إنشاء صناديق الأراضي لطرحها في المزاد، مما يؤدي إلى عدم تلبية احتياجات الناس من الأراضي والمساكن لفترة طويلة.

بالنسبة لمقاطعة ثاي بينه، أصدرت اللجنة الشعبية الإقليمية 5 وثائق قانونية تتعلق بقطاع الأراضي، بما في ذلك: وثيقة واحدة تفصل عددًا من مواد قانون الأراضي و4 وثائق تنظم أسعار الأراضي والسياسات، وأسعار الوحدات للتعويض والدعم وإعادة التوطين عندما تستحوذ الدولة على الأرض. وفي الوقت نفسه، يجري استكمال 4 وثائق وتقديمها إلى الجهة القضائية لتقييمها وإبلاغها إلى الجهة المختصة للإصدار، كما يجري صياغة 7 وثائق وفقاً للصلاحيات.

الوفود المشاركة في المؤتمر عند نقطة جسر تاي بينه.

وفي المؤتمر ركزت الوزارات والفروع والمحليات على مناقشة وتوضيح أسباب ومسؤوليات تأخر إصدار القرارات في إطار صلاحياتها؛ الصعوبات والمشاكل التي تحتاج إلى إزالتها وحلها.

وفي كلمته الختامية في المؤتمر، أشاد الرفيق تران هونغ ها، عضو اللجنة المركزية للحزب، نائب رئيس الوزراء، بجهود الوزارات والفروع والمحليات والجمعيات والشركات... التي عملت معًا وشاركت معًا وتوصلت إلى توافق في تطوير المراسيم والقرارات والنشرات لوضع القوانين موضع التنفيذ.

وبهدف تسريع استكمال إصدار الوثائق التنفيذية لقانون الأراضي وقانون الإسكان وقانون الأعمال العقارية، وتلبية متطلبات الحياة العاجلة والضرورية للغاية لإزالة الصعوبات والعقبات، طلب نائب رئيس الوزراء من لجان الحزب والسلطات المحلية على جميع المستويات تعزيز القيادة والتوجيه بشكل أكبر، وتركيز الموارد، والتغلب على الصعوبات، وتعزيز مسؤولية القادة للتركيز على بناء وإتقان الوثائق تحت سلطتهم. تعزيز التدريب والدعاية والنشر على نطاق واسع وبانتظام وبشكل مستمر لجميع المستويات والقطاعات والأشخاص والشركات، مع ضمان الأساس القانوني وخلق التوافق والوحدة في الوعي والتنفيذ. ضمان الظروف اللازمة لتنفيذ قانون الأراضي بشكل فعال على المستوى المحلي مثل التنظيم والموارد البشرية والتمويل وبناء قواعد البيانات وإصدار المعايير الفنية والاقتصادية. إعداد الظروف المناسبة للموارد والبنية التحتية للمعلومات وقاعدة بيانات الأراضي لبناء قائمة أسعار الأراضي وفقًا لأحكام قانون الأراضي 2024. وتعزيز التفتيش والفحص والتعامل مع الانتهاكات من قبل هيئات إدارة الدولة ومستخدمي الأراضي. - تكثيف الرقابة على تطبيق قانون الأراضي 2024 في المحليات خلال الفترة المقبلة.

مينه نجويت