Keppel, Vietnam'da sürdürülebilir bir geleceğe yatırım yapıyor.

Bugüne kadar Keppel Vietnam Fonu, yabancı kurumsal yatırımcılarla birlikte Keppel ile ortaklık kurarak Hanoi ve Ho Chi Minh City'de altı adet yüksek kaliteli konut projesine yatırım yapmıştır. Fon, tüm yatırımlar tamamlandığında ve potansiyeli tam olarak kullanıldığında yaklaşık 1 milyar ABD doları değerinde varlığı yönetebilir.

Gayrimenkulün yanı sıra altyapıya da odaklanıyoruz. 2023 yılında, altyapı bölümümüz 70 milyon doların üzerinde sözleşme değeriyle "Vietnam'da Enerji Hizmeti" çözümünü hayata geçirdi. Bu çözüm, elektrik tedariği, soğutma, karbonsuzlaştırma ve akıllı enerji yönetimi gibi unsurları içererek işletmelerin ve bina sahiplerinin büyük ön yatırımlar gerektirmeden önemli enerji tasarrufu sağlamalarına olanak tanıyor.

Keppel yerel halka bir tuzdan arındırma sistemi bağışladı.

Keppel, 2024 Yılı En İyi 50 Kurumsal Sürdürülebilirlik Ödülleri'nde sürdürülebilir bir şirket olarak tanındı. Bu ödül, şirketin sürdürülebilirliğe olan bağlılığını nasıl yansıtıyor?

Keppel, üçüncü kez üst üste En İyi 50 Sürdürülebilir İşletme (CSA) Ödülleri'nde yer aldı. Bu yıl Keppel, Üstün Kurumsal Sosyal Sorumluluk (CSR) kategorisinde ödüle layık görüldü. Faaliyet gösterdiğimiz topluluklar üzerinde olumlu bir etki yaratan sorumlu bir işletme olmaya kararlıyız. CSR girişimlerimiz, topluma katkıda bulunmak, çevreyi korumak ve eğitimi desteklemek gibi alanlara odaklanmaktadır.

Özellikle gurur duyduğumuz kurumsal sosyal sorumluluk girişimlerimizden biri de, ilk olarak 2022'de Vietnam'da başlatılan ve kuraklık ve tuzlu su istilası bölgelerindeki insanlara temiz su sağlamayı amaçlayan "İyi Yaşam" projesidir. Diğer girişimlerimiz arasında Dong Nai Doğa ve Kültür Rezervi'ne 3.000 ağaç dikmek ve yükselen deniz seviyeleri konusunda farkındalık yaratmak için "RISE to the Challenge" projesini okullara genişletmek yer almaktadır.

Keppel, 2021'den günümüze kadar Vietnam toplumuna 13 milyar VND'nin üzerinde katkıda bulunmuş ve yaklaşık 30 kurumsal sosyal sorumluluk faaliyeti aracılığıyla neredeyse 6.500 saat gönüllü çalışma gerçekleştirmiştir. Bu faaliyetler, Vietnam genelindeki 10 il ve şehirde yaklaşık 83.000 kişinin yaşam kalitesinin iyileştirilmesine katkıda bulunmuştur.

Keppel, sürdürülebilir ve yüksek kaliteli gayrimenkul geliştirme çözümleriyle Vietnam'ın kentleşme yolculuğuna katkıda bulunuyor.

Sayın Beyefendi, Vietnam pazarında iş yapmanın avantajları ve zorlukları nelerdir?

Vietnam ve Singapur güçlü ekonomik bağlara sahip ve ikili ticaret istikrarlı bir şekilde büyümeye devam ediyor.

Altyapı, gayrimenkul ve dijital bağlantı alanlarındaki kapsamlı uzmanlığıyla Keppel, yatırım platformu ve kaliteli varlık portföyü aracılığıyla Vietnam'ın sürdürülebilir kalkınmasına katkıda bulunmaya ve küresel yatırımcılardan daha fazla sermaye çekmeye güçlü bir şekilde konumlanmıştır.

Vietnam'da, Khang Dien ve Phu Long gibi geniş bilgi birikimine, deneyime ve bağlantılara sahip saygın işletmelerle ortaklıklar kurduk.

Yerel ortaklarımızla karşılıklı yarar sağlayan bu ilişkiyi sürdürerek zorlukları fırsatlara dönüştürebileceğimize inanıyoruz.

Gayrimenkul piyasasının gelecekte sürdürülebilir ve yeşil bir yönde gelişmesine yardımcı olmak için ne gibi önerileriniz var?

Vietnam'da sürdürülebilir kalkınma ve gayrimenkul geliştirme yolculuğunda, yapılaşmış çevredeki karbon emisyonlarının ele alınması ve azaltılması zorunludur. Bunu başarmak, kamu ve özel sektörler arasında daha güçlü bir iş birliğini gerektirir. Hükümet, sürdürülebilir çözümlerin benimsenmesini teşvik etmede çok önemli bir rol oynamaktadır.

Örneğin, Singapur'da Singapur İnşaat ve Yapı Otoritesi, belirli yeşil kriterleri karşılayan geliştiricilere mali destek politikaları sunmaktadır. Keppel, Keppel Bay Tower gibi mülklerinde iyileştirmeler uygulamak için bundan yararlanmıştır.

Vietnam'da ise biraz farklı bir yaklaşım da düşünülebilir; hükümet, geliştiricileri daha sürdürülebilir binalar inşa etmek için yeşil ve temiz çözümler ve teknolojiler uygulamaya teşvik etmek amacıyla daha fazla kullanılabilir alan veya daha uzun mülkiyet süreleri sağlamayı değerlendiriyor.

Hükümetin bu çabaları, daha fazla gayrimenkul yatırımcısını projelerine yeşil özellikler eklemeye ve uygulamaya teşvik edecektir.

Keppel, mevcut binaları modernize ederek ve binaları daha verimli hale getirmek için yeni teknolojiler ve akıllı çözümler entegre ederek canlandıran “Sürdürülebilir Kentsel Yenileme – SUR” modelinin uygulanmasını teşvik etmektedir. Geleneksel geliştirici modelinden yenilikçi bir kentsel yenilikçiye geçiş, döngüselliğe katkıda bulunacak ve işletme faaliyetlerinden kaynaklanan karbon emisyonlarını azaltacaktır. Vietnam'da da sunmayı hedeflediğimiz çözüm budur.

Keppel'in Vietnam pazarındaki varlığını daha da genişletmek ve ikili ilişkilerin gelişimine katkıda bulunmak için gelecekteki planları nelerdir, efendim?

Vietnam'da sürdürülebilir çözümler geliştirme konusunda önemli fırsatlar görüyoruz. Keppel, daha akıllı, daha yeşil çözümler ve varlıkların geliştirilmesine sermaye katkısında bulunabilecek küresel finansal yatırımcıları çekmek için iyi bir konumda. Bu tür varlıkların geliştirilmesi ve işletilmesindeki uzmanlığımızı kullanarak Vietnam'da yenilenebilir enerji, temiz enerji, karbonsuzlaştırma, sürdürülebilir kentsel inovasyon ve dijital bağlantı için kritik altyapı ve hizmetler sağlayacağız.

Bahsedilen altyapı ve gayrimenkul çözümlerine ek olarak, Keppel, Vietnam'ın Net Sıfır hedeflerine katkıda bulunan, temiz enerjiyle çalışan veri merkezleri için entegre çözümler; varlık geliştirme, yönetim ve işletme hizmetleri sunabilir.

Asya Pasifik ve Avrupa genelinde 32 merkezden oluşan geniş bir veri merkezi geliştirme portföyümüz bulunmaktadır. Vietnam'da veri depolama ihtiyaçları arttıkça, Keppel'in Vietnam'ın hızla büyüyen dijital ekonomisini desteklemek için entegre veri merkezi çözümleri sunması için bir fırsat görüyoruz.

Bunlar, Vietnam-Singapur ikili ilişkilerinin güçlenmeye devam etmesiyle birlikte keşfetmeyi ve geliştirmeyi umduğumuz birçok fırsattan sadece bazıları.