Long Duc konut projesindeki 1.700'den fazla arsa devredilebilir durumda.

Eylül 2019'da Dong Nai ili Halk Komitesi, Long Duc beldesindeki 92,2 hektarlık yerleşim alanı için yapılan arazi kullanım hakları ihalesinin sonuçlarını onaylayan bir karar yayınladı. Haziran 2020'de Dong Nai ili Halk Komitesi, bu yerleşim alanı için 1/500 ölçekli detaylı planlamayı onayladı.

Eylül 2020'de Dong Nai ili Halk Komitesi, 4.026 daire ve 16.100 kişilik nüfusa sahip bir konut projesi için çevresel etki değerlendirme raporunu onaylamaya devam etti.

Bugüne kadar Ha An Şirketi, 4.032 parsel için 4.032 adet arazi kullanım sertifikası almıştır. Bunlardan 4.026 parsel, toplam 46,5 hektarlık alanla konut alanı olarak tahsis edilmiştir; her biri 5 hektarlık alana sahip 4 parsel, eğitim ve öğretim tesislerinin inşası için ayrılmıştır; kalan 2 parsel ise ticari ve hizmet amaçlı kullanımlar ile sağlık tesislerinin inşası içindir.

Geçtiğimiz günlerde, Dong Nai ili Doğal Kaynaklar ve Çevre Dairesi, diğer daireler, kurumlar ve yerel yönetimlerle birlikte, Long Duc konut alanı projesindeki mevcut arazi kullanım durumunu ve arazi kullanım haklarının devredilme koşullarını inceledi.

Transfere uygun

Saha inceleme sonuçları, bugüne kadar projeye ait teknik altyapı, sosyal altyapı ve hizmet tesislerinin tamamına yatırım yapıldığını, inşaatın tamamlandığını ve ilgili yönetmeliklere uygun olarak yetkili merciler tarafından incelenip onaylandığını göstermektedir.

Özellikle teknik altyapı konusunda, proje kapsamındaki ulaşım ve teknik altyapı çalışmaları Dong Nai ilinin İnşaat Dairesi tarafından incelenmiş ve onaylanmıştır.

Proje sahasındaki yangın önleme ve kontrolü, trafik yönetimi, elektrik ve su bağlantıları, atık su arıtma tesisleri ve çevre prosedürleri yetkili merciler tarafından denetlenir, onaylanır ve lisanslanır.

Sosyal altyapı ve hizmet tesisleri açısından, yatırımcı 11 yeşil parktan 7'sinin inşaatını tamamlamıştır. Projenin iki ana girişine bitişik konumda bulunan kalan 4 park için ise yatırımcı sadece peyzaj düzenlemesini tamamlamıştır.

1/500 ölçekli detaylı inşaat planına göre, proje üç eğitim tesisini içermektedir. Bunlardan 3 hektarlık alana yayılan karma ilkokul ve ortaokul tamamlanmış ve faaliyete geçmiştir. Toplam yaklaşık 2 hektarlık alana sahip diğer iki anaokulu ise İnşaat Dairesi tarafından incelenmiş ve onaylanmıştır.

Ayrıca, toplam alanı yaklaşık 1,2 hektar olan sağlık merkezi ve alışveriş merkezi projeleri de incelenerek onaylanmıştır.

Dong Nai ili Doğal Kaynaklar ve Çevre Dairesi'ne göre, arazi kullanım hakları ihalesinin sonuçlarını tanıyan karar, yatırımcının mülkiyet devrinden önce evin inşaatını tamamlamasını şart koşmuyor.

Aynı zamanda, Dong Nai ilinin İnşaat Dairesi, proje alanının 11/2013/ND-CP sayılı Hükümet Kararnamesinin kapsamı ve uygulaması içinde yer almadığını belirlemiştir. Bu nedenle, proje mülkiyet devrinden önce konut inşaatı gerektiren kategoriye girmemektedir.

Buna göre, Dong Nai ili Doğal Kaynaklar ve Çevre Dairesi, Ha An Şirketi'nin yatırım yaptığı Long Duc konut projesi kapsamındaki 1.727 arsanın devredilebilir olduğunu açıkladı.

Ha An Şirketi daha önce 900 milyon VND para cezasına çarptırılmıştı.

Danimarka - Vietnam: Kaçırma

Hanoi'deki 10. sınıf giriş sınavında en yüksek puanı alan öğrenci 30 üzerinden 29,75 puan elde etti.Newton Orta ve Lise Okulu öğrencisi Tran Minh Ha, 29.75 puanla 2026 yılı devlet liseleri giriş sınavında en yüksek puanı alan öğrenci oldu.

İran, Hürmüz Boğazı'nı yeniden abluka altına aldı.İran, 19 Haziran'da İsrail'in güney Lübnan'dan askerlerini çekmeyi reddetmesi ve ABD birliklerinin bölgedeki varlığını sürdürmesi gerekçesiyle Hürmüz Boğazı'na yeniden abluka uyguladı.

SON DAKİKA HABERİ: İran, Hürmüz Boğazı'nın kapatıldığını bir kez daha duyurdu.(NLDO) - Tahran, Hürmüz Boğazı ablukasını sürdüreceğini ve İsviçre'de ABD ile yapılması planlanan nükleer görüşmelere katılmayacağını açıkladı.

Ekim 2023'te Dong Nai eyaleti Halk Komitesi, Ha An Şirketi'ne yönetmeliklere aykırı sermaye artırımı nedeniyle 900 milyon VND tutarında idari para cezası verilmesi kararı aldı.

Daha önce, İnşaat Dairesi Müfettişliği, Long Duc konut bölgesi projesinde gayrimenkul işletmeciliği kanununu ihlal ettiğine dair işaretler gösteren usulsüz sermaye mobilizasyonu konusunda Ha An Şirketi ile birlikte çalışmıştı.

Ha An Şirketi, müşterilerine şirket ürünleri olan sıra evler, bahçeli sıra evler, ikiz villalar, müstakil villalar vb. için danışmanlık sözleşmeleri, depozito sözleşmeleri, gayrimenkul aracılık sözleşmeleri ve gayrimenkul alım satım sözleşmeleri sağlamaktadır.

Rapora göre, şirketin 2.303 müşteriyle danışmanlık işlemleri ve mevduat anlaşmaları bulunuyordu. Amaç, işletmeye alınma koşullarını karşılamadan önce projeyi gerçekleştirmek için sermaye toplamaktı.

Dong Nai ilinin İnşaat Dairesi'ne göre, bu, gayrimenkul işine ilişkin düzenlemeleri ve yasaları ihlal ederek sermaye artırma eylemidir.