8 Ağustos öğleden sonra Ho Chi Minh şehrindeki sosyo -ekonomik duruma ilişkin düzenlenen basın toplantısında konuşan Ho Chi Minh Şehri Doğal Kaynaklar ve Çevre Dairesi Arazi Ekonomisi Bölümü Başkan Yardımcısı Bay Dao Quang Duong, ilgili departman ve kurumlarla koordinasyon içinde olduklarını ve güncellenmiş arazi fiyat listesinin taslağını tamamlayıp onay için üst makamlara sunacaklarını söyledi.
Sayın Duong, revize edilmiş arazi fiyat listesiyle ilgili olarak, Ho Chi Minh Şehri Doğal Kaynaklar ve Çevre Dairesi'nin listeyi nihai hale getirmek için diğer departman ve kurumlarla koordinasyon içinde olduğunu belirtti.
Kamuoyunda arazi fiyatlarında ani bir artış olduğuna dair endişelere ilişkin olarak Bay Duong, bu fiyatların dramatik bir şekilde artmadığını, ancak Arazi Kanunu'nun 200. maddesinin 1. fıkrasında belirtildiği gibi Ho Chi Minh Şehrindeki gerçek durumla tutarlı olduğunu ve 2024 Arazi Kanunu'nun 159. maddesinin 1. fıkrası uyarınca devlet, arazi kullanıcıları ve yatırımcılar arasında çıkar dengesinin sağlandığını teyit etti.
Ho Chi Minh Şehri Doğal Kaynaklar ve Çevre Dairesi Arazi Ekonomisi Bölümü Başkan Yardımcısı Sayın Dao Quang Duong, bu bilgiyi 8 Ağustos öğleden sonra düzenlediği basın toplantısında paylaştı.
Son günlerde arazi işlemlerinin uygulanmasıyla ilgili olarak, Doğal Kaynaklar ve Çevre Bakanlığı, bilgi toplamak amacıyla 22 ilçenin ve Thu Duc şehrinin tapu sicil müdürlükleriyle işbirliği yapmıştır. Buna göre, bu faaliyetler olağan dışı bir gelişme olmaksızın normal şekilde devam etmektedir.
"1 Ağustos'tan arazi fiyat listesinin yayınlanmasına kadar olan süreçte arazi işlemlerinin çözümüyle ilgili olarak, neredeyse tüm diğer iller ve şehirler de zorluklarla karşı karşıya. Bu konuda Ho Chi Minh Şehri Halk Komitesi'ne tavsiyelerde bulunmak ve merkezi kurumlardan görüşlerini almak üzere ilgili departmanlarla koordinasyon halindeyiz," diye belirtti Bay Duong.
Öte yandan, "durdurulmuş" projelerde arazi kullanan kişilerle ilgili olarak Bay Duong, 2024 Arazi Kanunu'nun kabul edilmesinden bu yana, ilgili departman ve kurumların insanların haklarını güvence altına alacak çözümler önermek konusunda çok endişeli olduklarını ve uygun öneriler geliştirmek için koordinasyon sağlayacaklarını söyledi.
Yazılı olarak verilen bir diğer bilgi ise, Ho Chi Minh Şehri Doğal Kaynaklar ve Çevre Dairesi'nin, 7. Bölge, 12. Bölge, Binh Tan Bölgesi ve Thu Duc Şehri'ndeki konut arsaları için ayrılan arazi tahsis limitinin azaltılmasını öneren bir belge yayınladığıdır.
Buna göre, 2. Bölge, 9. Bölge ve Thu Duc Bölgesi birleşerek Thu Duc Şehri'ni oluşturmuş ve bireylere tahsis edilebilecek arazi miktarı sınırlı hale gelmiştir.
Ayrıca, 7. Bölge, 12. Bölge, Binh Tan Bölgesi ve Thu Duc Şehrindeki kentleşme oranı güçlü olup, konut gelişimi durumu 6., 8. Bölge, Go Vap ve Binh Thanh'a benzerdir.
Şu anda, Binh Chanh, Hoc Mon, Cu Chi, Nha Be ve Can Gio ilçelerindeki kentsel gelişim planlama alanlarında konut inşaatı için mevcut arazi ve yoğunluk, bu ilçelerin içindeki kasaba alanlarıyla kıyaslanabilir düzeyde, hatta daha yüksek seviyededir.
Ayrıca, Ho Chi Minh şehrinin tüm bölgelerinde konut inşaatı için arsa talebi çok yüksek olmasına rağmen, tahsis edilmemiş konut arsası miktarı şu anda düşüktür.
Bu nedenlerle, Doğal Kaynaklar ve Çevre Bakanlığı, konut arsaları için tahsis limitinde bir indirim yapılmasını ve her bir tahsis limitinin uygulandığı idari birimlerin kapsamının daraltılmasını öngören bir Karar taslağı hazırladı.
Özellikle 1, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 10, 11, 12 numaralı ilçelerde, Go Vap, Binh Thanh, Phu Nhuan, Tan Binh, Tan Phu, Binh Tan ve Thu Duc şehrinde, kişi başı alan sınırı 160 m2'yi geçemez.
Binh Chanh, Hoc Mon, Cu Chi, Nha Be ve Can Gio ilçelerinin kasabalarında ve kentsel gelişim planlama alanlarında, kişi başına düşen azami alan 200 metrekaredir.
Bu arada, Binh Chanh, Hoc Mon, Cu Chi, Nha Be ve Can Gio ilçelerinin kırsal yerleşim alanlarında kişi başı alan 250 m2'yi geçmeyecek.
[reklam_2]
Kaynak: https://www.nguoiduatin.vn/so-tai-nguyen-va-moi-truong-tphcm-gia-dat-khong-tang-dot-bien-204240808190629132.htm
