وبحسب التقارير الصادرة عن وحدات أبحاث السوق، فإن الشقق في هانوي سجلت مستويات أسعار جديدة بشكل مستمر في السنوات الأخيرة. اعتبارًا من الربع الأول من عام 2024، وصل متوسط ​​سعر الشقق الجديدة إلى 59 مليون دونج/م2، بزيادة لمدة 21 ربعًا متتاليًا. وارتفعت الأسعار بنسبة 5% ربع سنويًا و19% سنويًا. وسجلت أسعار السوق الثانوية أيضًا أعلى زيادة سنوية في الأسعار على الإطلاق، حيث ارتفعت بنسبة 17٪ على أساس سنوي ووصلت إلى متوسط ​​أكثر من 36 مليون دونج/م2.

علاوة على ذلك، يرى الخبراء أن عام 2024 يعتبر عامًا محوريًا لتطور السوق قبل الدورة الجديدة، ومن المتوقع أن تستمر أسعار البيع في الارتفاع.

تتطلب الأسعار المرتفعة اختيارًا أكثر دقة من المشترين. إن اختيار مكان للعيش لا يتناسب مع وضعك المالي واحتياجاتك الحالية فحسب، بل يوفر أيضًا قيمًا معيشية طويلة الأجل وإمكانية ارتفاع الأسعار. ومن ثم فإن قرارات الشراء الذكية تجلب الكثير من القيمة للأسر والمستثمرين في هذا الوقت.

ما الذي يجذب العائلات إلى المنزل المثالي؟

تظهر الدراسات الاستقصائية الفعلية أن مشروع الشقة يحظى بتقدير كبير عندما يمتلك مجموعة من المعايير القيمة: الموقع المتميز؛ مرافق داخلية عالية الجودة؛ تصميم عصري، تحسين مساحة المعيشة؛ ضمان الأمن والسلامة وخاصة الربحية المستقبلية.

وفي ظل ندرة أموال الأراضي المركزية، يميل السكان إلى التوسع إلى مناطق مركزية جديدة في شرق وغرب هانوي. يقع The Wisteria - Hinode Royal Park في وسط منطقة Hoai Duc المستقبلية، ويجذب العائلات والمستثمرين بفضل احتوائه على سلسلة من المعايير القيمة، مما يروي عطش السوق.

حديقة ويستيريا - هينود الملكية في المركز الجديد لمنطقة هواي دوك المستقبلية

اختارت عائلتي شقة في مشروع "ذا ويستريا - هينود رويال بارك" لأسباب عديدة. أعجب زوجي بالمشروع لموقعه المميز وسهولة الوصول إلى وسط المدينة. ومن بين المناطق التي تجذب عائلتي، يُعد هذا المشروع من المشاريع القليلة التي تتمتع بهذه الميزة، كما قالت السيدة مينه ثو، مالكة شقة في مشروع "ذا ويستريا".

مثل السيدة ثو، اختارت العديد من العائلات مشروع The Wisteria - Hinode Royal Park بسبب الموقع المتميز للمشروع، المجاور مباشرة للعديد من الطرق الرئيسية: الطريق السريع الوطني 32، وTay Thang Long، والطريق الدائري 3.5، وخط السكة الحديدية المرتفع Nhon - Hanoi Metro. ومن هنا، من السهل الانتقال إلى وسط هانوي، المركز الإداري والاقتصادي الجديد للعاصمة، والمدارس المجاورة مثل مدرسة Doan Thi Diem، ومدرسة Le Quy Don، ومدرسة Tay Mo الثانوية، ومدرسة Hoai Duc B الثانوية...

بالإضافة إلى الموقع المتميز، تشكل المرافق الداخلية عالية الجودة أيضًا عامل جذب مشرق للشقق للعديد من العائلات والمستثمرين. في العالم الحديث، تتحسن مستويات معيشة السكان بشكل متزايد جنبًا إلى جنب مع قيم المعيشة والنجاح والتطوير الوظيفي والمكانة الاجتماعية وما إلى ذلك. في The Wisteria، يعد نظام المرافق الداخلية والخارجية الأنيق أحد أبرز المعالم التي تخلق جاذبية للشقق.

أكثر ما أشعر به من أمان هو النظام المدرسي المريح لأطفالي. فمع سكننا في ويستريا، نضمن لأطفالي أفضل بيئات التعلم. تخطط عائلتي لالتحاق طفلنا الثاني بمدرسة أرخميدس الدولية هنا. مدرسة ماري كوري، ولومونوكسوب، ومدرسة فيتنام-أستراليا الدولية... جميعها مدارس عالية الجودة يمكن أخذها في الاعتبار. العيش في منطقة حضرية أكثر أمانًا عندما تكون محاطة بالمرافق، فعائلتي لا تحتاج للذهاب بعيدًا، فبالقرب من المنزل توجد ساحة، وبحيرة، وملعب رياضي، وحمام سباحة، ومنطقة للشواء... أو مكتبة، وحديقة للمشي، وشارع تسوق... كل هذا مريح للغاية.

"أعيش مع أجدادي، هذه المرافق مناسبة جدًا لعائلتي للحصول على مساحة أكبر للتجربة معًا، ومريحة لكبار السن للعيش بسعادة وصحة مع أطفالهم وأحفادهم." - السيد ترونج (35 عامًا، هانوي)، المالك الجديد لفندق ويستريا - هينود رويال بارك، شارك بعض الأشياء المفضلة لديه في المشروع.

لم يقتصر الأمر على السيد ترونج فحسب، بل قرر العديد من الآباء والأمهات أيضًا اختيار The Wisteria بعد التشاور والمقارنة مع مشاريع الشقق في نفس القطاع.

مسبح في أعلى المبنى مزود بوسائل راحة حديثة وعالية الجودة تحظى بشعبية كبيرة بين العائلات (الصورة: فندق ويستريا)

الوستارية - موطن حقيقي للتنمية الكاملة للأجيال القادمة

من أبرز ما يميز The Wisteria والذي لا تتوفر إلا في عدد قليل من المشاريع هو الاستثمار الذي يركز على مساحة المعيشة مع تصميم شقة حديثة في اتجاه مفتوح، مما يؤدي إلى تحسين المساحة.

تحتوي كل شقة على شرفتين خضراوين على الأقل، تستقبلان الرياح وأشعة الشمس الطبيعية، مما يخلق مساحة رائعة لتجارب الاسترخاء مع العائلة. بالإضافة إلى ذلك، في The Wisteria، يتمتع العملاء بمجموعة متنوعة من الخيارات للشقق المكونة من 2 إلى 4 غرف نوم، والشقق ذات المفتاحين (المفتاح المزدوج) - للعيش أو المكتب أو الإيجار... مناسبة للاحتياجات المتنوعة للعائلات.

إن مساحة المعيشة المريحة المتناغمة مع الطبيعة والتي توفر تجارب معيشية قيمة هي أحد معايير اختيار الشقة للعديد من العائلات (الصورة: The Wisteria)

إن مساحة المعيشة المثالية لا تجلب القيم الحالية فحسب، بل تمتلك أيضًا إمكانات جذابة لزيادة الأسعار في المستقبل.

في سياق ندرة الأموال المخصصة للأراضي في العاصمة، يتزايد اتجاه التحضر وانتقال السكان إلى هانوي، وتتمتع مشاريع المناطق الحضرية ذات المواقع القيمة ومرافق المعيشة الحديثة والرؤية المستدامة بإمكانيات جذابة لزيادة الأسعار. الوستارية هي واحدة منهم. مع عالم من وسائل الراحة بزاوية 365 درجة أمام منزلك، تحتوي الشقق هنا على جميع العناصر اللازمة لتصبح منزلًا حقيقيًا للتنمية الكاملة للأجيال القادمة.

لقد كان مشروع الشقق الشاهقة Wisteria - CT-1 في Hinode Royal Park (مشروع منطقة كيم تشونغ - دي تراش الحضرية الجديدة) ولا يزال خيارًا جيدًا للعائلات التي تبحث عن مكان مثالي للعيش فيه.