أي شيء يجذب الكثير من رأس المال سوف ينمو بسرعة كبيرة.

لا خوف من النمو "الساخن"

في صباح يوم 23 مايو، وفي حديثه خلال جلسة المناقشة للمجموعة الاجتماعية والاقتصادية، اقترح البروفيسور هوانج فان كونج (مندوب الجمعية الوطنية من هانوي) العديد من الحلول الرئيسية والعاجلة لتحقيق هدف النمو الاقتصادي بنسبة 8٪ في عام 2025.

وقال النائب كوونج إنه لتعزيز النمو القوي في عام 2025، يجب على الدولة ألا تركز فقط على الاستثمار العام ولكن أيضًا على تشجيع الاستثمار في القطاع الخاص.

في إشارة إلى مبدأ النمو الاقتصادي من خلال رأس المال والعمل، قال السيد كونغ إن أي شيء يجذب رأس مال كبير سينمو بسرعة كبيرة. لذلك، إذا استمر ضخّ رأس المال في قطاع العقارات، فسينمو الاقتصاد بسرعة كبيرة.

وقال ممثل وفد هانوي ، مستشهداً بهذا المثال، إن فترة النمو المزدوج التي شهدتها الصين كانت كلها بسبب العقارات، والتي تسمى النمو الساخن، مضيفاً أنه في الفترة 2025 - 2026، يجب على فيتنام أن تقبل النمو "الساخن" من خلال تطوير العقارات.

مندوب هوانغ فان كوونغ. الصورة: نهو ي.

أوضح السيد هوانغ فان كونغ أن سوق العقارات في بلدنا يشهد حاليًا نقصًا في المعروض بسبب مشاكل في المشاريع المؤهلة لبدء البناء. في الوقت نفسه، يشهد السوق طلبًا مرتفعًا للغاية، لذا فإن أسعار العقارات ترتفع بسبب نقص المعروض، وليس بسبب "الفقاعة".

قال المندوب، مستشهدًا بإحصاءات وزارة المالية، إن البلاد لديها 2212 مشروعًا قيد التنفيذ اضطرت إلى التوقف بسبب المشاكل، برأس مال استثماري إجمالي يقارب 6 ملايين مليار دونج، باستخدام ما يقارب 350 ألف هكتار من الأراضي: "إذا توسعنا في تطوير سوق العقارات، فسيؤدي ذلك إلى موازنة العرض، دون خوف من ارتفاع الأسعار وفائض السلع والمخزون كما هو الحال في الصين. لذلك، نحتاج إلى تشجيع نمو العقارات خلال هذه الفترة".

لقد سمح قرار الجمعية الوطنية بإزالة العوائق أمام المشاريع العقارية في مدينة هو تشي منه، ودا نانغ، وخان هوا، لكنه لم يسمح بعد بتطبيقه على نطاق واسع في مناطق أخرى.

لذلك، أقترح تطبيق آلية معالجة هذه المشكلات على نطاق واسع في مشاريع العقارات في مناطق أخرى لتوفير هذا المورد. وإذا تم ذلك، فسيساهم ذلك بشكل كبير في النمو، كما قال المندوب كونغ.

علاوةً على ذلك، اقترح السيد هوانغ فان كونغ التركيز على حل مشكلة الإسكان الاجتماعي وفقًا لقرار الجمعية الوطنية. وهذا من شأنه أن يُسهم في تحقيق نمو مستدام حقيقي.

تطوير "الاقتصاد الليلي"

هناك حل آخر يجب التركيز عليه وتعزيزه لتحقيق النمو، كما أشار السيد كونغ، وهو تحفيز وجذب السياح الدوليين. لدينا بنية تحتية جيدة، لكن عدد السياح قليل، لذا نحتاج إلى سياسة مشجعة حقًا.

حياة مجانية واقتصاد ليلي مزدهر لجذب السياحة.

من الآن وحتى نهاية العام، ينبغي أن نعلن عن تخفيضات في الرسوم، وحتى إعفاءات من التأشيرات. لن يكلف ذلك سوى ميزانية محدودة، لكنه سيجذب السياح. منطقة فو كوك السياحية عالمٌ منفصلٌ تقريبًا، لذا من الآن وحتى نهاية العام، ينبغي أن نختبر إعفاءات التأشيرات، حيث يمكن لأي شخص الدخول. وقد أعفت العديد من الأماكن في كوريا منها تمامًا.

وفيما يتعلق بالسياحة أيضًا، اقترح السيد كونغ تعزيز تنمية "الاقتصاد الليلي" وتشجيع التنمية السياحية. ينبغي على كل منطقة سياحية أن تُخطط لمنطقة تنمية اقتصادية ليلية؛ ويجب توسيع نطاق هذه المنطقة الاقتصادية الليلية. وبالتالي، ينبغي إعفاء البضائع المُجلبة للبيع من الضرائب والإيجار.

كما أشار المندوب إلى ضرورة تخفيف الرقابة، لأن سوق الليل هو المكان الذي يقصده السياح للاستمتاع وتناول الطعام والشراب والمتعة في أي وقت. لذلك، من الضروري تقليل الرقابة على الوقت والأنشطة، والتركيز فقط على تعزيز الرقابة على الأمن ومكافحة الحرائق.

المصدر: https://tienphong.vn/cai-gi-hut-von-nhieu-thi-se-tang-truong-rat-nhanh-post1744828.tpo