أرسلت جمعية الأعمال التجارية في مدينة هو تشي منه (HUBA) للتو تقريرًا لشهر أكتوبر إلى لجنة الشعب في مدينة هو تشي منه بشأن "صحة" شركات أعضائها.

وفي التقرير، قال السيد نجوين نجوك هوا، رئيس مجلس إدارة HUBA، إن أكبر الصعوبات التي تواجه الشركات اليوم هي انخفاض الطلبات، وصعوبة أسواق المستهلكين، والمخزون غير المتوقع، مما يؤثر على خطط الأعمال. إن الجمع بين ضعف الطلب وارتفاع التضخم وأعباء الديون يخلق صعوبات حقيقية لبعض الشركات.

لا تزال المؤسسات الصناعية في بعض الصناعات (مواد البناء، الملابس، الأحذية الجلدية، الخشب...) تعاني من نقص في الطلبات؛ لا يتم منح الشركات التي تستأجر الأراضي سنويًا في المناطق الصناعية شهادات الأراضي لاقتراض رأس المال لممارسة الأعمال التجارية؛ المنشآت التي بنيت على أنواع أخرى من الأراضي لا تستطيع استكمال إجراءات البناء، ولا يتم منحها تصاريح السلامة من الحرائق... وتضطر إلى إيقاف العمليات.

لقد أدى الوضع الصعب في سوق العقارات إلى ركود العديد من المشاريع. الصورة: تان ثانه

وتواجه المؤسسات التجارية أيضًا صعوبات بسبب ضعف الطلب في السوق وعادات الاستهلاك من خلال التجارة الإلكترونية التي عطلت قنوات الأعمال التقليدية...

وتواجه معظم شركات البناء والعقارات على وجه الخصوص صعوبات بسبب الديون الضخمة التي لا يمكن تحصيلها وعدم القدرة على سداد السندات. أدى تجميد سوق العقارات إلى ترك شركات البناء دون طلبات وأعمال راكدة. ونتيجة لنقص رأس المال التجاري، أصبح الوصول إلى مشاريع الاستثمار العام أمرا صعبا، مما أدى إلى إفلاس سلسلة من وحدات البناء والعقارات الصغيرة.

وفي مواجهة الصعوبات المذكورة أعلاه، يأمل مجتمع الأعمال أن تحتاج الحكومة إلى التحسين والابتكار بشكل أكبر لدعم الأعمال، مثل: دعم رأس المال الائتماني، وخفض أسعار الفائدة؛ تعزيز الاستثمار وتحفيز الاستهلاك؛ تخفيض الضرائب والرسوم والتأمين الاجتماعي ورسوم النقابات؛ الحد من تجريم العلاقات المدنية والاقتصادية؛ تطوير البنية التحتية للنقل وغيرها من المرافق؛ حل التوصيات التجارية المعقولة بسرعة.

وأوضح رئيس مجلس إدارة اتحاد غرف التجارة والصناعة أن صعوبات القطاع العقاري أثرت بشدة على معظم القطاعات الاقتصادية، وخاصة القطاعات المرتبطة به بشكل مباشر مثل البناء ومواد البناء والسمسرة العقارية... وخفضت بشكل كبير إيرادات الميزانية في مجالات مزاد الأراضي العامة وتأجير الأراضي العامة وضريبة نقل حق استخدام الأراضي وضريبة نقل العقارات.

ومن ثم فإن تعافي سوق العقارات يعد حاجة ملحة، ويساعد السوق على التطور بشكل صحي، واستقرار الوضع الاجتماعي والاقتصادي، وزيادة إيرادات الموازنة العامة للدولة. وذكر التقرير أن "مجتمع الأعمال في مدينة هوشي منه يوصي المدينة بأن تتبنى سياسات فعالة لدعم تعافي وتنمية سوق العقارات في الفترة المقبلة".