بلغت قيمة تعويضات الأراضي للطريق الدائري الثاني في مدينة هوشي منه أعلى مستوى لها عند أكثر من 111 مليون دونج/متر مربع

عقدت لجنة شعب مدينة ثو دوك بعد ظهر اليوم (28 أكتوبر) مؤتمرا للإعلان عن مسودة خطة التعويض والدعم وإعادة التوطين لمشروعين مكونين يخدمان الاستثمار في بناء الطريق الدائري الثاني لمدينة هوشي منه عبر مدينة ثو دوك.

يتألف المشروع من قسمين: القسم الأول، من جسر فو هو إلى شارع فو نجوين جياب، بطول يزيد عن 3.5 كيلومتر، والقسم الثاني، من شارع فو نجوين جياب إلى شارع فام فان دونغ، بطول يقارب 2.5 كيلومتر. يشمل نطاق المشروع 1166 أسرة وفردًا ومؤسسة متضررة، وتبلغ مساحة المنطقة المستصلحة حوالي 61 هكتارًا، ويبلغ إجمالي رأس مال التعويض والدعم حوالي 7,600 مليار دونج فيتنامي.

حتى الآن، اقترحت وحدة الاستشارات المستقلة أكثر من 122 موقعًا لسعر الأراضي في المشروع، والتي تمت مراجعتها وتقييمها من قبل الإدارات والمكاتب المتخصصة في لجنة شعب مدينة ثو دوك ومجلس تعويضات المشروع...

سيكون سعر الأرض المُقترح في مدينة ثو دوك أعلى من قائمة أسعار الأراضي التي أعلنتها مدينة هو تشي منه، حيث تتراوح أسعار العديد من المواقع بين 30% و97%، وبمتوسط ​​50%. وتحديدًا، بلغ سعر تعويض الأراضي السكنية أعلى مستوى له، حيث تجاوز 111 مليون دونج فيتنامي للمتر المربع، وذلك في واجهة شارع فام فان دونج. كما تتراوح أسعار الأراضي في زقاق هذا الطريق بين 46.9 و78.5 مليون دونج فيتنامي للمتر المربع.

تبلغ أسعار تعويضات الأراضي في الطرق الرئيسية مثل Kha Van Can وDo Xuan Hop وNguyen Van Ba ​​​​وDang Van Bi أكثر من 100 مليون دونج/متر مربع.

المنطقة ذات أدنى سعر تعويض يزيد عن 26 مليون دونج/م2 هي الأزقة الصغيرة مثل الطريق 22 (جناح فوك لونغ بي) والطريق الزقاق 147 (جناح فوك لونغ بي وتانغ نون فو).

بالنسبة للأراضي الزراعية ، يبلغ أعلى مستوى تعويض أكثر من 9.4 مليون دونج/م2 للأراضي المخصصة للمحاصيل الدائمة على الطرق الرئيسية مثل فام فان دونج، خا فان كان، الموازية لطريق هانوي السريع، دوونغ دينه هوي، تانغ نون فو، دو شوان هوب، دانج فان بي، نجوين فان با.

بالنسبة للأراضي المستخدمة لزراعة المحاصيل السنوية أو تربية الأحياء المائية على هذه الطرق، فإن سعر التعويض يزيد عن 7.78 مليون دونج للمتر المربع.

أقل سعر للأراضي الزراعية للمحاصيل الدائمة هو أكثر من 6.7 مليون دونج/م2، ويطبق على المواقع غير المجاورة للطرق رقم 2 ورقم 8 ورقم 11، في حين أن أقل سعر للأراضي للمحاصيل السنوية وتربية الأحياء المائية هنا هو أكثر من 6.4 مليون دونج/م2.

وبحسب لجنة الشعب في مدينة ثو دوك، فإن سعر الأرض المذكور أعلاه لا يشمل الأعمال المعمارية وأعمال البناء، وهو متوافق بشكل أساسي مع سعر السوق.

سيتم نشر مسودة خطة التعويضات علنًا في مقر اللجان الشعبية للمناطق ومجالس إدارة المناطق السكنية ضمن نطاق المشروع في الفترة من 28 أكتوبر إلى 27 نوفمبر.

سيتم صرف التعويضات اعتبارًا من أوائل ديسمبر 2024

وفي كلمته في المؤتمر، قال رئيس لجنة الشعب في مدينة ثو دوك هوانغ تونغ إن المدينة تضع المصالح المشروعة للأشخاص والشركات المتضررة فوق كل شيء آخر.

واقترح أن تستمع الأحياء إلى الملاحظات والاقتراحات، وأن تأخذ رغبات الأهالي في المشروع بعين الاعتبار، وأن تتخذ الترتيبات المناسبة لاحتياجاتهم المعيشية والعملية. ومن ثم، ستدعم المدينة الأهالي في استكمال إجراءات شهادات حقوق استخدام الأراضي؛ وإجراءات الإنجاز...

وأكد السيد تونغ "محاولة صرف أموال التعويض في أوائل ديسمبر 2024، وتسليم الموقع لتنفيذ المشروع في يونيو 2025".

مدينة هوشي منه تُنهي خطة بناء الطريق الدائري الثاني - تقاطع فام فان دونغ

وبحسب الخطة التي اختارتها لجنة الشعب في مدينة هو تشي منه مؤخرا، فإن تقاطع الطريق الدائري الثاني وشارع فام فان دونج سيكون بتصميم مكون من 3 طوابق مع 3 جسور علوية ونفق سفلي واحد.

لماذا يتأخر تنفيذ الجزء 2.7 كيلومتر من الطريق الدائري الثاني في مدينة هوشي منه عن الموعد المحدد على الرغم من إنفاق أكثر من 2000 مليار دونج؟

على الرغم من أن المواطنين سلموا الأرض، إلا أن مشروع الطريق الدائري 2 الذي يبلغ طوله 2.7 كيلومتر، والذي تكلف أكثر من 2000 مليار دونج، لا يزال متأخرًا عن الجدول الزمني بسبب الإجراءات التي اتخذتها إدارات وفروع مدينة هوشي منه.

مدينة هوشي منه تحتاج إلى أكثر من 30 مليار دونج لإغلاق الطريق الدائري الثاني

ولتطوير الأقسام الثلاثة المتبقية بطول 11.3 كيلومترًا لإغلاق الطريق الدائري الثاني بالكامل، تقدر مدينة هوشي منه أنها ستحتاج إلى أكثر من 30 مليار دونج.