وفقًا لمكتب وفد الجمعية الوطنية - مجلس الشعب لمدينة دا نانغ، في سياق قانون الأراضي 2024 الذي دخل حيز التنفيذ اعتبارًا من 1 أغسطس 2024، تشاورت اللجنة الدائمة لمجلس الشعب لمدينة دا نانغ مع اللجنة الشعبية للمدينة بشأن تنفيذ مزادات قطع الأراضي الكبيرة في المدينة وتنفيذ مزادات لتأجير قطع الأراضي في إطار مشروع "إدارة واستغلال أموال الأراضي العامة التي يديرها مركز تنمية صندوق الأراضي في مدينة دا نانغ".

وبناءً على ذلك، طلبت اللجنة الدائمة لمجلس الشعب في مدينة دا نانغ من لجنة الشعب في المدينة توجيه المراجعة واقتراح التعديلات والمكملات وإكمال عملية المزاد (بما في ذلك الاهتمام بأسعار البداية والخطط وإجراءات المزاد المناسبة والمبسطة وتعديلات التخطيط وأعمال تطهير الموقع وما إلى ذلك) لتنفيذ مزاد حقوق استخدام الأراضي بسلاسة وفعالية وبشكل متزامن في الفترة القادمة، وضمان إيرادات الميزانية من الأراضي في خطة رأس المال المتوسطة الأجل للفترة 2021 - 2025.

وطلبت اللجنة الدائمة لمجلس الشعب لمدينة دا نانغ أيضًا من لجنة الشعب للمدينة توجيه الإدارات والفروع والقطاعات ذات الصلة لتنفيذ المشاريع الرئيسية بشكل عاجل بما في ذلك: مجمع الألعاب النارية الدولي؛ سوق الجملة هوا فوك؛ مشروع الفضاء الإبداعي هوا شوان؛ مشروع مجمع هوا شوان الرياضي والترفيهي والتجاري.

فيما يتعلق بالمزاد العلني لتأجير الأراضي لفترة محدودة في إطار مشروع "إدارة واستغلال أموال الأراضي العامة التي يديرها مركز تنمية صندوق الأراضي في المدينة"، طلبت اللجنة الدائمة لمجلس الشعب لمدينة دا نانغ تنفيذ إجراءات تأجير الأراضي قصيرة الأجل وفقًا لقانون الأراضي لعام 2024، المرسوم 102/2024/ND-CP المؤرخ 30 يوليو 2024 الصادر عن الحكومة. وفي الوقت نفسه، دراسة تعديل أو استكمال أو إلغاء بعض محتويات المشروع وفقاً لأحكام القانون الساري.

وطلبت اللجنة الدائمة لمجلس الشعب بمدينة دا نانغ من لجنة الشعب بالمدينة توجيه مركز تنمية صندوق أراضي المدينة بالتنسيق مع المحليات لتعزيز تنفيذ تسوير وتنظيف قطع الأراضي الشاغرة التي لم يتم استغلالها لضمان البيئة والجمال الحضري في المنطقة في الفترة المقبلة.

وبحسب مكتب الإحصاء في دا نانغ، انخفضت خدمات الأعمال العقارية للاستهلاك النهائي في الأشهر الثمانية الأولى من عام 2024 بنحو 34% مقارنة بنفس الفترة. على الرغم من تحسن الإيرادات من أنشطة الأعمال العقارية المحسوبة للاستهلاك في أغسطس مقارنة بالشهر السابق، إلا أنها استمرت في الحفاظ على اتجاه تنازلي مقارنة بنفس الفترة.

ويتوقع مكتب الإحصاء في دا نانغ أن يشهد سوق العقارات في المدينة تطورات إيجابية في الفترة المقبلة، عندما أقرت الجمعية الوطنية في نهاية يونيو القرار رقم 136 بشأن تنظيم الحكومة الحضرية وتوجيه عدد من الآليات والسياسات المحددة لتطوير مدينة دا نانغ.

على وجه الخصوص، وافقت الجمعية الوطنية على إنشاء منطقة دا نانغ للتجارة الحرة، وهو نموذج ليس جديدًا على العالم، ولكنه الأول من نوعه في فيتنام. وصرح تران فان فو، مدير مكتب الإحصاء في دا نانغ، قائلاً: "ستزيد هذه المعلومات الإيجابية والإشارات الإيجابية من قطاع السياحة من اهتمام المستثمرين بقطاع العقارات في دا نانغ".

هاي تشاو