في عصر يوم 22 أكتوبر، ترأس نائب رئيس اللجنة الشعبية لمدينة هوشي منه بوي شوان كوونغ مؤتمرا صحفيا للإعلان عن القرار المتعلق بقائمة أسعار الأراضي المعدلة في مدينة هوشي منه. حضر الاجتماع قيادات وزارة الموارد الطبيعية والبيئة وممثلي قيادات الإدارات والفروع ذات العلاقة.

وقال السيد بوي شوان كوونج إن قائمة أسعار الأراضي المعدلة في مدينة هوشي منه هي قرار مهم يؤثر على العديد من جوانب الحياة الاقتصادية والاجتماعية ويهدف إلى تجسيد قانون الأراضي لعام 2024.

وقال رئيس لجنة الشعب في مدينة هوشي منه، إن قائمة أسعار الأراضي السابقة للمدينة تم إنشاؤها في عام 2020، وكانت محدودة بإطار أسعار الأراضي وفقًا للمرسوم الحكومي رقم 96. وعلى وجه التحديد، يبلغ أعلى سعر للأراضي في المناطق الحضرية الخاصة 162 مليون دونج/م2، وهو سعر غير مناسب ولا يعكس سعر الأرض الفعلي في المنطقة.

لذلك، ترى اللجنة الشعبية لمدينة هو تشي منه ضرورة تعديل قائمة أسعار الأراضي وفقًا لقانون الأراضي لعام ٢٠٢٤ لتتلاءم مع الوضع الراهن. وفي سياق إعداد قائمة أسعار الأراضي المعدلة، استمعت المدينة إلى آراء العديد من الهيئات والوحدات، بما في ذلك السكان المحليون والشركات، حسبما أفاد السيد بوي شوان كونغ.

وفي توضيحه لقائمة أسعار الأراضي المعدلة التي تم الإعلان عنها حديثًا، قال مدير إدارة الموارد الطبيعية والبيئة في مدينة هوشي منه نجوين توان ثانج إن الرسوم والضرائب ورسوم استخدام الأراضي والالتزامات المالية المتعلقة بالأراضي ستكون علنية وشفافة وعادلة. علاوة على ذلك، ارتفعت أيضًا العقوبات المفروضة على مخالفات الأراضي، مما ساهم في الردع وجعل سوق العقارات نظيفًا وصحيًا.

بالإضافة إلى ذلك، تساعد قائمة أسعار الأراضي المعدلة أيضًا في تحديد السعر الابتدائي لمزادات استخدام الأراضي. بالنسبة للأشخاص الذين تم استرداد أراضيهم، فإن تحديد أسعار إعادة التوطين سيكون أكثر علنية وشفافية وأسرع من ذي قبل، مما يضمن العدالة في أسعار استرداد الأراضي.

بالإضافة إلى الآثار الإيجابية المذكورة أعلاه، قد يؤثر تعديل قائمة أسعار الأراضي على طلب بعض السكان المحليين تغيير غرض استخدام الأراضي. ولمعالجة هذه الآثار، كلفت الحكومة وزارة المالية بتقديم المشورة بشأن إصدار مرسوم بشأن الإعفاء من رسوم استخدام الأراضي وتخفيضها، بما في ذلك تغيير غرض استخدام الأراضي للأسر والأفراد في بعض الحالات، وفقًا للسيد نجوين توان ثانغ.

وفي صباح اليوم نفسه، أصدرت اللجنة الشعبية لمدينة هوشي منه قرارًا بتعديل واستكمال القرار رقم 02 للجنة الشعبية للمدينة بشأن تنظيم قوائم أسعار الأراضي في المنطقة. سيتم تطبيق قائمة أسعار الأراضي المعدلة لمدينة هوشي منه من 31 أكتوبر إلى 31 ديسمبر 2025.