Uzun vadeli yatırım kararlarından önce yapılan klasik hatalar

Uzun vadeli yatırım, bireylerin finansal hedeflerine ulaşmaları için en uygun yöntem olarak kabul edilir. Yatırımcılar arasında başlangıçta yaygın olan düşünce, hangi arsayı veya hisseyi satın alacaklarını araştırmaktır. Ancak, FIDT Yatırım Danışmanlığı ve Varlık Yönetimi A.Ş.'de kişisel finansal planlama uzmanı olan Bay Nguyen An Huy, asıl gerekenin kapsamlı bir yatırım planı olduğunu savunuyor.

Bu nedenle, yatırımcıların kendi risk profillerini belirlemeleri gerekir. Sermaye artışı sağlayan varlıklara mı yoksa nakit üreten varlıklara mı ihtiyaçları var? Genel olarak, nakit üreten varlıklar iyi bir sermaye artışı elde etmemize yardımcı olmaz. Tersine, iyi sermaye kazancı sağlayan varlıklar genellikle nakit akışı üretmez.

"Her bireyin, her varlık sınıfının yatırım döngüsü için uygun yatırım zaman dilimini belirlemesi de gerekiyor. Aynı zamanda, portföy çeşitlendirmesini de sağlamalıdır. Çok fazla hisse senedi veya çok fazla gayrimenkul varlığı içeren bir portföy iyi bir portföy değildir. Belki de aşırı özgüven yanlılığı nedeniyle, bu iki geleneksel yatırım varlık sınıfından birini aşırı derecede tercih ettik. Portföyü çeşitlendirmek, uzun yatırım döngüleri boyunca daha iyi bir zihniyeti korumamıza ve FOMO'dan (Fırsatı Kaçırma Korkusu) kaçınmamıza yardımcı olacaktır," dedi Bay Huy.

Ardından, tüm portföyünüzün likiditesini kontrol etmeniz gerekir. Genel olarak, gayrimenkul fiyatları hisse senetlerine göre daha az dalgalanma gösterir. Ancak, hisse senetleri gayrimenkulden çok daha iyi likiditeye sahiptir. Aynı gayrimenkul kategorisi içinde, apartman daireleri tarım arazilerinden daha iyi likiditeye sahiptir. Tüm portföyünüz için yeterli likidite sağlamak, gelecekte başka yatırım fırsatları ortaya çıktığında farklı varlıklar arasında geçiş yapmayı kolaylaştıracaktır.

Son olarak, Bay Huy, uzun vadeli bir yatırım portföyünün, kriz anlarında varlık satmak zorunda kalmaktan kaçınmanıza ve en azından yatırım döngüsü boyunca yatırım varlıklarınızı korumanıza yardımcı olacak bir acil durum fonu ve hayat sigortası poliçesi olmadan düşünülemeyeceğini vurguladı.

Uzman şöyle açıkladı: "Önümüzdeki 7 yıl için büyük potansiyele sahip bir tarım arazisine yatırım yapan bir yatırımcıyı düşünün. Ne yazık ki, bu kişi sigorta yaptırmadan önce ciddi bir hastalığa yakalanırsa, potansiyel olarak değerli olan bu araziyi düşük bir fiyata satmak zorunda kalabilir."

Yukarıdaki adımları tamamladıktan sonra yatırım portföyünüzü oluşturmaya geçmelisiniz. Bu aşamada hangi hisse senetlerini veya arazileri satın alacağınıza karar verebilirsiniz. O zamana kadar, iyi bir hazırlıkla, uzun vadede başarılı bir şekilde yatırım yapabilirsiniz.