Міністерство фінансів нещодавно видало міністерствам, відомствам та місцевим органам влади công văn (офіційний лист) № 8288, в якому надаються рекомендації щодо впровадження положень Закону про землю 2024 року, що стосуються управління та використання державних активів.
Одним із ключових питань є перехідний порядок застосування таблиць цін на землю. Відповідно, Міністерство фінансів підтверджує, що таблиці цін на землю, видані провінційними народними комітетами відповідно до Закону про землю 2013 року, продовжуватимуть застосовуватися до 31 грудня 2025 року.
За даними Міністерства фінансів, прейскуранти на землю, видані провінційними народними комітетами відповідно до Закону про землю 2013 року, продовжуватимуть застосовуватися до 31 грудня 2025 року. (Фото: ST)
За необхідності, Провінційний народний комітет приймає рішення про коригування прейскуранту земельних цін відповідно до положень цього закону, щоб він відповідав фактичній ситуації з цінами на землю в місцевості.
Процедура коригування таблиць цін на землю, якщо такі будуть, буде здійснюватися відповідно до положень статті 17 Декрету № 71/2024/ND-CP про ціни на землю (Декрет 71). Відповідно, Департамент природних ресурсів та навколишнього середовища обере організацію для проведення оцінки землі з метою розробки таблиці цін на землю відповідно до закону про торги.
Якщо на момент торгів жоден учасник не візьме участі, кінцевий термін буде продовжено один раз. Якщо після продовження терміну жоден учасник не буде обрано, Департамент природних ресурсів та навколишнього середовища доручить завдання визначення цін на землю кваліфікованому органу державної служби.
Далі організація, відповідальна за оцінку землі, скоригує прейскурант земельних ділянок відповідно до статті 14 Указу 71.
Міністерство фінансів також заявило, що в рамках реалізації плану забезпечення виконання Закону про землю 2024 року, виданого разом із Рішенням Прем'єр-міністра № 222 та під керівництвом керівництва уряду, Міністерство фінансів подало до уряду для оприлюднення Постанову № 103, що регулює плату за користування землею та плату за оренду землі, та Постанову № 104, що регулює Фонд розвитку земель.
Це включає положення про розрахунок, стягнення, сплату, звільнення від сплати та зменшення плати за користування землею та плати за оренду землі. Він також визначає організацію, функціонування та фінансові механізми фонду розвитку земель; перехідні положення щодо плати за користування землею та плати за оренду землі у випадках, коли земля була виділена або здана в оренду; та функціонування фонду розвитку земель до дати набрання чинності Закону про землю 2024 року.
Положення про обов'язки відповідних міністерств, центральних органів влади та провінційних народних комітетів після набрання чинності цими постановами. Міністерство фінансів просить міністерства, центральні органи влади та народні комітети провінцій та міст центрального управління негайно виконати обов'язки, покладені на них згідно з постановами Уряду .
Джерело: https://www.congluan.vn/bo-tai-chinh-bang-gia-dat-theo-luat-dat-dai-nam-2013-se-duoc-ap-dung-den-het-nam-2025-post307359.html
