"Bir miktar doping" yatırımcıları Vincom Shophouse Royal Park'a akınlarını hızlandırmaya itiyor.

Dong Ha'daki bir emlak şirketinde çalışan emlakçı Bao Chuong, "Tüm gözler Vingroup'un Dong Ha şehrindeki 'premium' projesinde. Hiçbir yatırımcı bu fırsatı kaçırmak istemiyor çünkü herkes başka hiçbir projede olmayan fiyat artışı potansiyelini görüyor," dedi.

Quang Tri'de tüm dikkatler Vincom Shophouse Royal Park'a odaklanmış durumda.

Bay Chuong'a göre, Vincom Shophouse Royal Park'ın yüksek fiyatının temel nedeni, Vietnam'ın önde gelen gayrimenkul geliştiricisi Vinhomes'un marka itibarıdır. Müşteriler projenin yasal durumu konusunda endişelenmek zorunda kalmazlar ve inşaat ilerlemesi ve kalitesi konusunda her zaman emin olabilirler. Ayrıca, sınırlı sayıda ünite olması, fiyat artışlarının lansmandan hemen sonra tetiklenmesi anlamına gelir.

Pazar perspektifinden bakıldığında, Dong Ha, diğer şehirlere kıyasla daha düşük emlak fiyatlarına sahip bir bölgede yer almaktadır. Bu, buradaki ürünlerin önemli büyüme potansiyeliyle çoğunluk için uygun yatırımlar olduğu anlamına gelir. Bu durum, Quang Tri'nin en yaşanabilir kentsel alanı olan ve Dong Ha şehrinin güneyinde, birçok önemli il idari kurumuna bitişik, birinci sınıf bir konuma sahip olan Vincom Shophouse Royal Park için daha da büyük bir avantajdır. Dong Ha'nın II. Sınıf kentsel alan statüsüne yükseltilmesinin ardından, buradaki ekonomik faaliyetler giderek daha canlı hale gelecek ve emlak fiyatlarını yeni bir seviyeye taşıyacaktır.

Fiyat artışının bir diğer nedeni de Vincom Shophouse Royal Park çevresindeki giderek senkronize hale gelen ulaşım altyapısıdır. Buna göre, Hung Vuong, Tran Hung Dao, Le Duan ve 9B numaralı Ulusal Karayolu gibi bitişik yollar sayesinde, Kuzey-Güney ekseni boyunca ve Doğu-Batı Ekonomik Koridoru üzerinden bölgedeki ülkelere yapılan ticaret faaliyetleri son derece kolaylaşmıştır.

Quang Tri Havalimanı, My Thuy Limanı, Cam Lo - Lao Bao Otoyolu ve Laos ile Tayland'ı birbirine bağlayan Trans-Asya Otoyolu gibi bir dizi önemli projenin yakın gelecekte tamamlanmasıyla bağlantı kapsamı daha da genişleyecektir... Bunların hepsi, Quang Tri'nin sosyo-ekonomik kalkınmasına ve gayrimenkul piyasasının önümüzdeki dönemde ivme kazanmasına yardımcı olacak "kaldıraç" projeleridir.

Yatırımcıların satın alma işleminden hemen sonra kar elde etmelerine yardımcı olan "gizli yöntem".

Gayrimenkul piyasasındaki yeni büyüme döngüsünün "tatlı meyvelerini" beklerken, Vincom Shophouse Royal Park'ı seçen yatırımcılar, ticari faaliyetlerinden düzenli ve istikrarlı nakit akışı elde edebilirler. Buna göre, buradaki 515 dükkan ve dükkan villasının tamamı, uygun şekilde planlanmış ürün kategorileriyle ticari amaçlar için tasarlanmıştır.

Geliştiricinin güçlü finansal kaynakları sayesinde, kentsel alan hızla inşa ediliyor ve konutlar zaten tamamlanmış durumda. Sonuç olarak, yatırımcılar teslimattan hemen sonra iş yapmaya başlayabilirler. Bu süreç, geliştiricinin cazip satış politikalarıyla daha da hızlanıyor.

Buna göre, müşterilerin lüks bir ürüne sahip olmak için gayrimenkul değerinin yalnızca %30'una sahip olmaları yeterlidir. Kalan %70'lik kısım ise geliştirici tarafından 24 ay boyunca %0 faizli banka kredileriyle desteklenecektir. Müşteriler kredi çekmezlerse ve kendi sermayeleriyle erken ödeme yaparlarsa %8 indirim alacaklardır.

Ayrıca yatırımcılar, %11 indirim sağlayan "Erken Yerleşim Desteği" programını veya ilk iki yıl için %3, sonraki iki yıl için ise %3,5 yıllık getiri sağlayan "Kira Garantisi" programını da seçebilirler. Bu programlara sağlık hediyeleri (Vinmec VIP kuponları), altın hediyeler, 36 aylık yönetim ücreti paketi ve iç mekan tadilat desteği gibi cazip teşvikler de dahildir. Bu nadir finansal kaldıraçlardan ve teşviklerden etkin bir şekilde yararlanarak, yatırımcılar satın alma işleminden hemen sonra karlı bir yatırım elde edebilirler.

Vincom Shophouse Royal Park'taki işletmelerle ilgili olarak, yatırımcıların artık pazarlama maliyetlerini hesaplama konusunda endişelenmelerine gerek yok çünkü geliştirici, tüm kentsel alana müşteri çekmek için kapsamlı bir stratejiye sahip. Bu strateji, parklar, 6.000 m2'lik merkezi bir göl, görkemli bir giriş kapısı, muhteşem Avrupa tarzı bronz heykel bahçesi, çeşmeler ve çok renkli ışıklandırılmış ağaçlıklı bir cadde ile oluşturulmuş bir dizi benzersiz giriş noktası yaratmayı içeriyor...

Vincom Shophouse Royal Park'taki iş fırsatları, geniş müşteri tabanı sayesinde sınırsızdır.

Ocean City (Hanoi), Vinhomes Grand Park (Ho Chi Minh City) ve Vinhomes Royal Island (Hai Phong) gibi başarılı projelere örnek teşkil eden Vincom Shophouse Royal Park da, bir dizi üst düzey etkinlik ve festivalle müşterileri kendine çekecek. Ayrıca, Quang Tri'de açılacak olan ve 500 m2'lik bir sinema salonu ile eşsiz bir eğlence parkı içeren son teknoloji ürünü Vincom Plaza alışveriş merkezi de ticari caddelere canlılık katacak.

Vincom Shophouse Royal Park'taki tüketici pazarı, bir dizi önemli ulaşım altyapı projesi tamamlandığında daha da genişleyecektir. Düzenli nakit akışından elde edilen cazip getiriler ve arsaların sürdürülebilir değer artışı potansiyeli, yatırımcıları Vincom Shophouse Royal Park'a akın etmeye teşvik edecek ve burada daha da fazla işlem rekoru kırılmasına yardımcı olacaktır.