مقترح لسياسة الاستثمار لمشروع منطقة السياحة الحضرية في بن هين

وفقًا لتقرير شركة FVG Group Corporation، تلعب بلدية بن هيين (سابقًا بلديتي ما كويه وكا دانج، ومنطقة دونج جيانج القديمة) دورًا مهمًا بشكل خاص في استراتيجية تطوير الفضاء الحضري والسياحي والثقافي في غرب مدينة دا نانغ .

هذه منطقة محتملة لم يتم استغلالها بشكل متزامن، وتقع في وسط طريق ربط هوي آن - ماي سون - بوابة دونج جيانج السماوية، وهي جزء من ممر التنمية الرئيسي الذي تم الإعلان عنه للتو في إطار مؤتمر السفر الدولي - كوانج نام 2025 تحت عنوان "طريق التراث: حيث تلتقي الطبيعة بالثقافة".

وفقًا لاتجاه تطوير هذا الممر التراثي، فإن بن هيين ليس مجرد نقطة عبور، بل تم تحديده كمحطة استراتيجية، والتي يمكن تطويرها إلى مدينة قمرية نموذجية مرتبطة بالهوية الثقافية لكوت تو، والنظام البيئي الطبيعي للجبال والغابات، وفي الوقت نفسه هو مكان لإنشاء مساحة معيشية، والتجارة، واستعادة الاقتصاد الأصلي.

وفي الخطة الرئيسية المعتمدة، تم تحديد المنطقة المركزية لبلدية بن هيين - حيث من المقترح تنفيذ المشروع - كمركز إداري - خدمي - سكني، مجاور لمقر اللجنة الشعبية للبلدية ومجاور لمحورين مروريين رئيسيين بما في ذلك طريق هوشي منه والطريق الإقليمي DT609.

لكن الوضع الحالي هنا لا يتضمن مساحات عامة واسعة النطاق، والسوق التقليدي لا يزال صغيرا، ويفتقر إلى المعالم المعمارية والمناطق السكنية النموذجية الجديدة لجذب الناس للاستقرار وتطوير الاقتصاد المحلي...

بناءً على متطلبات التنمية العاجلة المذكورة أعلاه، تم اقتراح مشروع منطقة السياحة الحضرية بن هيين للاستثمار بهدف إنشاء منطقة حضرية نموذجية، تتكامل فيها الوظائف السكنية والتجارية والحدائق والخدماتية والسياحية بشكل كامل، لتصبح جوهر التنمية الحضرية والتجارية والخدمية لمركز البلدية، ومحطة توقف لتعزيز الهوية، وخدمة السياح على طريق التراث، والمساهمة في خلق مساحة معيشية عالية الجودة، وأنشطة مجتمعية وسبل عيش للناس.

وبحسب الحكومة المحلية، فإن الاقتراح الخاص بالاستثمار في منطقة السياحة الحضرية بن هيين يتوافق تمامًا مع توجه التنمية الحضرية في المنطقة الغربية من مدينة دا نانغ، مما يساهم في تجسيد استراتيجية توسيع مساحة التراث على محور هوي آن - ماي سون - دونغ جيانج مع المناطق الحضرية الأصلية ذات الهوية والوظائف والبنية الأساسية التي تخدم السياحة والمجتمع.

تبلغ مساحة مشروع منطقة بن هين السياحية الحضرية حوالي 30.4 هكتارًا، ويضم مناطق وظيفية مُحددة في الخطة الرئيسية، بما في ذلك: سوق ما كويه، والحديقة المركزية للبلدية، ومنطقة سكنية جديدة، ومنطقة سكنية قائمة مُجددة. ويبلغ إجمالي الاستثمار حوالي 290 مليار دونج فيتنامي، ومن المتوقع أن يستمر المشروع من عام 2025 إلى عام 2030.