مساحة مفتوحة للتنمية

تبلغ مساحة خليج كوا لوك ^{18 كيلومترًا مربعًا} ، ويبلغ أعمق مستوى للمياه 17 مترًا، وهو الحوض الذي يتدفق إلى مصب نهر ديين فونج ونهر تروي؛ لديها طرق شحن وطنية ودولية؛ بفضل موقع هون جاك المتميز، يمكن للظروف الطبيعية أن تشكل مركزًا تجاريًا ومنطقة حضرية وسياحة بحرية. وهذا أيضًا هو التقاء 6 مصبات أنهار من الروافد العليا لجبل ثين سون (منطقة هوآن بو القديمة). في السابق، تم تقسيم الحدود الإدارية للمدينة إلى قسمين (باي تشاي وهون جاي) بواسطة خليج كوا لوك. من أجل خلق زخم تنموي قوي للمقاطعة وتقريب مدينة ها لونغ من هدف أن تصبح مركزًا اقتصاديًا وسياحيًا دوليًا، وكذلك لمحو المسافة بين جانبي مضيق كوا لوك، تم الانتهاء من بناء جسر باي تشاي وبدأ استخدامه في نهاية عام 2006. إن وجود جسر يربط بين ضفتي كوا لوك يعزز بشكل أكبر الجمال المتأصل في خليج ها لونغ للتراث الطبيعي العالمي، مما يدل على الرؤية الاستراتيجية والابتكار في البنية التحتية للنقل في المقاطعة.

بفضل موقعها الجغرافي الملائم ومواردها البيئية الجذابة، واجهت تنمية ها لونغ في السنوات الماضية العديد من التحديات الرئيسية، مثل: حالة الأرض عبارة عن شريط ضيق من الأرض على طول الطريق السريع الوطني 18. إذا كنت ترغب في الحصول على أرض للتطوير، فأنت بحاجة إلى تسوية التلال الكبيرة، وردم جزء من منطقة الخليج، مما يؤثر على المناظر الطبيعية. تمتد مساحة البناء على طول الطريق، مما يجعل الاتصال بين المناطق غير مواتٍ للغاية، ويعتمد بشكل أساسي على الطريق السريع 18. كما أن أنشطة تعدين الفحم لها تأثير كبير على البيئة الجوية والمائية، وخاصة مع خطر التأثير سلبًا على النظام البيئي لخليج ها لونج.

ومن الجدير بالذكر أن عملية التنمية لم تستغل بعد بشكل فعال الأنشطة الاقتصادية البحرية، مثل النقل البحري، والخدمات السياحية، وتربية الأحياء المائية، وما إلى ذلك. من ناحية أخرى، فإن الحمل على مساحة خليج ها لونج كبير جدًا ولكن لا يزال هناك نقص في المنتجات التكميلية للمواسم السياحية من العام؛ لا توجد حلول للتنمية الخضراء، واقتصاد التراث، والاقتصاد الليلي، والصناعة الثقافية، وما إلى ذلك المرتبطة بتعزيز القيم التراثية لخليج ها لونج، وخليج كوا لوك والموارد والقيم الموجودة في المنطقة لمواصلة التقدم والتنمية المستدامة لمدينة ها لونج.

من أجل تطوير ها لونغ إلى أقصى إمكاناتها، أصدرت اللجنة الدائمة للجمعية الوطنية في 17 ديسمبر 2019 القرار رقم 837/NQ-UBTVQH بشأن ترتيب الوحدات على مستوى المقاطعات والبلديات في مقاطعة كوانج نينه، وبالتالي دمج منطقة هوآن بو رسميًا في مدينة ها لونغ. حتى الآن، وبعد مرور أكثر من 5 سنوات، فتحت مدينة ها لونج مساحات تطوير جديدة، وأنشأت مشاريع وطنية ودولية، وأنشأت ممرًا لحماية التراث والبيئة في خليج ها لونج، مما يمثل نقطة تحول تاريخية تؤثر على تنمية المحليات في المقاطعة.

في الخطة الرئيسية لمدينة ها لونج حتى عام 2040، مع رؤية حتى عام 2050 التي وافق عليها رئيس الوزراء (القرار رقم 72/QD-TTg بتاريخ 10 فبراير 2023)، تقرر تطوير منطقة ها لونج الحضرية إلى منطقة حضرية سياحية وخدمية حضارية وودية، ومركز وطني للخدمات والسياحة ذو مكانة دولية مع نظام بنية تحتية اجتماعية واقتصادية حديثة، وربط الحفاظ على التراث العالمي والتنمية المستدامة، وعجائب الطبيعة في خليج ها لونج ومحمية دونج سون - كي ثونج الطبيعية.

يتم تنفيذ التخطيط مع وجهة نظر وهدف يتمثل في جعل خليج كوا لوك مركزًا للاتصال والتنمية لمنطقة ها لونج الحضرية الجديدة وفقًا للنموذج المتعدد الأقطاب. يتضمن هيكل التنمية 5 مناطق (منطقة خليج ها لونج؛ المنطقة الشرقية؛ المنطقة الغربية؛ منطقة خليج كوا لوك والمنطقة الشمالية لخليج كوا لوك؛ المنطقة الجبلية الشمالية) وممر واحد على طول خليج ها لونج، مع خليج كوا لوك كمركز اتصال، في اتجاه متعدد الأقطاب، في انسجام مع التراث الطبيعي العالمي والمناطق الجبلية الشمالية للمدينة.

قال الرفيق نجوين تين دونج، نائب سكرتير لجنة الحزب بالمدينة ورئيس لجنة الشعب بالمدينة: إن تنفيذ التخطيط لا يساعد المدينة على حل مشكلة تخصيص المساحة لأهداف التنمية فحسب، بل يزيل أيضًا الاختناقات الأساسية في مساحة الأرض والبنية التحتية التقنية المثقلة ونقص تزامن البنية التحتية للمرور، والتي كانت تشكل اختناقات في محليتي ها لونج - هوان بو قبل الاندماج. وقد أدى الاندماج إلى توسيع مساحة التطوير في ها لونج عدة مرات. إن القوة المطلقة لجزيرة البحر في خليج ها لونج تتوافق الآن بشكل مباشر مع قوة مساحة الأرض والجبل، مما يؤدي إلى مضاعفة "الموقع" التكاملي و"القوة" التنافسية لهذه الأرض غير العادية. إن هاتين الخاصيتين الفريدتين تشكلان أساسًا مواتيًا للغاية لمدينة هالونج لتبني تفكيرًا تنمويًا جديدًا بحسابات أكثر منطقية لتعزيز نقاط القوة الحالية وتطوير اقتصاد أخضر ومستدام.

مركز العاصمة

وبالمقارنة مع المناطق الأخرى في البلاد، تعد مدينة ها لونج منطقة حضرية فريدة من نوعها عندما يتعلق الأمر بالتطوير على أساس التراث الطبيعي العالمي. وبناءً على ذلك، حددت المدينة في الخطة الرئيسية حماية وتنمية خليج ها لونج باعتباره صورة نموذجية لمنطقة ها لونج الحضرية، وتضمن دائمًا أن جميع الأنشطة لن يكون لها تأثيرات سلبية على التراث ومناطق التراث.

بفضل التصميم على اتخاذ إجراءات رائدة من جانب السلطات الإقليمية على جميع المستويات، إلى جانب مشاركة العديد من الاستشاريين والعلماء والمستثمرين الاستراتيجيين المحليين والدوليين، رافقت مقاطعة كوانغ نينه ومدينة ها لونغ مقاطعة كوانغ نينه ومدينة ها لونغ في البحث عن حلول إبداعية لتعزيز نقاط القوة المحتملة والتغلب على أوجه القصور القائمة. وبناء على ذلك، فإن المقاطعة لديها سياسة للاستثمار في عدد من المشاريع (نفق الطريق عبر خليج كوا لوك، جسر كوا لوك 1، 2، 3 ...). في الوقت الحالي، تم الانتهاء من بناء جسر الحب (كوا لوك 1) وجسر بينه مينه (كوا لوك 3) ووضعهما قيد التشغيل، ليصبحا منتجات سياحية فريدة من نوعها تقع على خليج كوا لوك، مما يخلق اتصالاً مروريًا متزامنًا بين شمال وجنوب مدينة ها لونج، مما يساهم في الترويج وجذب الموارد والمستثمرين إلى مدينة ها لونج على وجه الخصوص ومقاطعة كوانج نينه بشكل عام.

وبحسب الدكتورة المهندسة المعمارية فام ثي ثانه نهام، نائبة مدير المعهد الوطني للتخطيط الحضري والريفي (وزارة البناء): لتوسيع المساحة، ستتطور المدينة حول منطقة خليج كوا لوك لتصبح مركزًا مكانيًا، ومركزًا لربط المنطقة الحضرية الموسعة. في تطوير هذه المساحة الحضرية الجديدة، تحتاج المدينة إلى متابعة دقيقة لعوامل إنشاء وتطوير الاقتصاد الحضري للتخطيط لاستراتيجية طويلة الأمد مع فلسفة التنمية المستدامة القائمة على ثلاثة ركائز: الطبيعة والإنسان والثقافة لبناء وتشكيل التنمية الحضرية المستدامة. حتى الآن، تطور النموذج المكاني والبنيوي في اتجاه متعدد الأقطاب مع الدور المركزي المتمثل في ربط خليج كوا لوك، والذي كان واضحًا من خلال الأولوية والاهتمام من جانب المقاطعة عندما كانت جسري لوف وبينه مينه نقاط الاتصال الرئيسية، مما أدى إلى إغلاق مساحة خليج كوا لوك. يتم مزامنة الطرق المحيطة بالخليج والاستثمار فيها تدريجيًا بهدف إنشاء مساحة تطوير جديدة. وتشهد المنطقة المحيطة بالخليج عملية توسع حضري، من خلال تنفيذ العديد من مشاريع الاستثمار الجديدة لاستغلال أموال الأراضي بشكل فعال في اتجاه مناسب لمتطلبات النمو الأخضر والتكيف مع تغير المناخ.

بالإضافة إلى الاستثمار في المشاريع من ميزانية الدولة، تقوم المقاطعة بتعيين الإدارات والفروع لتفقد ومراجعة وتقييم الوضع الحالي لاستخدام الأراضي والمياه للمشاريع غير المدرجة في الميزانية الموجودة في خليج كوا لوك. وسيتضمن ذلك رقابة صارمة على مشاريع الاستثمار التنموي الحضري من التخطيط والتقييم والموافقة ومراقبة السكان والمساحة المعمارية والمناظر الطبيعية والبنية التحتية الحضرية والبيئة. وعلى وجه الخصوص، من خلال متابعة وثيقة للخطة الرئيسية لمدينة ها لونج حتى عام 2040 والتشاور مع كبار الخبراء، قررت المدينة أنه من الضروري نقل المرافق الملوثة والمرافق المعرضة لخطر التسبب في التلوث بسرعة من المنطقة المحيطة بخليج كوا لوك، بما في ذلك مصانع الأسمنت في ها لونج وثانج لونج. وبما أن ها لونغ مدينة مدمجة، فإن موقع هذه المصانع يقع في وسط مركز المدينة الموسع، مباشرة عند خليج كوا لوك، وهي منطقة مخططة كمركز اتصال متعدد الأقطاب جديد، يتناغم مع تراث خليج ها لونغ والمناطق الجبلية شمال مدينة ها لونغ، إلى جانب خطط التنمية الخضراء والنظيفة حول خليج كوا لوك.

إن تحقيق الخطة الرئيسية لمدينة ها لونج حتى عام 2040، مع رؤية حتى عام 2050، هو رمز لعقلية العمل "الانضباط والوحدة" في كوانج نينه، مما يخلق اختراقًا لمدينة ها لونج بقيم جديدة، ويضمن التنمية طويلة الأجل. سيتم ربط خارطة طريق تنفيذ التخطيط بالمراحل التالية: المرحلة 2024-2025: استكمال منظومة أدوات إدارة التخطيط المعماري الحضري؛ نظام البنية التحتية الحضرية الكاملة؛ تنفيذ التنمية الحضرية الخضراء المرتبطة بالنموذج الحضري الذكي. المرحلة 2025-2030: تطوير وتحسين نوعية الفضاء الساحلي؛ - الطرق الساحلية الكاملة والأماكن العامة والخدمات العامة الساحلية؛ توسيع المنطقة الحضرية إلى الشرق (منطقة ها فونج)، والغرب (منطقة داي ين)، وتوسيع الاتصال إلى الشمال من خليج كوا لوك. المرحلة 2031-2040: توسيع الاتصالات بالمناطق المجاورة مثل أوونغ بي، وكوانغ ين، وكام فا لخلق مساحة تنمية متناغمة؛ استغلال المناطق المحولة لإنشاء أعمال الخدمات الحضرية والحدائق الحضرية وتكميل مساحة التنمية لمدينة هالونج؛ استقطاب تطوير الأعمال المعمارية لإنشاء معالم حضرية بارزة.

يتم تنفيذ الخطة الرئيسية لمدينة ها لونج تدريجياً، مما يؤكد الالتزام والإجراءات العملية للحفاظ على قيم خليج ها لونج وخليج كوا لوك وتعزيزها، فضلاً عن إظهار ديناميكية وتصميم السلطات على جميع المستويات في مقاطعة كوانج نينه وشعب مدينة ها لونج على بناء منطقة حضرية جميلة وقابلة للعيش، تجذب السياح المحليين والدوليين.

وإن النصر الملحمي في المعركة الأولى في الخامس من أغسطس في خليج كوا لوك ليس مجرد ذكرى فخورة لشعب منطقة التعدين، بل إن هذه المنطقة سوف تتطور في المستقبل السياحة البيئية، والثقافة، والترفيه، والخدمات الصناعية ذات التقنية العالية... مما يحول خليج كوا لوك إلى منطقة حضرية جديدة، "خليج سيدني على شاطئ خليج ها لونج".

المصدر: https://baoquangninh.vn/cua-luc-tu-chien-thang-tran-dau-den-quy-hoach-khong-gian-trung-tam-cua-tp-ha-long-3349830.html