TPO - за Міністерство будівництваЗа даними Міністерства будівництва, у другому кварталі обсяги продажів житла і окремих будинків знизилися в порівнянні з першим кварталом цього року та аналогічним періодом минулого року.
Міністерство будівництва нещодавно оприлюднило інформацію про ринок житла та нерухомості у другому кварталі. Ханої У Китаї і Пхенчхані ціни на квартири зросли в середньому від 5% до 6,5% та 25% у рік залежно від регіону та місця розташування.
Однак ця ситуація була короткостроковою, і наприкінці кварталу з'явилися ознаки спаду внаслідок високих цін та очікування покупців.
Зазначається, що в Ханої деякі проекти квартир з високими цінами збільшилися: у міському районі Royal City, The Pride (збільшення на 33%); Mỹ Đình Sông Đà - Sudico (зростання на 32%); Vinhomes West Point (зрощення на 28%). .
 |
|
Ціни на житло в Ханое постійно зростають. |
У деяких старих міських районах, таких як Цзіньчжоу-Ханьцзин, ціни на житло також зросли на 25%; в переселених кварталах у Південній Центральній Єні - на 20%. .
Купівля квартир з більш повільним зростанням ціни продажу змушує покупців шукати в таких віддалених центральних районах, як Цай Му (на південь від Лійма), Хой Дук, Сайдун (Лонг Бін). . але ціна продажу не нижча 3 мільярдів.
У Пхеньяні, квартири також не перебувають поза тенденцією зростання цін. Ціни на продажу квартир в Пхеньянському центрі середнього сегменту (ціна 35-55 мільйонів VND / м2) зросли на 2%; високий рівень (ціна понад 55 мільйонів ВДК) збільшився на 5% порівняно з аналогічним періодом 2023 року.
Продажі витрачених житлових проектів у Пхенчхані також мають тенденцію до зростання, особливо в внутрішніх районах міста.
Згідно з аналітичними звітами, ціни на квартири в Пхеньяні можуть продовжувати зростати у майбутньому через дефіцит нових проектів.
Згідно зі статистикою Міністерства будівництва, у другому кварталі відбулося майже 25 890 операцій з квартирами та індивідуальними будинками, що на 72,2% більше ніж в першому кварталі 2024 року і на 87,08% менше за аналогічний період 2023 року.
Щодо стану розвитку комерційного житла у другому кварталі, Міністерство будівництва повідомило, що в країні є 9 завершених проектів розміром близько 5,005 будинків. Ханг Йен 3 завершені проекти, 2 - в Пхенчхані.
Аналогічно, кількість нових ліцензованих проектів у другому кварталі становила 19 проектів з розміром близько 10. 230 апартаментів, що становить 126,6% порівняно з аналогічним періодом минулого року.
Джерело: https://tienphong.vn/ly-do-giao-dich-chung-cu-dot-ngot-giam-post1663705.tpo
Коментар (0)