يعد العمل التخطيطي، الذي يركز على استكمال إنشاء وتقييم واعتماد خطط تقسيم المناطق، أحد المهام المهمة في الوقت الحاضر في المنطقة الاقتصادية نغي سون (KKTNS) والمتنزهات الصناعية (IPs)، بهدف ضبط أوجه القصور والتداخل والتناقضات بين أنواع التخطيط، وبالتالي خلق ظروف مواتية لجذب الاستثمار وكذلك تنفيذ المشاريع.

زاوية من المنطقة الاقتصادية نغي سون.

في عام 2023، قدمت هيئة إدارة المنطقة الاقتصادية والمتنزهات الصناعية المشورة ونفذت العديد من الخطط المهمة، مثل: تقديم المشورة للجنة الشعبية الإقليمية للتنسيق مع قيادة المنطقة العسكرية الرابعة لتوقيع وإصدار اللوائح الخاصة بالتنسيق في إدارة واستخدام مجموعة جزر هون مي، مقاطعة ثانه هوا في اتجاه الجمع بين الدفاع الوطني والتنمية الاجتماعية والاقتصادية؛ إعداد خطة لتطوير نظام المناطق الاقتصادية والمتنزهات الصناعية ومناطق معالجة الصادرات والمناطق ذات التقنية العالية وإرسالها إلى إدارة التخطيط والاستثمار لدمجها في التخطيط الإقليمي لثانه هوا للفترة 2021-2030، مع رؤية حتى عام 2045، وتقديمها إلى رئيس الوزراء للموافقة عليها في القرار رقم 153/QD-TTg المؤرخ 27 فبراير 2023. بعد موافقة رئيس الوزراء على التخطيط الإقليمي للفترة 2021-2030، مع رؤية حتى عام 2045، نصحت الوحدة اللجنة الشعبية الإقليمية بإصدار الخطة رقم 105/KH-UBND المؤرخة 4 مايو 2023 بشأن تنفيذ التخطيط للحدائق الصناعية في مقاطعة ثانه هوا.

كما نظمت الوحدة خلال العام الماضي إعداد وتقديم 22 مشروع تخطيطي، على وجه التحديد: تقديم الموافقة على التعديلات المحلية على التخطيط العام لبناء المنطقة الاقتصادية نغي سون، مقاطعة ثانه هوا حتى عام 2035، مع رؤية لعام 2050 (حيث يتمثل المحتوى في تعديل أراضي الميناء إلى أرض صناعية لتنفيذ مشروع الطاقة للغاز الطبيعي المسال نغي سون الذي وافقت عليه اللجنة الشعبية الإقليمية)؛ قدمت ووافقت عليها اللجنة الشعبية الإقليمية 5 مشاريع للمنطقة الصناعية رقم 21 ورقم 22؛ مخطط تقسيم المنطقة الحضرية رقم 14، رقم 16...

كما وافقت اللجنة الشعبية الإقليمية على خطة اختيار المقاولين وتنظيم العطاءات لاختيار الاستشاريين لتخطيط 7 مشاريع، بما في ذلك: خطة تقسيم المناطق البيئية ST-05، ST-08؛ مخطط تقسيم المنطقة الصناعية رقم 15؛ تعديل وتوسيع تخطيط المنطقة الصناعية رقم 4؛ التعديل المحلي لخطة تقسيم المناطق في منطقة لام سون - ساو فانغ الصناعية (تو شوان)؛ تخطيط المنطقة الصناعية في غرب مدينة ثانه هوا؛ خطة تقسيم منطقة ها لونج الصناعية (ها ترونج).

تمشيا مع مهام التخطيط والتقدم المحرز، واصل مجلس إدارة المنطقة الاقتصادية والمتنزهات الصناعية في الربع الأول من عام 2024 إعداد وتقديم 19 مهمة تخطيطية للموافقة عليها، حيث وافقت اللجنة الشعبية الإقليمية على مشروع تخطيط تقسيم واحد للمنطقة الصناعية رقم 16؛ تقديم خطة تقسيم المناطق لبناء المنطقة الصناعية تونغ لينه (نونغ كونغ) إلى مجلس الشعب الإقليمي. كما طلبت اللجنة الشعبية الإقليمية آراء وزارة البناء ووزارة التخطيط والاستثمار بشأن مشروعين لتقسيم المنطقة الصناعية في غرب مدينة ثانه هوا ومشروع التعديل المحلي للتخطيط العام للمنطقة الصناعية (لمحتوين اقترحتهما شركة داي دونج سيمنت المساهمة وشركة فاس نغي سون جروب المساهمة لتوسيع المشروع).

كما تقدمت الوحدة إلى إدارة الإنشاءات لتقييم 4 مشاريع تخطيطية للمناطق بما في ذلك: المنطقة الصناعية رقم 15؛ تعديل المنطقة الصناعية رقم 4؛ المنطقة الحضرية رقم 13؛ التعديل المحلي لمنطقة لام سون - ساو فانغ الصناعية؛ وفي الوقت نفسه، يجري تنفيذ 6 مشاريع تخطيطية، بما في ذلك: المناطق البيئية ST-05 وST-08؛ حديقة ها لونج الصناعية (ها ترونج)؛ حديقة باك هوانج هوا الصناعية (هوانج هوا)؛ المستودع - منطقة الخدمة KT-01؛ تعديل منطقة دينه هونغ الصناعية - شمال غرب جورجيا. كما أكمل المجلس وقدم إلى إدارة البناء لتقييم مهام المسح وميزانية التخطيط لخمسة مشاريع بما في ذلك: تخطيط المنطقة الفرعية البيئية ST-01؛ المنطقة الصناعية المعدنية؛ خطة تقسيم البناء بمقياس 1/2000 لمجمع دا لوك الصناعي (هاو لوك) ومجمع نجا تان الصناعي (نجا سون)؛ مخطط زراعة العلامات الحدودية حسب مخطط تقسيم المناطق المعتمد ومخطط البناء التفصيلي في المنطقة الاقتصادية.

أصدرت اللجنة الشعبية الإقليمية مؤخرًا القرار رقم 1759 / QD-UBND بالموافقة على مخطط تقسيم المناطق بمقياس 1/2000 للمنطقة الحضرية رقم 13 في NSZ مع نطاق البحث التخطيطي داخل الحدود الإدارية لبلدية نغي سون (مدينة نغي سون) ، مع منطقة تخطيط تبلغ مساحتها حوالي 390 هكتارًا ، وتوقع أن يبلغ عدد السكان حوالي 12000 شخص ومؤشرات البنية التحتية الفنية لأنظمة المرور والبنية التحتية.

وفقًا لمجلس إدارة المنطقة الاقتصادية والمتنزهات الصناعية، ستركز الوحدة في عام 2024 على إكمال مشروع تخطيط البناء في منتزه تونغ لينه الصناعي (نونغ كونغ)؛ مخطط تقسيم المنطقة الصناعية رقم 15؛ تعديل مخطط تقسيم المنطقة الصناعية رقم 4؛ مخطط تقسيم المنطقة الحضرية رقم 13 ومشروع التخطيط التفصيلي للمستودع - منطقة الخدمة KT-01. كما ستقوم الوحدة باستكمال الوثائق والإجراءات اللازمة للحصول على الموافقة على مهمة تقدير مخططات تقسيم المناطق المقدمة إلى إدارة الإنشاءات، تمهيداً لتنفيذ مشاريع البنية التحتية في المناطق الصناعية والمناطق الحضرية. ستقوم الهيئة بشكل دوري بدوريات وتفقد الوضع الحالي لأعمال البناء للمستثمرين وأنشطة بناء المساكن الفردية في المنطقة الاقتصادية، والإبلاغ الفوري للسلطات المحلية لحل حالات البناء غير القانوني وفقًا للأنظمة.

المقال والصور: تونغ لام