العقارات الغربية تتصدر سرعة السيولة

وفي تقرير حديث للسوق، قالت جمعية وسطاء العقارات في فيتنام إن السوق في غرب هانوي كان ساحقًا من حيث العرض والسيولة لعدة أرباع متتالية. وعلى وجه الخصوص، كانت مناطق باك تو ليم، ونام تو ليم، وكاو جياي دائمًا رائدة السوق، حيث تمثل حوالي 30% من العرض منذ عام 2011 حتى الآن.

وتظهر بيانات CBRE أيضًا أن محافظ الشقق التي تم إطلاقها في هذا الوقت يتم تصفيتها بسرعة كبيرة، وتتركز في الغرب. وعلى وجه التحديد، شهدت المدينة خلال الأشهر الثلاثة الأولى من العام الجاري بناء نحو 2300 شقة جديدة، معظمها في القطاع الفاخر. ومن بين هذه الوحدات، تم بيع أكثر من 2000 وحدة، وهو ما يعادل معدل امتصاص مرتفع ومثير للإعجاب بلغ نحو 87%.

تعد مدينة فينهومز الذكية مركزًا لموجة الهجرة بالإضافة إلى جذب المستثمرين إلى غرب هانوي.

تتصدر أقسام مدينة فين هومز الذكية سرعة السيولة. والدليل على ذلك أن مبنى GS6 في ميامي قد باع 80% من شققه التي يبلغ عددها نحو 700 شقة في وقت قصير للغاية. والأكثر إثارة للإعجاب هو مشروع The Canopy Residences، حيث تم بيع المبنيين الأولين اللذين تم افتتاحهما للبيع بسرعة.

وعلى وجه التحديد، منذ أن كان المبنى الأول TC1 - The Canopy Vista على وشك الإطلاق، أثارت حرارة التقسيم الجديد سوق العقارات في غرب العاصمة، مما ساعد في تخفيف التعطش لعروض الشقق الجديدة بعد فترة طويلة من النقص. بعد أيام قليلة من إطلاقه، تم تداول 100% من الدفعة الأولى من أسهم مبنى TC1 بنجاح.

يستمر تسجيل رقم قياسي غير مسبوق في السيولة مع TC2 - The Canopy Summit، حيث تم بيع 700 وحدة بعد 72 ساعة فقط من فتح باب البيع، وتم إعطاء الأولوية فقط للعملاء الذين حجزوا مسبقًا.

في تفسير حرارة السوق في غرب العاصمة بشكل عام و"المدينة العالمية" Vinhomes Smart City بشكل خاص، يقول الخبراء إن هذه المنطقة تحظى بالأولوية للاستثمار مع نظام البنية التحتية المرورية الحديثة المتصلة. تم تشكيل سلسلة من الطرق الرئيسية لتسهيل السفر من العاصمة إلى مركز المدينة، مثل شارع ثانغ لونغ، والمحور الشعاعي تو هوو - لي فان لونغ... وفي المستقبل القريب، من المتوقع أن يتم استخدام طريق لي كوانغ داو الموسع قريبًا، مما سيزيد من جاذبية العقارات المستثمرة بشكل جيد في الغرب.

إلى جانب البنية التحتية المريحة لحركة المرور، فإن غرب العاصمة يشبه مدينة مصغرة عند تطوير سلسلة متنوعة ومتزامنة من المرافق من المدارس والمستشفيات والحدائق ومراكز التسوق... تقع مدينة فين هومز الذكية في منطقة مستثمرة ومتطورة، إلى جانب نظام متنوع من المرافق عالية الجودة، وهي ميزة كبيرة تجذب عددًا كبيرًا من العملاء للقدوم إلى هنا، مما يخلق حمى السيولة لكل مبنى سكني جديد.

الفرصة الأخيرة لامتلاك شقة بروح سنغافورة

ومن المتوقع أن ترتفع حمى السيولة في الغرب بشكل أكبر مع بناء آخر مبنى في مشروع The Canopy Residences - TC3. وبحسب معلومات المستثمر، تم بيع 75% من المبنى خلال 24 ساعة من فتحه للبيع. وهذا يعني أن الفرصة الأخيرة لامتلاك شقة فاخرة بروح سنغافورية تكمن فقط في الـ 25% المتبقية من الصندوق.

وقال السيد نجوين دوك توان، مدير قاعة التداول في منطقة نام تو ليم (هانوي)، إن العديد من العملاء الذين "فقدوا" المبنيين اللذين تم افتتاحهما سابقًا، TC1 وTC2، استعدوا بعناية حتى لا يفوتوا هذه السلة الأخيرة من البضائع.

بمجرد أن علمنا أن المخزون المتبقي لا يتجاوز ٢٥٪، تواصل معنا العديد من العملاء بأعداد كبيرة، آملين في إيداع مبلغ. لم يقتصر الأمر على العملاء في هانوي فحسب، بل كان هناك أيضًا العديد من المستثمرين في المناطق المجاورة، بالإضافة إلى أجانب يعيشون ويعملون في فيتنام، كما قال السيد توان.

ومن المتوقع أن يحظى مبنى الشقق TC3 بطلب كبير بفضل موقعه المتميز في قلب المدينة الذكية في غرب هانوي. بفضل موقعها، يعد السفر من هنا إلى وسط المدينة أو إلى المحافظات الأخرى أمرًا مريحًا. ناهيك عن ذلك، يساعد هذا الموقع TC3 على الاستمتاع بالراحة الكاملة من البنية التحتية للمرافق العامة في المدينة. على سبيل المثال، يحتاج سكان TC3 فقط إلى بضع دقائق سيرًا على الأقدام إلى سنترال بارك، وبحيرة، وحمام سباحة كبير مع مساحة خضراء منعشة وباردة. يرتبط موقع TC3 بسهولة أيضًا بسلسلة من المرافق الحديثة التي تعمل بالفعل مثل Vincom Mega Mall، وZenPark Japanese Garden، وVinmec International General Hospital...

إلى جانب ذلك، يتميز TC3 أيضًا بأسلوبه الخاص المستوحى من الحياة الاستوائية في سنغافورة. سيتمكن سكان TC3 من تلبية احتياجاتهم المعيشية والعملية والترفيهية بالكامل في النمط الديناميكي والشبابي لجزيرة الأسد مع سلسلة من المرافق الداخلية بروح "التراجع"، مثل الجاكوزي والحديقة العلاجية ومسار التأمل... كما تمتلك TC3 أيضًا "مساحة عمل مشتركة" متخصصة ومنطقة "منطقة إبداعية"، مما يوفر مساحة مثالية لربط مجتمع الأعمال المتعدد الجنسيات.

سيستمتع سكان TC3 - The Canopy Harmony بمسبح على الطراز الاستوائي داخل المجمع.

كما أن جاذبية السيولة لمبنى TC3 تزيد أيضًا من الطلب الاستثماري بسبب إمكاناته لزيادة الأسعار وتحقيق الأرباح. مع أسعار الإيجار الجذابة، والموقع في المنطقة الأكثر تميزًا، ومعدل الإشغال المرتفع، ستوفر شقق TC3 فرص استثمارية متميزة ومستدامة للعملاء. في الوقت الحالي، استقبلت الأبراج المحيطة عددًا كبيرًا من السكان، وهو ما يعد ضمانًا لإمكانية الاستثمار والاستغلال لشقق TC3.

نتيجة للتعاون بين المستثمر الرائد في فيتنام و GIC - صندوق استثماري مرموق من سنغافورة، TC3 - سيواصل The Canopy Harmony سجل "المبيعات الكاملة" في السوق الغربية، مما يوفر مساحة معيشة مليئة بالإلهام للسكان النخبة والمجتمع الدولي.