Arazi Kanunu, Konut Kanunu ve Gayrimenkul İşletme Kanunu'nu etkin bir şekilde uygulayın.

Resmi açıklamada, 31/2024/QH15 sayılı Arazi Kanunu, 27/2023/QH15 sayılı Konut Kanunu ve 29/2023/QH15 sayılı Gayrimenkul İşletme Kanunu'nun uygulanmasında Hükümet, Başbakan, bakanlıklar ve yerel yönetimlerin, yetkileri dahilinde, 1 Ağustos 2024 tarihinden itibaren kanunlarla eş zamanlı olarak yürürlüğe girecek detaylı yönetmelikleri acilen hazırlayıp yayımladıkları belirtilmiştir. Hükümet ve Başbakan, bakanlıkların, sektörlerin ve yerel yönetimlerin çabalarını takdir etmekte ve Ulusal Meclis Komitelerinin katılımını, Vietnam Vatan Cephesi Merkez Komitesi'nin, siyasi ve sosyal örgütlerin, derneklerin, iş dünyasının, basın kuruluşlarının, uzmanların, bilim insanlarının ve halkın değerli geri bildirim ve önerilerini, birleşik, uygulanabilir ve pratik gereksinimlerle tutarlı ayrıntılı düzenlemelerin çıkarılmasında büyük ölçüde takdir etmektedir. Bu düzenlemeler, 1 Ocak 2025'ten 5 ay önce yürürlüğe girecektir. Yeni Arazi Kanunu, Konut Kanunu ve Gayrimenkul İşletme Kanunu politikalarının etkin bir şekilde uygulanmasını sağlamak, sosyo-ekonomik kalkınmaya yeni bir ivme kazandırmak ve işletmeler ve halk için elverişli bir yatırım ve iş ortamı oluşturmak amacıyla Başbakan, Bakanlardan, bakanlık düzeyindeki kurumların başkanlarından, devlet kurumlarından, Halk Konseyi Başkanlarından ve illerin ve merkezi yönetimli şehirlerin Halk Komiteleri Başkanlarından katılım talep etmektedir. Aşağıdaki görevler derhal yerine getirilmelidir: Doğal Kaynaklar ve Çevre, İnşaat, Maliye, İçişleri ve Çalışma-Engelliler ve Sosyal İşler Bakanlıkları Bakanları, yeni politikaların etkin bir şekilde uygulanmasını sağlamak ve bu yeni politikaları hayata geçirmek için, Kanunlarda ve ayrıntılı yönetmeliklerde belirtilen yeni politikalar konusunda yerel yönetimlere acilen rehberlik etmeli ve eğitimler düzenlemelidir. Kanunlarda ve kararnamelerde belirtildiği üzere, yetkileri dahilindeki ayrıntılı yönetmeliklerin yerel yönetimlerde uygulanmasını yönlendirmeli, denetlemeli ve 20 Ağustos 2024 tarihinden önce Başbakana rapor vermelidirler. Yerel yönetimlerin, idari prosedürleri derhal gözden geçirmeli, yayınlamalı ve kanunla öngörülen şekilde, hükümetin Kamu Hizmeti Portalı'nda, bakanlıkların, sektörlerin ve yerel yönetimlerin elektronik portallarında kamuya açıklamaları ve idari prosedürlerin alındığı yerlerde kamuya açık olarak sergilemeleri konusunda rehberlik etmelidirler; böylece halk ve işletmeler bunların farkında olabilir, uygulayabilir ve uygulanmasını izleyebilirler. Arazi, konut ve gayrimenkul iş politikaları ve yasalarındaki yenilikler, özellikle arazi ve konut erişim hakları; sosyal politika yararlanıcılarının hakları, yükümlülükleri ve devletin bu konudaki endişeleri; yetki devri ve merkeziyetçilikten uzaklaşma; idari prosedür reformu; teşvikler ve yatırım çekme; arazi fiyatları vb. konularda, halkın tüm kesimleri, iş dünyası ve yurtdışındaki Vietnamlılar arasında kapsamlı yasal bilgilendirme ve eğitim çalışmaları düzenlenmelidir. Bu çalışmalar, yasa uygulama ve denetiminde farkındalığı ve sorumluluğu artırmayı amaçlamaktadır. Arazi, konut ve gayrimenkul iş yasaları hakkında soru-cevap kılavuzları ve etnik dillerde yayınlar da dahil olmak üzere yayınlar geliştirilerek, ülkenin tüm bölgelerindeki insanlara geniş çapta bilgi yayılması sağlanmalıdır. Bakanlıklar ve sektörler, kendilerine verilen yetki ve görevler dahilinde, Arazi Kanunu, Konut Kanunu ve Gayrimenkul İş Kanunu'nun uygulanmasını yönlendirmeli, rehberlik etmeli, izlemeli ve denetlemeli; ve yetki alanları dahilinde ortaya çıkan zorlukları derhal çözmeli ve rehberlik sağlamalıdır. Yetkilerinin ötesindeki konularda Başbakana rapor vermelidirler. İl ve merkezi yönetimli şehirlerin Halk Konseyleri ve Halk Komiteleri, kaynakları odaklamalı, gerekli koşulları sağlamalı ve özellikle bu Kanunlarda belirtilen yeni yetki ve görevlerin kullanımı da dahil olmak üzere, Arazi Kanunu, Konut Kanunu ve Gayrimenkul İşletme Kanunu'nun uygulanmasını yönlendirmelidir; yerel yönetimlerde ortaya çıkan pratik zorlukları çözmek için ilgili bakanlıklar ve kurumlarla proaktif olarak koordinasyon sağlamalı; ve yetkilerinin ötesindeki konularda Hükümete ve Başbakana derhal rapor vererek, sosyo-ekonomik kalkınmayı ve halkın ve işletmelerin meşru hak ve çıkarlarını etkileyebilecek darboğazları önlemelidir. Kanun ve uygulama detaylarını içeren Kararnamelerde belirtilen yetkileri dahilinde henüz ayrıntılı düzenlemeler yayınlamamış olan yerel yönetimler, bunu 20 Ağustos 2024 tarihinden önce acilen tamamlamalıdır. Tüm düzeylerdeki Halk Komiteleri, doğru ve eksiksiz bir anlayış ve tutarlı, senkronize ve etkili bir uygulama sağlamak için, Ağustos 2024'te yetkililer ve kamu görevlileri için arazi kanunu, konut kanunu ve gayrimenkul işletme kanununun yeni düzenlemeleri hakkında acilen konferanslar ve eğitim oturumları düzenlemelidir. Kanunların halk ve işletmeler arasında yaygınlaştırılmasını güçlendirerek, farkındalık ve sorumluluk duygusunu artırmak, kanun uygulama ve denetiminde fikir birliği oluşturmak. İdari prosedürlerin, hükümetin Kamu Hizmeti Portalı'nda, yerel yönetimlerin elektronik portalında kamuoyuna açıklanmasını ve kanunla öngörülen yerlerde kamuya açık olarak sergilenmesini sağlayarak, halk ve işletmelerin bunların uygulanmasından haberdar olmasını ve bunları takip edebilmesini sağlamak. İdari prosedürlerin çözümünde, özellikle birbirine bağlı idari prosedürler ve kamu hizmetleri için, verimlilik, zamanlılık ve etkinliği sağlamak amacıyla kurumlar ve birimler arasında koordinasyonu sıkı bir şekilde uygulamak; geri bildirim ve önerileri almak ve işlemek; ve kurum başkanları düzenli olarak vatandaşlar ve işletmelerle diyaloglar düzenlemek. Vietnam'ın Sesi , Vietnam Televizyonu ve diğer haber ajansları ve basın kuruluşları, 2024 Arazi Kanunu, 2023 Konut Kanunu, 2023 Gayrimenkul İşletme Kanunu ve bunların alt yönetmeliklerinin önemli yeni hükümlerini tanıtmak için bilgi yaymak ve özel sayfalar ve bölümler oluşturmakla sorumludur. Başbakan, Vietnam Vatan Cephesi Merkez Komitesi ve Ho Chi Minh Komünist Gençlik Birliği, Vietnam Genel İşçi Konfederasyonu, Vietnam Çiftçiler Birliği, Vietnam Kadınlar Birliği, Vietnam Gaziler Birliği ve diğer kitle örgütleri gibi üye kuruluşlarından, üyelerine arazi, konut ve emlak işleriyle ilgili yasaları yaymak için bir program geliştirmelerini ve uygulamalarını istedi. Başbakan Yardımcısı Tran Hong Ha, bu direktifin uygulanmasını doğrudan izlemek ve yönlendirmekle görevlendirildi. Hükümet Ofisi, durumu düzenli olarak izleyecek ve öngörülemeyen veya ortaya çıkan herhangi bir sorunu derhal Başbakana ve sorumlu Başbakan Yardımcısına bildirecektir.

Nhandan.vn